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西新井駅より徒歩で5分
『西新井駅』 東武伊勢崎線 東武大師線
東京都足立区栗原1丁目4番24号 周辺地図はこちら
2003年11月
48戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
ゼファー
ゼファー
オーエーシー設計
野村不動産パートナーズ
日勤
南
所有権
第一種中高層住居専用地域
足立区立島根小学校
足立区立第十中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 足立区ランキング | 西新井駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,232物件中)
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 位
(184物件中)
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※ゼファー西新井プラウディーヌの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/28 16:15 |
4.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西新井駅に対する口コミ】西新井駅は東武伊勢崎線と東武大師線があり、さらに東京メトロ日比谷線・半蔵門線に乗り入れ出来る。 銀座や渋谷までも乗り換えなしで行けるので、交通の便では非常に便利。安く綺麗な家が多い。 駐車場付きの賃貸もあるので、車を持っている方などは安く借りられる。 |
イオンやアリオなどのショッピングモール、パサージオという複合モールもあるので、買い物には困らない。 映画館もあるので、わざわざ電車で移動して映画を観にいかなくても良い。 ペットを飼っている家庭が多いためか、ペットショップや動物病院も充実している。 近所にスーパーも多いため、ファミリー層にはおすすめ。昼間は住宅街でも人通りが多く、駅前は賑わっている。 要所要所に交番があり、警官もよく見るのでしっかり見回ってくれているのだと思う。 |
大型ショピングモール内にはレストランやフードコートがあり、楽しみやすい。 テレビドラマなどでよく使われている純喫茶や、行列のできる焼肉屋など有名店も多い。 |
幼稚園や保育園、学校は多い。 ギャラクシティという子供が遊びながら学べる施設もあり、街全体で子供が多いイメージ。 駅にもエレベーターやスロープや用意されているので、ベビーカーや車椅子の方にも優しい作りになっている。 |
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| ニックネーム | zyxwさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/16 15:19 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅から近く、南はギャラクシティの駐輪場なので日当たりもよいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西新井駅に対する口コミ】・駅近くに大型ショッピングモールが2軒ある。(アリオ、イオン) ・駅が入ってるビルにスーパー、ファッション雑貨店が併設されているので、帰り路にそのまま買い物できる点。 ・街全体的に明るいため、夜道でも心配いらない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,900万円
210.4万円/坪
5,203万円
223.5万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2021年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2021年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 15 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 17 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 18 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 19 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 20 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 21 | 2014年11月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 22 | 2011年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 74.91㎡ | 12.66㎡ | 4,199万円 | ＠185万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 |  |
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4階 | 82.79 | 4LDK | 南 |
| 2016年3月 | |
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4階 | 82.79 | 4LDK | 南 |
| 2016年1月 | |
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4階 | 82.79 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ゼファー西新井プランディーヌ
西新井徒歩5分 |
エンゼルハイム竹の塚第５
大師前徒歩12分 |
東京アクアージュ
大師前徒歩6分 |
ライオンズガーデン西新井
大師前徒歩13分 |
ワコーレ西新井
大師前徒歩8分 |
レーベンハイム西新井クランポート
大師前徒歩6分 |
シルバーハイツ竹の塚
大師前徒歩12分 |
ライオンズタワー竹の塚ガーデン
竹ノ塚徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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