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中野坂上駅より徒歩で5分
西新宿駅より徒歩で11分
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
東京都中野区中央1丁目20番3号 周辺地図はこちら
1999年10月
56戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
戸田建設
大京
戸田建設
大京アステージ
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
塔山小学校
第十中学校
平成22年3月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 中野区ランキング | 中野坂上駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,057物件中)
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 位
(267物件中)
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※ライオンズマンション中野坂上シティの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ichioさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/30 22:38 |
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中野坂上駅に対する口コミ】徒歩5分程度の距離にある中野坂上駅は、丸ノ内線と大江戸線が乗り入れており利便性が高く、また、新宿駅までも徒歩20分程度のため、気分転換に歩くにも丁度良い距離感である。 |
青梅街道から一本入った所に立っているおかげで静かに感じます。 徒歩圏内にある中野坂上 米沢医院は先生も親切で掛かりつけ医院としてとても信頼が出来ます。また、小児科、皮フ科も併設されており、困った事があれば一通り相談出来ます。 診断の結果、大学病院での対処が必要になった事があったのですが、直ぐに近隣の大学病院への紹介手配を頂き、その足で伺って処置を頂く事が出来ました。対応がスムーズで大変助かりました。 |
特筆する点は無さそうですが、マンションの集合入り口は標準的なオートロック仕様で、カメラも有るため、一般的なマンション仕様であると言えるのではないでしょうか。 大京グループの大京アステージへ管理委託しており、管理人の方はマンション全体の清掃および、ゴミ捨て場の掃除を良くしていただいています。 管理人室への投書でお願いしますと出来る限り対応頂ける雰囲気があり安心します。 例えば、ゴミ捨て場についても、以前は臭気が気になる事もあったのですが、お願いした所、定期的に換気を頂ける様になり匂いも気にならなくなりました。 |
マンションの3辺が道路に面しており、周りに大きな建物も無いため、3階以上の住居はかなり日当たりが良く、また風通しも良いかと思います。 |
スーパーは近い順に、ライフ中野坂上店、オリンピック中野坂上店、もとまちユニオン新宿店、イオンフードスタイル西新宿店、まるえつプチ中野中央店、と徒歩圏内で充実しており、日々の生活で困る事は全くありません。 コンビニもローン100、ローン、セブンイレブン、ファミリーマートと充実しています。 飲食店は中野坂上駅近辺に集中しており徒歩5分圏内に一通り揃っています。また、マンション近くに、創作中華とアメリカン料理点があり、何度か利用しましたが結構美味しいです。 |
共用廊下ですれ違うと互いに挨拶をする程度の関係生はあります。 徒歩1分圏内の神田川沿いは遊歩道になっており、散歩やジョギング、ペットを連れている方がいらっしゃり和やかな雰囲気です。桜の季節には川に向かって満開の桜を見る事が出来ます。 徒歩10分程度で新宿中央公園へ行く事も出来、休日の散歩コースには困りませんん。 |
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| ニックネーム | ゆみにーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/13 09:19 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅から近くスーパーマーケットも近くにあるので便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/16 19:57 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中野坂上駅に対する口コミ】主に通勤用に利用する駅として新宿駅から2分で到着。交通の便は非常に良い。ラッシュ時は5分に1本以上は到着し、赤坂見附、銀座、東京など主要な駅へのアクセスは良い。丸ノ内線自体は私鉄への連結がないので、災害時の復旧が早いこと、またラッシュ時の混雑もそこまで長時間に渡らないのが最大のメリットと言える。副都心地区のため、地下開発が現在さらに進んでおり、都庁近辺に勤める人にとっては雨天や寒い日など、地下からダイレクトに主要なビルへアクセスできる。予定では西武新宿駅の方面まで延長される計画があるとのことで、今後さらに便利になっていくことを期待する。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ゆみにーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/24 11:53 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
近くにスーパーライフがあり、駅チカなので買い物に便利 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | にょろさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/03 20:31 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅から近い。新宿にも近いので買い物が便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | さこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/27 14:23 |
4.0
5.0
4.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中野坂上駅に対する口コミ】中野坂上は主要駅へのアクセスが容易にできるベストエリア。丸の内線、大江戸線を駆使して大体の街へ繰り出せます。新宿は徒歩圏内。 |
新宿のビル群を横目に、とても静かで閑静な住宅街となってます。都会的でありながら落ち着いた町並みが続いている絶好なポジション。特に中央一丁目は、群を抜いて良いエリアです。 |
築２０年近く立つ物件だが、外観はきれい。共有部もしっかり清掃されている。外廊下であるものの、表にはオートロックがついており安心。 |
フルリノベーション済みの５０平米以上の物件の購入を進めています。さすが大京さん、というくらい万人に対して好印象をもたせられるクオリティの内装。キッチンや水回りのグレードも高く。最近の新築物件と遜色ない仕上がりです。 |
ライフが超絶近い。中野坂上オススメの店舗は、オムライスで有名なフランキーアンドトリニティ、魚が安くておいしい平田屋、串がうまいやきとん、クラフトビールが豊富なハングオーバーなどなど。 |
