エクメーネ西新井西公園弐番館

外観

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物件概要

  • 駅

    西新井大師西駅より徒歩で5分
    西新井駅より徒歩で12分
    大師前駅より徒歩で12分

  • 路線

    『西新井大師西駅』　日暮里・舎人ライナー　
    『西新井駅』　東武伊勢崎線　東武大師線　
    『大師前駅』　東武大師線　

  • 住所

    東京都足立区西新井7丁目5番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年8月

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    南海辰村建設

  • 新築時売主

    山幸商事、友康建設

  • 設計事務所

    ソシアル綜合設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    西新井第一小学校

  • 中学校区

    西新井中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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位 (1,232物件中) 位 (53物件中)

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※エクメーネ西新井西公園弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エクメーネ西新井西公園弐番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/30 14:34

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新井大師西駅に対する口コミ】日暮里駅まで約12分で出られる。駅周辺にはスーパーがあり買い物して帰れる。

比較的静かな住環境で、ファミリーが多いので、ご近所付き合いも多い方だと思う。

外観、エントランスも綺麗で、最近インターホンがビデオ付きになった。

リビングに日がよく入るので、明るい気持ちで過ごせる。

徒歩1分ほどの場所に24時間開いているスーパーがあり、重宝している。

学校はたくさんある地域だと思う。また、公園も多くあるので、地域のスポーツチームなどが多いのも良点。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームめたさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/18 12:41

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ライナーができてかなり便利になった。子どもと暮らすのにも良い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 16:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新井大師西駅に対する口コミ】駅前にスーパーマーケットや郵便局、レンタルDVDショップがある。飲食店やカフェも多くはないが何軒かある。乗降者数もそれなりに多く、中学校もあり、夜も人通りがある程度あるので安心。少し歩くが、西新井大師が近いのもよいところ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,858万円

    184.9万円/坪

    ～

    4,097万円

    196.4万円/坪

  • 賃料査定

    11.7万円

    5,639円/坪

    ～

    13.0万円

    6,232円/坪

  • 表面利回り

    3.73％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エクメーネ西新井西公園弐番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 6階 3LDK 南
2 2023年10月 6階 3LDK 南
3 2023年5月 6階 3LDK 南
4 2023年1月 6階 3LDK 南
5 2023年1月 6階 3LDK 南
6 2022年7月 6階 3LDK 南
7 2022年6月 6階 3LDK 南
8 2022年4月 6階 3LDK 南
9 2022年4月 6階 3LDK 南
10 2022年2月 6階 3LDK 南
11 2022年1月 2階 3LDK 南
12 2021年12月 4階 2SLDK 南
13 2021年10月 4階 2SLDK 南
14 2021年7月 4階 2SLDK 南
15 2020年2月 1階 3LDK 南
16 2020年1月 1階 3LDK 南
17 2020年1月 1階 3LDK 南
18 2019年12月 1階 3LDK 南
19 2019年8月 1階 3LDK
20 2019年4月 3階 2SLDK 南
21 2019年2月 3階 2SLDK 南
22 2018年10月 3階 2SLDK 南
23 2016年3月 4階 3LDK 南
24 2014年2月 5階 3LDK 南
25 2013年7月 2階 3LDK
26 2013年6月 2階 2SLDK 南
27 2011年9月 5階 3LDK
28 2011年7月 7階 3LDK
29 2011年2月 5階 2LDK
30 2010年9月 1階 3LDK
31 2009年11月 6階 2LDK
平均 4階 64.09㎡ 11.11㎡ 2,959万円 ＠151万円
販売履歴を全て見る（全31件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エクメーネ西新井西公園弐番館の過去の販売相場

赤線 ＝ エクメーネ西新井西公園弐番館の売買相場 緑線 ＝ 足立区西新井の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エクメーネ西新井西公園弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2020年12月 1階 58.56 3LDK 南
2017年1月 6階 47.37 1LDK 北
2016年12月 6階 47.37 1LDK 北
2014年10月 6階 47.37 1LDK 北
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エクメーネ西新井西公園弐番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ エクメーネ西新井西公園弐番館の賃料相場 緑線 ＝ 足立区西新井の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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