ライオンズタワー竹の塚ガーデン

外観

  • ライオンズタワー竹の塚ガーデンのエントランス
  • ライオンズタワー竹の塚ガーデンのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズタワー竹の塚ガーデンのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    竹ノ塚駅より徒歩で12分
    大師前駅より徒歩で12分

  • 路線

    『竹ノ塚駅』　東武伊勢崎線　
    『大師前駅』　東武大師線　

  • 住所

    東京都足立区栗原4丁目18番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年11月

  • 総戸数

    279戸

  • 階層

    地上19階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 新築時売主

    大京、プレミアム・レジデンス特定目

  • 設計事務所

    前田建設工業

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

    準住居地域

  • 小学校区

    栗原北小学校

  • 中学校区

    第十中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成22年3月撮影 ●免震構造 ●スーパー「ヨークマート」約230m
    ●外壁タイル貼り ●免震構造 ●スーパー「ヨークマート」約230m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズタワー竹の塚ガーデンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズタワー竹の塚ガーデン」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームちゃたろさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/08/15 14:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【竹ノ塚駅に対する口コミ】最寄り駅はスカイツリーライン竹ノ塚駅、もしくは西新井駅になると思いますが、それぞれで特徴があり、お店は充実しています。特に西新井は2023年現在ではリニューアル工事中で少し不便ですが、長い目で見ればより充実した駅設備になると思います。

世間的にみると足立区＋竹ノ塚ということもあり、治安には不安を感じるかもしれませんが、マンション周辺は住宅街なので、竹ノ塚の駅前の雰囲気はありません。夜間は人通りが少ないこともあり、怖い人とすれ違うなどもありません。

管理人や清掃の方が丁寧に維持してくれているので、管理はかなり行き届いていると感じます。特に、当たり前の共有部の設備だけでなく、植栽なども丁寧に維持され、枯れた木は植え替えられるし、訪問者から見てもきれいに管理されているマンションであることがわかると思います。 駐車場は自走式の立体駐車場で、枠もちゃんと確保されているので、車種を問わず止めやすいです。駐車場の出口もマンション住民以外がほぼ通らない通りなので、車の出し入れで前の道路の交通を気にすることもありません。

壁や床（スラブ厚）はかなりゆとりをもって作られているので、周りの部屋の生活音は気になりません。自分たちの生活音も周りに伝わる心配はなく、子供が大騒ぎしていても問題視されることはないように思います。

徒歩圏内でマクドナルド、セブンイレブン、スギ薬局、ファミレス数件があるので、必要最低限の生活には何ら困りません。

公園は近くにいくつかあるので、子供の遊ぶ場所は充実しています。少し足を延ばせば舎人公園も近いので環境は良いと思います。小学校は西新井や梅島などの新しいマンション群の中にある学校よりはレベルが低く、若干の下町感はあると思いますが、荒れているという感じではないです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームてつさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/19 17:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

共用部はちゃんと管理されていて築年数を感じさせない綺麗さ。定期的な修繕もちゃんと行われていて、安心。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームてつさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/24 19:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

免震構造なので地震での倒壊は勿論、建物が傷つき難いので資産価値を保ったまま、長くすみ続けられると思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【竹ノ塚駅に対する口コミ】たくさんの路線に接続している北千住駅まで10分程度で行けます。 駅周辺には商店街があり、スーパーや居酒屋が充実しています。特にスーパー西友は24時間営業なのが嬉しいです。 平坦な道が多く、自転車で移動しやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/24 12:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【竹ノ塚駅に対する口コミ】東武伊勢崎線・東武スカイツリーライン・竹ノ塚駅まで徒歩で12分です。バスも走っているので近場の移動に便利です。

都市整備が進んで、治安が安定するようになったと思います。公園や小さい病院も多数あります。24時間営業のスーパーや飲食店・コンビニなども多数あります。商店街も頑張っているので、日常の買い物で困ることはないです。物価が安いので生活しやすい地域です。

エントランスが広々としていて清潔です。有人管理で清掃がいき届いています。宅配ボックスやキッズルーム、集会室、スタディールーム、防災備蓄倉庫などの共用施設が充実しています。駐輪場が広いので駐車しやすいです。

