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中野坂上駅より徒歩で3分
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
東京都中野区中央1丁目34番1号 周辺地図はこちら
2001年3月
114戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
大成建設
丸紅
大成建設
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
商業地域
塔山小学校
第十中学校
●平成22年3月撮影 ●エレベータ ●宅配ロッカー ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 中野区ランキング | 中野坂上駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,057物件中)
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 位
(267物件中)
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※ファミールスクエア中野坂上の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 西京焼きさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/10 09:36 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高級感】室外機が見えないように隠れる仕様なことや、入口はアルコーブ（共用廊下より奥まって各住戸の玄関が設けられている）、屋内もカーテンレールが見えないようにボックスカバーが付けれれているなど、随所に高級感がある設えがなされています。【防犯面】管理人さんは土日もいらっしゃいますし、内廊下のため外部の方には部屋に入る様子が見えず防犯上も安心です。【緑豊か】5階建てマンションにも関わらず100室を超える広大な土地に建っており、マンション中央はパティオになっています。外出せずとも木々や季節の花々がある自然豊かな環境です。緑がある環境がいいものの、庭の手入れや落ち葉掃除などは難儀だなー、と思っていたので紫陽花や紅葉など季節の移ろいを庭仕事無しで拝めるのは最高です。何十棟も内見しましたが都心でこの自然豊かな環境があるマンションはこちらだけでした。【エントランス】もちろんエントランスは広々としており、毎日違う生花が生けられています。友人をつれてくる度に「ホテルみたい」と言ってくれるので鼻高々です。8人ほど掛けられるソファースペースが2カ所あり、土日はよく商談や会議に使用されています。【ゴミ捨て場】管理も行き届いているため夏場でもほとんど匂いもなく虫も見たことがありません。【ペット】飼育可です。お散歩に出かける小型犬はよく見かけます。エレベーターは抱っこして乗せる必要があるようです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 西京焼きさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/10 08:07 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中野坂上駅に対する口コミ】・マンションからすぐの距離に、中野坂上で1番大きなスーパー「ライフ」が24時まで開いており、食材惣菜生活雑貨なんでも揃います。・駅ナカにはマツキヨ、マンション近くにはスギ薬局があります。スギ薬局は毎日のように15％オフクーポンがアプリで入ってくるため生活用品や調味料などはいつもスギ薬局に行っています。・ローソンストア100やダイソーもあります。・スターバックスやドトール、マクドナルドもあるためコーヒーを飲みながら作業するスペースもあります。が、個人的にはマンションから徒歩すぐの距離に「中野東図書館」がおすすめです。自由に話せる子ども用フロアから多くの方がPC作業するビジネスフロアまであり、本の貸し出しだけでなく空いた時間を過ごすのに非常に良い施設です。都内の図書館の自習スペースはたまに高齢の常連さんが占領していることもありますが、こちらの図書館は出来たばかりなせいか幅広い年齢層の方が利用していて、ビジネスフロアは学生からビジネスマンが使用しています。・3分ほどで神田川沿い、そのまま10分ほど少し歩くと芝生が綺麗な「新宿都民公園」もあり休日の朝はお散歩をしてスタバのテラス席で一服するのが習慣となりました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/21 12:31 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中野坂上駅に対する口コミ】中野坂上は大江戸線、丸ノ内線の2つの電車が通っており、中野坂上から新宿まで歩いていけるほど近いのが特徴です！ また、スピードが速いエスカレーターと普通の速度のエスカレーターがあり、人が多くてもスムーズに移動することができます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | hiramochiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/03/14 14:34 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中野坂上駅に対する口コミ】・２路線利用・新宿駅徒歩可能徒歩20分・中野坂上駅徒歩3分・大型スーパー「ライフ」徒歩1分 冷蔵庫いらず |
・周辺は閑静な住宅街、南側は幹線道路近いが北側は特に静か・東側（高層階）は特に眺望が良い・神田川側道は散歩に最適、桜時期はさらに楽しみ・・・ |
・中庭が贅沢、オブジェあり・管理員日勤、清掃丁寧 ・ペット飼育可・ゴミ出し24時間可能、清掃整理が徹底 |
・天井高240cm・新宿高層ビルの窓反射で東、西側も比較的明るい |
・総合スーパーライフ（徒歩1分）・セブンイレブン（徒歩3分）・100円ショップダイソー（徒歩5分）・中野サンクリニック（徒歩3分）・中野坂上周辺飲食店（徒歩3分）・百貨店専門店 新宿駅周辺（徒歩20分） |
・塔の山小学校（徒歩7分）、第十中学校（徒歩3分）・中野区 東部出張所（徒歩6分） |
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| ニックネーム | ジミーちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/11/02 22:26 |
5.0
5.0
5.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中野坂上駅に対する口コミ】新宿を経由出来るので、都心へのアクセスは素晴らしい。 |
静かなところです。 |
少し前の流行りだけど、赤茶系の色は高級感を演出しますね。 |
特になし。 |
スーパーまでの距離感はある。山手通り渡るから。 |
小学校まで大通り渡らずで行けるのは良い。 |
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| ニックネーム | ひろみWAYさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/03/31 16:27 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
総合レビュー
売却査定
8,481万円
438.2万円/坪
9,006万円
465.3万円/坪
賃料査定
24.4万円
12,615円/坪
26.9万円
13,943円/坪
表面利回り
3.52％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 6 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年5月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 9 | 2021年11月 | 3階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 10 | 2021年11月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 11 | 2021年11月 | 3階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 12 | 2021年10月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 13 | 2021年10月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 14 | 2020年10月 | 2階 | 3SLDK | 西 | ||||
| 15 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 16 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 17 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 18 | 2019年8月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 19 | 2019年1月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
| 20 | 2018年10月 | 3階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 21 | 2018年8月 | 1階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 22 | 2018年4月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 23 | 2018年2月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 24 | 2018年2月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 25 | 2018年1月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
| 26 | 2017年12月 | 4階 | 2SLDK | |||||
| 27 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 28 | 2015年12月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 29 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 30 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 31 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 32 | 2014年2月 | 2階 | 1 K | |||||
| 33 | 2013年1月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 34 | 2012年8月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 35 | 2012年4月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 36 | 2012年1月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 37 | 2011年8月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 38 | 2011年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 39 | 2009年12月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 40 | 2009年1月 | 2階 | 1 K | |||||
| 平均 | 3階 | 71.43㎡ | 6.43㎡ | 7,024万円 | ＠326万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 36.77 | 1K | 東 |
| 2022年11月 | |
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3階 | 36.77 | 1K | 東 |
| 2022年8月 | |
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2階 | 44.3 | 1LDK | 西 |
| 2022年6月 | |
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2階 | 44.3 | 1LDK | 西 |
| 2022年6月 | |
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2階 | 44.3 | 1LDK | 西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レジデンシャル中野坂上
中野坂上徒歩7分 |
東中野グリーンパーク
東中野徒歩10分 |
スターロワイヤル中野JP
中野徒歩5分 |
ライオンズステージ中野中央
新中野徒歩6分 |
初穂マンション東中野
中野坂上徒歩8分 |
シャンボール中野
中野徒歩5分 |
ザ・パークハウス中野坂上
中野坂上徒歩6分 |
シャングリラベル新宿
中野坂上徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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