購入をお考えの皆様
「パーソネージュ氷川台の新着物件が出たら教えて欲しい」
「パーソネージュ氷川台の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
氷川台駅より徒歩で7分
『氷川台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
東京都練馬区羽沢3丁目35番8号 周辺地図はこちら
1989年2月
23戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
アーバンビルセンター
所有権
第一種住居地域
開進第四小学校
開進第四中学校
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【氷川台駅に対する口コミ】渋谷駅から25分、池袋駅から10分程度と都心に出やすく利便性が高いが、閑静な住宅街が並ぶ駅。 駅前にコンビニと飲食店、スーパーがあり、仕事帰りの買い物や食事に便利。 駅のすぐ近くには石神井川が流れており、春になると桜が満開でとても綺麗。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
851万円
148.2万円/坪
904万円
157.3万円/坪
賃料査定
4.5万円
7,865円/坪
4.9万円
8,693円/坪
表面利回り
6.50％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
| 3 | 2022年11月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
| 4 | 2022年5月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
| 5 | 2021年11月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
| 6 | 2021年5月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
| 7 | 2021年4月 | 4階 | 1R | |||||
| 8 | 2020年12月 | 1階 | 1DK | 南西 | ||||
| 9 | 2020年12月 | 1階 | 1DK | 南西 | ||||
| 10 | 2020年11月 | 4階 | 1R | |||||
| 11 | 2020年6月 | 1階 | 1DK | 南西 | ||||
| 12 | 2020年3月 | 1階 | 1DK | 南西 | ||||
| 13 | 2019年2月 | 1階 | 1R | 北東 | ||||
| 14 | 2018年12月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 15 | 2018年9月 | 2階 | 1K | |||||
| 16 | 2018年9月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 17 | 2018年8月 | 1階 | 1R | |||||
| 18 | 2018年6月 | 1階 | 1R | |||||
| 19 | 2018年3月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 20 | 2018年3月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 21 | 2013年6月 | 2階 | 1R | |||||
| 22 | 2013年6月 | 1階 | 1R | |||||
| 平均 | 2階 | 21.05㎡ | 2.26㎡ | 896万円 | ＠141万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
|
|
|
|
|
4階 | 20.34 | ワンルーム | 北西 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 18.9 | ワンルーム | 南西 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 20.34 | ワンルーム | 北西 |
| 2023年7月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 19.4 | ワンルーム | 東 |
| 2023年5月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 19.44 | ワンルーム | 北東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
3階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
オープンレジデンシア練馬新桜台ステーションフロント
新桜台徒歩2分 |
尾崎コーポ
江古田徒歩6分 |
アゼスト新桜台
新桜台徒歩4分 |
パークウェル新桜台駅前
新桜台徒歩1分 |
キャニオングランデ氷川台パート２
氷川台徒歩11分 |
リュクスガーデン練馬新桜台
新桜台徒歩5分 |
パシフィック江古田マンション
新桜台徒歩5分 |
江古田正和マンション
新桜台徒歩1分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。