天井が高いので熱がこもることがないです。全居室に収納が付いているので、部屋が広く使えます。リビングダイニングには床暖房があるので、冬場も快適です。

昔ながらの商店街やチェーン店が多数あります。コンビニの数が多いので便利です。24時間営業のスーパーもあるので、生活で困ることはないです。

都市整備が進み人口の増加にあわせて、保育園や病院の数が増えてきました。今後の発展に期待できると思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2010/11/10 21:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

まずまず。南側が畑で日当たり、眺望が良く、気持ち良い。

ヨークマート近く。

子育てはとてもしやすい環境。マンション内でも、友達は作り易い。

デメリット（3項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームともあきさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2010/06/21 23:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,448万円

    165.3万円/坪

    ～

    4,723万円

    175.5万円/坪

  • 賃料査定

    16.3万円

    6,084円/坪

    ～

    18.1万円

    6,725円/坪

  • 表面利回り

    4.51％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズタワー竹の塚ガーデンの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 11階 2SLDK 西
2 2024年4月 10階 4LDK 南
3 2024年3月 19階 3LDK 西
4 2024年2月 10階 4LDK 南
5 2023年11月 10階 4LDK 南
6 2023年10月 13階 3LDK 南
7 2023年10月 5階 4LDK 南
8 2023年9月 11階 4LDK 南
9 2023年9月 5階 4LDK 南
10 2023年8月 5階 4LDK 南
11 2023年8月 1階 2LDK 南東
12 2023年8月 8階 3LDK 東
13 2023年5月 10階 4LDK 南
14 2023年5月 4階 3LDK 南
15 2023年4月 10階 4LDK 南
16 2023年3月 4階 3LDK 南
17 2023年3月 10階 4LDK 南
18 2023年2月 1階 2LDK 東
19 2023年1月 10階 4LDK 南
20 2023年1月 14階 3LDK 南
21 2022年12月 1階 2LDK 東
22 2022年12月 19階 3LDK 南
23 2022年11月 4階 3LDK 南
24 2022年10月 2階 4LDK 南
25 2022年10月 19階 3LDK 南
26 2022年8月 19階 3LDK 南
27 2022年8月 19階 3LDK 南
28 2022年7月 12階 3LDK 南東
29 2022年7月 19階 3LDK 南
30 2022年6月 5階 3LDK 東
31 2022年6月 12階 3LDK 東
32 2022年6月 5階 3LDK 東
33 2022年6月 14階 3LDK 南
34 2022年5月 12階 3LDK 南東
35 2022年5月 9階 3LDK 南
36 2022年4月 12階 3LDK 南東
37 2022年4月 12階 3LDK 東
38 2022年4月 16階 4LDK 南
39 2022年3月 4階 2SLDK 北西
40 2022年3月 5階 3LDK 東
41 2022年3月 11階 2SLDK 西
42 2022年2月 16階 4LDK 南
43 2022年2月 4階 2SLDK 北西
44 2022年1月 16階 4LDK 南
45 2022年1月 12階 3LDK 南東
46 2021年11月 4階 2SLDK 西
47 2021年11月 4階 2LDK 東
48 2021年10月 1階 3LDK 東
49 2021年10月 4階 2SLDK 西
50 2021年8月 2階 4LDK 南
51 2021年8月 12階 3LDK 南東
52 2021年8月 1階 3LDK 東
53 2021年7月 12階 3LDK 南東
54 2021年6月 1階 2LDK 東
55 2021年2月 2階 4LDK 南
56 2021年1月 14階 2LDK 北東
57 2021年1月 4階 3LDK 南
58 2020年12月 1階 2LDK 東
59 2020年11月 6階 4LDK 南
60 2020年11月 6階 4LDK 南
61 2020年7月 15階 2LDK 北東
62 2020年7月 4階 3LDK 南
63 2020年6月 1階 2LDK 東
64 2020年6月 11階 2LDK 南東
65 2020年3月 15階 2LDK 北東
66 2020年2月 11階 2LDK 南東
67 2020年2月 2階 4LDK 南
