グランドメゾン中野坂上

外観

  • グランドメゾン中野坂上のエントランス
  • グランドメゾン中野坂上のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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物件概要

  • 駅

    中野坂上駅より徒歩で6分
    東中野駅より徒歩で8分

  • 路線

    『中野坂上駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　
    『東中野駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　

  • 住所

    東京都中野区東中野1丁目9番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年1月

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    イチケン

  • 新築時売主

    積水ハウス

  • 設計事務所

    積水ハウス、環境デザイン研究室

  • 管理会社

    積水ハウスGMパートナーズ

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    塔山小学校

  • 中学校区

    第三中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成22年3月撮影 ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「スーパーマルエツプチ」約280m ●公園「区立氷川公園」約240m ●「区立東中野図書館」約420m ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※グランドメゾン中野坂上の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランドメゾン中野坂上」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームshishikuraraさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/07/26 18:44

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中野坂上駅に対する口コミ】東中野駅と中野坂上駅のちょうど中間に位置しており地下鉄ユーザーJRユーザー両方におすすめできる。徒歩2分圏内に渋谷駅行き中野駅行き新宿行きのバス停があり駅まで歩く必要がないのもよい。

小学校も近く、ファミリ層も多いので治安はとても良いほうだと思う。マンション自体も大通り沿いに面しているので夜中でも交通量が多く女性一人で歩いていても安心。

管理人さんが週に3回ほどきて清掃してくれている。共用部はそれほど充実しているわけではないが不便なことはない。

比較的新し目の設備だが、特段きれいとか新しいというほどではない。

セブンイレブンが近い。スーパーはマルエツプチとまいばすけっとが徒歩5分圏内にある。

小学校が目の前にある。個人経営のクリニックなどは比較的多い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームちえさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/06/11 18:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中野坂上駅に対する口コミ】東中野にも、中野坂上にも行きやすい立地で便利だと思います。 総武線は中野始発に乗れば朝でも座れます。

大通りに面していて人通りがあり、見通しが良いので治安はいいと思います。

共用部は綺麗に整えられています。ゴミ出しなどもしやすいと思います。入口は大通り側ではない面にあるので丸見えにもなっていません。

リノベ済のお部屋を見たため、綺麗でとても印象が良かったです。

大きいスーパーも小さいスーパーも複数あり便利です。

近隣に小学校や小学校に隣接する図書館があり充実していると思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームはじじさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2020/12/17 10:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中野坂上駅に対する口コミ】東中野駅と中野坂上駅の2駅が使える。新宿駅と中野駅を結ぶ路線バス停も近くにあるので交通の便はとても良い。

氷川神社が徒歩1分。大通りに面しているが、上階なら静か。緑もたくさんある。

正面エントランスだけでなく、裏口と駐輪場口の3つの出入り口があり、便利。

高層階であれば、富士山やスカイツリーも見える。

コンビニまで徒歩1分だが信号を渡る必要あり。

小学校が徒歩1分。氷川神社のお祭りは楽しい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中野坂上駅に対する口コミ】駅周辺にはオフィスビルや飲食店やレストランが多数立ち並んでいるので、駅周辺でランチを済ませることができます。 JR中央線で新宿駅までアクセスが良く、都営大江戸線にも乗り換えをすることが可能なので都心部へ行きやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,671万円

    355.8万円/坪

    ～

    7,084万円

    377.8万円/坪

  • 賃料査定

    21.4万円

    11,451円/坪

    ～

    23.7万円

    12,656円/坪

  • 表面利回り

    3.94％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランドメゾン中野坂上の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年5月 6階 2SLDK 南東
2 2023年4月 6階 2SLDK 南東
3 2023年4月 6階 2SLDK 南東
4 2023年2月 6階 2SLDK 南東
5 2023年2月 13階 1LDK 西
6 2022年11月 6階 2SLDK 南東
7 2022年11月 7階 1LDK 南西
8 2022年9月 12階 3LDK 南東
9 2022年7月 14階 1LDK 南西
10 2022年6月 14階 1LDK 南西
11 2021年4月 6階 1LDK 南西
12 2020年2月 13階 2LDK 南
13 2020年2月 13階 2LDK 南
14 2019年12月 7階 1LDK 南西
15 2019年11月 11階 1LDK 南西
16 2019年9月 7階 1LDK 南西
17 2019年9月 7階 1LDK 南西
18 2019年6月 14階 3LDK 南東
19 2019年6月 7階 1LDK 南西
20 2018年10月 10階 2SLDK 南東
21 2018年9月 7階 3LDK
22 2018年9月 10階 2SLDK
23 2018年8月 10階 2SLDK
24 2018年6月 10階 2SLDK 南東
25 2018年5月 5階 2LDK
26 2018年4月 10階 3LDK 南東
27 2018年4月 5階 2LDK
28 2018年2月 5階 2LDK
29 2018年2月 4階 1LDK 南西
30 2018年1月 5階 2LDK
31 2017年10月 11階 1LDK 西
32 2017年10月 11階 1LDK
33 2017年7月 11階 1LDK 西
34 2017年5月 11階 1LDK
35 2017年4月 6階 1LDK 南西
36 2016年10月 6階 1LDK 南西
37 2016年4月 10階 2SLDK 南東
38 2015年8月 4階 1LDK 南西
39 2013年3月 7階 3LDK 北東
40 2012年10月 12階 1LDK 南西
41 2012年9月 12階 1LDK 南西
42 2012年4月 7階 3LDK 北東
43 2012年3月 4階 2LDK 南東
44 2012年2月 7階 3LDK 北東
45 2012年2月 12階 1LDK 南西
46 2012年2月 12階 1LDK 南西
47 2012年2月 7階 3LDK 北東
48 2011年11月 7階 3LDK 北東
49 2011年7月 4階 2LDK 南東
50 2011年7月 4階 2LDK 南東
51 2010年11月 14階 3LDK 北東
52 2009年6月 2階 2LDK 南東
平均 8階 61.08㎡ 6.93㎡ 5,512万円 ＠299万円
販売履歴を全て見る（全52件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランドメゾン中野坂上の過去の販売相場

赤線 ＝ グランドメゾン中野坂上の売買相場 緑線 ＝ 中野区東中野の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランドメゾン中野坂上の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 10階 61.26 2LDK 南東
2023年12月 10階 61.26 2LDK 南東
2023年1月 7階 53.42 1LDK 南西
2022年8月 8階 75.01 3LDK 南東
2021年1月 7階 52.92 2LDK 西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランドメゾン中野坂上の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランドメゾン中野坂上の賃料相場 緑線 ＝ 中野区東中野の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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