ヴェラハイツ西新井

外観

  • ヴェラハイツ西新井のエントランス
  • ヴェラハイツ西新井のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ヴェラハイツ西新井のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    西新井駅より徒歩で10分
    大師前駅より徒歩で10分

  • 路線

    『西新井駅』　東武伊勢崎線　東武大師線　
    『大師前駅』　東武大師線　

  • 住所

    東京都足立区西新井2丁目25番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年3月

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    ヨートー開発

  • 設計事務所

    ミツミ

  • 管理会社

    ヨートー管財

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    西新井第二小学校

  • 中学校区

    西新井中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●平成22年3月撮影 ●エレベータ ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヴェラハイツ西新井の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヴェラハイツ西新井」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/06/29 20:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新井駅に対する口コミ】乗車区間が一駅しかないものの、急行が停まる西新井まで2分と交通の便は良いと思う。3大師の一つである西新井大師あるのもいい物価安い、治安まあまあ、交通の便はいい方、家賃は2kで駅まで徒歩2分で5万円台と安め。トータルに見て暮らしやすい。

複数のスーパーがあり、物価は他の区に比べても安い地域であると思う。徒歩10分程度でアリオ西新井というショッピングモールもある昔は足立区は治安が悪いというイメージがついていたが、現区長となり治安は良くなっている。物価が安く若い家族層が多く流入し明るい雰囲気にかわった

有名どころのチェーン飲食店は近隣にほぼそろっており外食先には困らない

大師前周辺には保育園、幼稚園、小学校中学校も多い。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/01/13 18:40

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新井駅に対する口コミ】電車がレトロで可愛いです。ホームが広いのもいいと思います。古そうな駅なのにエレベーターもあるし、西新井大師にちかくていいとおもいます。わかりません。そこそこ便利な立地なのでいいと思います。

近くに西新井大師があり、伝統的な団子屋とかもあっていいと思います。コンビニも多いです。駅の目の前に交番があり、よくパトロール中の警察官をみます。

おせんべいや団子など、西新井大師にちなんだお店があっていいです。

わかりません。住んでないので。駅には階段とエレベーターとエスカレーターがあり良いと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/07/02 07:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新井駅に対する口コミ】割と電車の本数があるし、土日でも平日でもそんな頻度変わらないのがいい東京にしては家賃もそこまで高くない方だから住みやすい。

駅の近くにコンビニが2店舗と、郵便局があるのがいい。ゴミとかもないし、放置自転車も見かけないので割と良い方だ思う。

近くにカフェと蕎麦屋、あと美味しいかつ屋居酒屋あるの、良い。

駅チカでは無いが駅の近くに小学校がある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/03/30 09:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新井駅に対する口コミ】東武大師線の大師駅は始発駅のため、朝晩の通勤通学で座って行ける。都内の中では家賃相場は低い。またリーズナブルなお店も多く、生活コストを低く抑えられる。

駅周辺にはスーパーやドラッグストアが点在し、少し歩けばアリオ西新井というショッピングモールもあるため、生活の利便性はそこそこ高いです。重大事故やトラブルは非常に少ないです。また近くに警察署があるのでその点は安心。

ファストフードやチェーン店など、リーズナブルなお店が多い。

学校と病院は結構あります。また少し離れますが近郊に舎人公園があり、住環境はそこそこ良い。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/24 23:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新井駅に対する口コミ】とてもきれくて、立地もよく近くにショッピングモールなどが充実しておりとてもいいとてもよくとても低予算で乗ることが出来る

トイレがとでバリアフリーで良いと思った。時々うるさい頭の悪そうな人が乗ってくるこわい

とても綺麗で美味しそうなもとばかりだった

近くにショッピングモールもありとてもいい

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/23 18:01

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新井駅に対する口コミ】急行が停車する。 バスターミナルからは、池袋行きバスの始発も出ていて座って移動できる。 改札を出てすぐに、ファミリーマート、コージーコーナー、ドラッグストア、マクドナルド、ケンタッキーなどのテナントがあり便利。 駅の近くにドンキホーテやイオン、少し離れてアリオなど買い物に便利。

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,400万円

    148.0万円/坪

    ～

    3,611万円

    157.1万円/坪

  • 賃料査定

    13.2万円

    5,764円/坪

    ～

    14.6万円

    6,371円/坪

  • 表面利回り

    4.77％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴェラハイツ西新井の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 3LDK 南西
2 2024年3月 6階 3LDK 南西
3 2024年3月 4階 3LDK 南西
4 2024年2月 7階 2LDK 南東
5 2024年2月 9階 3LDK 南西
6 2024年1月 6階 3LDK 南西
7 2023年11月 2階 3LDK 南西
8 2023年11月 9階 3LDK 南西
9 2023年10月 6階 3LDK 南西
10 2023年9月 7階 2DK 南東
11 2023年9月 4階 3LDK 南西
12 2023年9月 9階 3LDK 南西
13 2022年12月 4階 3LDK 南西
14 2022年12月 4階 3LDK 南西
15 2022年11月 9階 3LDK 南東
16 2022年6月 2階 3LDK 南西
17 2022年3月 4階 3LDK 南西
18 2020年10月 2階 1LDK 南西
19 2020年8月 2階 1LDK 南西
20 2020年3月 2階 1LDK 南西
21 2020年2月 2階 1LDK 南西
22 2019年10月 1階 3LDK 南西
23 2019年10月 2階 1LDK 南西
24 2019年9月 4階 3LDK 南東
25 2019年8月 4階 3LDK 南東
26 2019年7月 5階 3LDK 南西
27 2019年4月 1階 3LDK 北西
28 2019年4月 2階 3SLDK 南東
29 2019年2月 4階 3LDK 南東
30 2019年2月 4階 3LDK 南東
31 2018年12月 2階 3SLDK 南西
32 2017年7月 4階 3LDK 南
33 2017年7月 4階 3LDK 南西
34 2017年7月 2階 3LDK 南西
35 2017年3月 4階 3LDK 南西
36 2017年3月 2階 3LDK 南西
37 2017年2月 4階 3LDK 南西
38 2016年4月 8階 3SLDK
39 2016年3月 1階 3LDK 南東
40 2015年12月 1階 3LDK 南西
41 2015年10月 8階 3SLDK
42 2015年8月 1階 3LDK 北西
43 2015年6月 1階 3LDK 南西
44 2015年4月 8階 3SLDK
45 2015年1月 8階 3SLDK
46 2014年10月 8階 3SLDK
47 2014年6月 1階 3LDK 南西
48 2014年3月 4階 3LDK 南西
49 2014年2月 4階 3LDK 南西
50 2014年2月 6階 3LDK
51 2013年12月 6階 3LDK
52 2013年12月 4階 3LDK 南西
53 2013年10月 6階 3LDK
54 2013年9月 4階 3LDK 南西
55 2013年9月 6階 3LDK
56 2013年9月 4階 3LDK 南西
57 2013年6月 6階 3LDK
平均 4階 76.13㎡ 11.78㎡ 2,665万円 ＠116万円
販売履歴を全て見る（全57件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴェラハイツ西新井の過去の販売相場

赤線 ＝ ヴェラハイツ西新井の売買相場 緑線 ＝ 足立区西新井の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ヴェラハイツ西新井の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 7階 74 3LDK 南西
2021年8月 7階 74 3LDK 南西
2021年2月 7階 74 3LDK
2019年3月 1階 74 3LDK 西
2019年3月 1階 74 3LDK 西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴェラハイツ西新井の過去の賃料相場

赤線 ＝ ヴェラハイツ西新井の賃料相場 緑線 ＝ 足立区西新井の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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