68 2020年1月 4階 3LDK 南
69 2020年1月 9階 3LDK 東
70 2019年12月 4階 3LDK 南
71 2019年12月 1階 2LDK 東
72 2019年11月 1階 2LDK 東
73 2019年11月 18階 2SLDK 西
74 2019年11月 9階 3LDK 東
75 2019年11月 9階 3LDK 東
76 2019年11月 4階 3LDK 南
77 2019年10月 1階 2LDK 東
78 2019年10月 6階 4LDK 南
79 2019年9月 6階 3LDK 東
80 2019年9月 3階 3LDK 南
81 2019年8月 8階 4LDK 南
82 2019年8月 2階 4LDK 南
83 2019年8月 6階 3LDK 東
84 2019年7月 6階 3LDK 東
85 2019年7月 4階 3LDK 南
86 2019年7月 7階 4LDK 南
87 2019年5月 8階 4LDK 南
88 2019年5月 7階 4LDK 南
89 2019年5月 2階 3LDK 東
90 2019年5月 13階 2LDK 西
91 2019年4月 6階 3LDK 東
92 2019年3月 8階 4LDK 南
93 2019年2月 1階 4LDK 南
94 2019年1月 6階 3LDK 東
95 2019年1月 2階 4LDK 南
96 2019年1月 4階 3LDK 南
97 2019年1月 1階 4LDK 南
98 2019年1月 1階 2LDK 東
99 2018年11月 7階 4LDK 南
100 2018年10月 19階 3LDK 南
101 2018年8月 7階 4LDK
102 2018年8月 7階 4LDK 南
103 2018年7月 1階 4LDK
104 2018年7月 2階 4LDK 南
105 2018年7月 4階 3LDK
106 2018年6月 1階 4LDK
107 2018年6月 11階 2SLDK 西
108 2018年4月 1階 4LDK 南西
109 2018年4月 19階 3LDK 南
110 2018年3月 8階 2LDK 東
111 2018年2月 9階 3LDK 東
112 2018年1月 17階 2LDK 東
113 2018年1月 4階 3LDK
114 2017年11月 3階 3LDK
115 2017年10月 17階 西
116 2017年10月 1階 4LDK
117 2017年9月 17階 2LDK
118 2017年7月 4階 3LDK 南
119 2017年5月 1階 4LDK
120 2017年5月 4階 3LDK 南
121 2017年4月 16階 2SLDK 西
122 2017年4月 1階 4LDK 南西
123 2017年3月 1階 4LDK 南
124 2017年3月 1階 4LDK 南
125 2017年3月 19階 3LDK 南
126 2017年2月 1階 4LDK 南
127 2017年1月 1階 4LDK 南
128 2017年1月 15階 2LDK 北東
129 2016年12月 2階 2LDK 北東
130 2016年11月 2階 2LDK 北東
131 2016年10月 9階 2LDK 東
132 2016年10月 4階 2LDK 東
133 2016年9月 2階 2LDK 北東
134 2016年8月 9階 2LDK 東
135 2016年8月 12階 3LDK 東
136 2016年8月 9階 3LDK 南東
137 2016年8月 4階 2LDK 東
138 2016年7月 2階 2LDK 北東
139 2016年5月 12階 3LDK 東
140 2016年5月 8階 2LDK 東
141 2016年4月 8階 2LDK 東
142 2016年4月 2階 2LDK 北東
143 2016年4月 4階 2LDK 北東
144 2016年3月 4階 2LDK 東
145 2016年3月 12階 3LDK 南
146 2016年3月 8階 2LDK 東
147 2016年3月 2階 2LDK 北東
148 2016年3月 12階 3LDK 南
149 2016年2月 2階 2LDK 東南東
150 2016年2月 8階 2LDK 東
151 2016年2月 2階 3LDK 南
152 2016年2月 11階 2LDK 東
153 2016年2月 6階 3LDK 南
154 2016年1月 10階 3LDK 南
155 2016年1月 2階 2LDK 東
156 2015年12月 4階 2LDK 東
157 2015年12月 11階 2LDK 東
158 2015年12月 11階 3LDK 南東
159 2015年12月 12階 3LDK 南
160 2015年11月 10階 3LDK
161 2015年11月 11階 2SLDK 西
162 2015年11月 12階 3LDK 南
163 2015年10月 11階 2LDK 西
164 2015年10月 2階 3LDK 南
165 2015年10月 11階 4LDK 南西
166 2015年9月 2階 3LDK 南
167 2015年9月 10階 3LDK 南
168 2015年8月 12階 3LDK
169 2015年7月 10階 3LDK 南
170 2015年7月 2階 3LDK 南
