ステージグランデ新桜台

外観

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物件概要

  • 駅

    新桜台駅より徒歩で4分

  • 路線

    『新桜台駅』　西武有楽町線　

  • 住所

    東京都練馬区羽沢2丁目8番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年3月

  • 総戸数

    156戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    松下産業

  • 新築時売主

    明和住販

  • 設計事務所

    ラカンデザイン研究所

  • 管理会社

    快適空間

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    開進第四小学校

  • 中学校区

    開進第四中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ステージグランデ新桜台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ステージグランデ新桜台」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームsurrealismさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/08/14 15:18

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新桜台駅に対する口コミ】小竹向原駅まで10分、新桜台駅まで４分とふたつの駅が利用できるのはメリットですが、 都内に向かう場合は主に急行の止まる小竹向原駅を利用することになると思うので徒歩１０分が苦ではない方にとっては駅周りの問題は特に感じないと思われます。

目の前に環七が通っているということ以外は閑静な住宅街なので静かに生活できるとは思います。夜道も環七沿いを歩けば人目も常にあるので特に危険なことはないと思います。

外観もキレイで、エントランスも常に清潔に掃除が行き届いています。宅配ボックスも利用しやすく、宅配受取はもちろん、宅配ボックスを経由してクリーニングを出すこともできるので重宝します。エレベーターも総世帯数に見合った数（2台）だと思います。 また管理人の方も感じの良い方なので雰囲気良く生活できると思います。

2010年築とのこともあってまだまだ部屋に劣化がなくキレイです。トイレ、洗面台も設備的に全て新しくかなり使いやすいです。また、これは部屋によりますがベランダが環七に面していない部屋であれば外での洗濯干しも特に気になりません。ベランダ前には小さな庭？のような形でキレイに整備されているので見た目のなかなかいいです。 また遮音性がかなり高く、窓を閉めていれば他の部屋の生活音が聞こえてくることはほとんどありません。

近くに利用できるスーパーとしてライフ（新桜台方面）OKストア（小竹向原方面）の2つがありますので徒歩圏内で利用できるスーパーとしては不備はないかと思います。

すぐ近くに病院（小さい町医者ですが）があるのでお子さんがいる家庭でもすぐに駆け込めて便利かと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームちょさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/17 23:53

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

エントランスも見た目もとても綺麗です。大通りに面しているので安心感もあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームryon0319さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/07 20:20

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新桜台駅に対する口コミ】小竹向原はメトロが二つ通っているため便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新桜台駅に対する口コミ】直通の副都心線、有楽町線が通っており、渋谷、横浜、東京方面へのアクセスがとても楽です。周辺は大きい道路が走っており、暗すぎません。スーパー、コンビニ、江古田の飲み屋やパン屋にも歩いて行けます。電車は朝でもそこまで混んでおらず、ぎゅうぎゅうではないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,873万円

    295.0万円/坪

    ～

    1,989万円

    313.3万円/坪

  • 賃料査定

    6.9万円

    10,897円/坪

    ～

    7.6万円

    12,044円/坪

  • 表面利回り

    4.52％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ステージグランデ新桜台の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 1K 北東
2 2023年11月 3階 1K 北東
3 2023年9月 6階 1K 南西
4 2023年4月 2階 1K 北東
5 2022年10月 2階 1K 北東
6 2021年10月 2階 1K 北東
7 2021年10月 2階 1K 北東
8 2021年4月 2階 1K 北東
9 2020年11月 1階 1K 北東
10 2020年10月 2階 1K 北東
11 2020年5月 1階 1K 北東
12 2020年4月 2階 1K 北東
13 2019年11月 1階 北東
14 2019年11月 3階 南
15 2019年10月 2階 北東
16 2019年8月 1階 1K 北東
17 2019年5月 3階 1DK 南
18 2019年5月 1階 1K 南
19 2019年4月 6階 1K 南
20 2019年3月 2階 1K 北東
21 2019年3月 6階 1K 南
22 2019年3月 2階 1K 南東
23 2019年2月 1階 1K 北東
24 2019年1月 5階 1K 南
25 2018年11月 3階 1DK 南
26 2018年10月 2階 1K 南東
27 2018年9月 7階 1K 南東
28 2018年9月 6階 1K 南
29 2018年9月 2階 1K 南東
30 2018年5月 3階 1DK 南
31 2018年4月 3階 1K 南東
32 2018年2月 2階 1K
33 2017年12月 3階 1K 南西
34 2017年11月 3階 1DK 南
35 2017年10月 6階 1K 南西
36 2017年10月 3階 1K 南東
37 2017年10月 4階 1K 東
38 2017年10月 3階 1K 南東
39 2017年9月 5階 1K 南西
40 2017年9月 5階 1K 南西
41 2017年9月 2階 1K 北東
42 2017年7月 5階 1K 南西
43 2017年6月 3階 1K 南西
44 2017年5月 3階 1DK 南
45 2017年4月 6階 1K 南西
46 2017年4月 2階 1K 南東
47 2017年4月 3階 1K 南東
48 2017年3月 5階 1K 南西
49 2017年3月 2階 1K 北東
50 2017年2月 3階 1K 北東
51 2016年12月 2階 1K 北東
52 2016年12月 3階 1K 南西
53 2016年11月 3階 1DK 南
54 2016年10月 6階 1K 南西
55 2016年10月 3階 1K 南東
56 2016年9月 3階 1K 南東
57 2016年7月 3階 1K 南東
58 2016年7月 3階 1K 南西
59 2016年6月 2階 1K 北東
60 2016年6月 3階 1K 南西
61 2016年5月 3階 1K 南東
62 2016年5月 3階 1DK 南
63 2016年4月 6階 1K 南西
64 2016年4月 3階 1K 南東
65 2016年3月 2階 1K 北東
66 2016年3月 2階 1K 北東
67 2015年12月 3階 1K 南西
68 2015年12月 2階 1K 南東
69 2015年11月 3階 1K 南西
70 2015年11月 3階 1K 南西
71 2015年10月 3階 1K 南東
72 2015年10月 3階 1K 南東
73 2015年8月 2階 1K 南東
74 2015年8月 3階 1K 南西
75 2015年8月 3階 1K 南東
76 2015年7月 2階 1K 北西
77 2015年6月 3階 1K 南東
78 2015年5月 3階 1K 南西
79 2015年4月 2階 1K 北西
80 2015年3月 3階 1K 南東
81 2015年3月 2階 1K 南西
82 2015年2月 3階 1K 南東
83 2015年2月 3階 1K 南東
84 2014年12月 3階 1K 南西
85 2014年9月 2階 1K 南西
86 2014年9月 3階 1K 南東
平均 3階 25.4㎡ 3.26㎡ 2,090万円 ＠274万円
販売履歴を全て見る（全86件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ステージグランデ新桜台の過去の販売相場

赤線 ＝ ステージグランデ新桜台の売買相場 緑線 ＝ 練馬区羽沢の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ステージグランデ新桜台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 5階 30.45 1K 北東
2024年3月 5階 26.05 1K 南東
2024年3月 3階 22.8 1K 北東
2024年2月 2階 37.32 1DK 南
2024年1月 2階 25.25 1K 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ステージグランデ新桜台の過去の賃料相場

赤線 ＝ ステージグランデ新桜台の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区羽沢の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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