学校が近くに多くある。病院もわりかし充実。普通に暮らしていてこまったことは一度もありません。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中野坂上駅に対する口コミ】最大のメリットは新宿に近いこと。歩いて新宿駅にも行くことができるため、どこにいくにも便利です。新宿駅まで歩いて10分ほどですが、オフィス街なので夜間なども基本的には静かで騒音で眠れないなどもありません。コンビニや病院、スーパーも駅周辺にあるので生活に困ることはありません。おいしいご飯やさんも多いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ジミーちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/07/02 19:56 |
5.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中野坂上駅に対する口コミ】新宿即出れます。 |
方南通りからも山手通りからも少し距離が有り、基本静かな立地です。 |
新宿駅界隈を生活圏とするなら利便性この上ないです。西新宿のもうやんカレーがお勧めとのこと。 |
普通に住環境も良く、駅も近く新宿経由で私学通わせるにしても十分利便性高いと思います。 |
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売却査定
6,330万円
394.9万円/坪
6,722万円
419.3万円/坪
賃料査定
17.8万円
11,113円/坪
19.6万円
12,283円/坪
表面利回り
3.44％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 2DK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 6 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2023年7月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 8 | 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 9 | 2023年1月 | 1階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 10 | 2022年12月 | 1階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 11 | 2022年11月 | 1階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 12 | 2021年3月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 13 | 2020年12月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 14 | 2020年11月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 15 | 2020年11月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 16 | 2020年6月 | 3階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 17 | 2020年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2020年3月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 19 | 2020年1月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 20 | 2019年11月 | 3階 | 1SDK | 東 | ||||
| 21 | 2019年9月 | 3階 | 1SDK | 東 | ||||
| 22 | 2019年8月 | 3階 | 1SDK | 東 | ||||
| 23 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 24 | 2019年6月 | 3階 | 1SDK | 東 | ||||
| 25 | 2019年5月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 26 | 2019年3月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 27 | 2019年3月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 28 | 2018年4月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 29 | 2018年3月 | 4階 | 1LDK | |||||
| 30 | 2018年2月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 31 | 2017年12月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 32 | 2017年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 33 | 2017年8月 | 4階 | 1LDK | |||||
| 34 | 2017年7月 | 1階 | 1DK | |||||
| 35 | 2016年11月 | 4階 | 2DK | |||||
| 36 | 2016年9月 | 4階 | 2DK | |||||
| 37 | 2014年2月 | 6階 | 2DK | 東 | ||||
| 38 | 2013年5月 | 4階 | 1DK | |||||
| 39 | 2013年2月 | 3階 | 1DK | |||||
| 40 | 2013年1月 | 3階 | 1DK | |||||
| 41 | 2013年1月 | 3階 | 1DK | |||||
| 42 | 2011年7月 | 3階 | 2DK | |||||
| 43 | 2009年1月 | 3階 | 2DK | |||||
| 44 | 2009年1月 | 3階 | 2DK | |||||
| 平均 | 2階 | 49.85㎡ | 6.69㎡ | 4,745万円 | ＠311万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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5階 | 36.68 | 1DK | 東 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 49.63 | 2DK | 東 |
| 2022年11月 | |
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4階 | 52.65 | 2DK | 東 |
| 2022年10月 | |
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4階 | 52.65 | 2DK | 東 |
| 2022年10月 | |
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|
4階 | 52.65 | 2DK | 東 |
| 平均 | |
|
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メゾンロリエ
中野坂上徒歩5分 |
シンシティ中野
中野徒歩7分 |
クレッセント中野パークフロント
新中野徒歩5分 |
シンシティー中野
中野徒歩7分 |
ダイナシティ中野中央
新中野徒歩7分 |
東中野フレンドマンション
中野坂上徒歩6分 |
ピアース中野坂上
中野坂上徒歩3分 |
中野ウエストヒルズ
中野徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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