171 2015年6月 11階 4LDK 南西
172 2015年6月 2階 3LDK 南
173 2015年6月 4階 3LDK 南
174 2015年5月 14階 3LDK 南
175 2015年4月 12階 2LDK 北東
176 2015年3月 4階 3LDK 南
177 2015年3月 2階 3LDK 南
178 2015年3月 11階 4LDK 南西
179 2015年1月 15階 2LDK
180 2015年1月 14階 3LDK 南
181 2014年10月 18階 3LDK 南
182 2014年1月 1階 3LDK 東
183 2013年11月 5階 4LDK 南
184 2013年9月 5階 4LDK 南
185 2013年3月 9階 3LDK 東南東
186 2013年3月 1階 3LDK 東南東
187 2012年10月 1階 2LDK 西
188 2012年10月 1階 3LDK 南
189 2012年10月 1階 4LDK 南
190 2012年9月 3階 4LDK 南
191 2012年8月 1階 4LDK 南
192 2012年8月 7階 3LDK 南
193 2012年6月 19階 4LDK 南
194 2012年6月 1階 4LDK 南
195 2012年6月 3階 4LDK 南
196 2012年4月 1階 4LDK 南
197 2012年3月 3階 3LDK 南
198 2012年2月 3階 3LDK 南
199 2012年2月 14階 4LDK 南
200 2011年11月 3階 3LDK 南
201 2011年10月 14階 4LDK 南
202 2011年9月 14階 4LDK 南
203 2011年7月 8階 4LDK 南
204 2011年7月 2階 2LDK 東南東
205 2011年7月 3階 3LDK 南
206 2011年7月 14階 4LDK 南
207 2011年6月 4階 2LDK 東
208 2011年6月 4階 2LDK 東
209 2011年5月 12階 3LDK 南
210 2011年5月 4階 2LDK 東
211 2011年5月 4階 2LDK 東
212 2011年4月 10階 4LDK 南
213 2011年2月 12階 3LDK 南
214 2011年1月 1階 2LDK 西
215 2010年12月 5階 3LDK 南
216 2010年12月 1階 2LDK 東南東
217 2010年10月 1階 2LDK 西
218 2010年10月 4階 2LDK 東
219 2010年10月 16階 2LDK 西
220 2010年9月 2階 3LDK 東南東
221 2010年9月 2階 3LDK 東南東
222 2010年9月 11階 2LDK 東南東
223 2010年8月 5階 3LDK 南
224 2010年8月 1階 4LDK 南
225 2010年8月 3階 3LDK 東南東
226 2010年6月 3階 3LDK 南
227 2010年6月 2階 3LDK 東南東
228 2010年3月 3階 3LDK 南
229 2010年1月 14階 2LDK 東
230 2009年12月 10階 4LDK 南
231 2009年8月 3階 3LDK 東南東
232 2009年7月 3階 3LDK 東南東
233 2009年6月 1階 4LDK 南
234 2009年5月 6階 2LDK 東南東
235 2009年4月 13階 4LDK 南
236 2009年3月 12階 2LDK 西
237 2009年3月 6階 2LDK 東南東
238 2009年1月 6階 2LDK 東南東
平均 7階 80.99㎡ 18.28㎡ 3,390万円 ＠138万円
販売履歴を全て見る（全238件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズタワー竹の塚ガーデンの過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズタワー竹の塚ガーデンの売買相場 緑線 ＝ 足立区栗原の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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ライオンズタワー竹の塚ガーデンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 12階 98.42 4LDK 南
2023年8月 12階 98.42 4LDK 南
2022年8月 14階 80.08 3LDK 南
2022年6月 19階 98.8 3LDK 南東
2022年5月 14階 80.04 3LDK 南
平均 14階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズタワー竹の塚ガーデンの過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズタワー竹の塚ガーデンの賃料相場 緑線 ＝ 足立区栗原の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
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