東中野グリーンパーク

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物件概要

  • 駅

    東中野駅より徒歩で10分
    中野坂上駅より徒歩で10分

  • 路線

    『東中野駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　
    『中野坂上駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　

  • 住所

    東京都中野区中央2丁目58番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1970年9月

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    日本高層住宅センター

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    区立谷戸小学校

  • 中学校区

    区立第十中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「マルマンストア中野店」約50m ●「宮前公園」約100m ●「中野総合病院」約960m ●「ファミリーマート　中野１丁目店」約120m ●「島忠　中野店」約690m ●「まいばすけと　中野中央二丁目店」約380m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※東中野グリーンパークの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「東中野グリーンパーク」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームせっちゃん１３１さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/06/11 08:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東中野駅に対する口コミ】バス停が目の前なので新宿・渋谷・中野駅へはバスで１本。歩きだとしても中野坂上・東中野が徒歩１０分で行ける。

買い物には不便しません。遊歩道もあり散策や散歩にはとても良い環境です。飲食店も多いしクリーニングなど生活に困る事はありません。学校が回りに多いので不審者は昼間はいないです。

防犯カメラもあり清潔です。管理人さんは巡回ですが仕事はキチンとしてくれます。駐車場１台あり。自転車置き場あり。

内廊下の為、角部屋率が高いので日当たりの悪い部屋は少ないです。殆どの部屋がリフォームをしているので部屋は綺麗だと思います。隣や上下の人の声などは聞こえません。

目の前のマルマンスーパー朝～夜中まで営業している。しかも安い。コンビニも近い。中華・うどんそば・インドカレー屋・ファミレス・カフェ何でも揃ってます。他のスーパーも４００メートル程であります。

マンション内だけでは無く近所マンション住宅の方々とのバスツアーや消防訓練などもあります。内科や歯医者や接骨院も徒歩３分以内にあります。マンション裏が遊歩道なので木々や花など楽しめます。救急病院もあるのでいざと言う時は心強いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム摩耶さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/09 09:16

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

自宅前に、スーパー、バス停2路線使えます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームしげさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/23 11:14

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

目の前スーパー、バス停、少しの飲食店。立地条件は素晴らしい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/05/31 11:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東中野駅に対する口コミ】3駅4路線利用可能で目の前にバス停があり、中野、新宿、渋谷にもバスで行ける。 新宿からタクシーを使っても1000円ちょっとで帰れる。

裏通りに遊歩道や公園があり、四季の感覚を楽しめる。 また、隠れ家的カフェもある。夜遅くなっても大久保通り沿いなので、比較的安心。

築年数が古い割にはきれいで、管理人さんがきちんと掃除してくれている。管理組合がしっかりしているのでメンテナンスがよい。

全ての部屋が角部屋のような仕様になっていて住みやすい。リフォーム済みの部屋は古さを感じない。

スーパーが目の前にあり、夜も割と長く営業しているので便利。

小学校、高校が近くにあり、裏通りは遊歩道や公園があり、落ち着くスペースがある。 治安はそれなりによい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東中野駅に対する口コミ】新宿へ2駅で行けます。また大江戸線も通っているため移動の幅が広がります。駅の近くには2ヶ所スーパーマーケットがあり、買い物も便利です。また、食べ物がとても美味しいです。美味しいお店が多くあるためお散歩などをして散策も楽しめます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,803万円

    165.6万円/坪

    ～

    1,914万円

    175.9万円/坪

  • 賃料査定

    9.8万円

    9,015円/坪

    ～

    10.8万円

    9,964円/坪

  • 表面利回り

    6.67％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

東中野グリーンパークの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 1R 南東
2 2024年4月 5階 2DK 西
3 2024年2月 5階 2DK 西
4 2024年1月 5階 2DK 西
5 2023年12月 1階 1LDK 南
6 2023年10月 4階 1R 南東
7 2023年7月 1階 1LDK 南
8 2023年5月 1階 1LDK 南
9 2023年2月 1階 1LDK 南
10 2022年11月 1階 1LDK 南
11 2022年8月 1階 1LDK 南
12 2022年6月 1階 1LDK 南
13 2021年9月 5階 2K 南東
14 2020年11月 6階 1K 南西
15 2020年7月 6階 1DK 北
16 2020年7月 8階 1DK 北
17 2020年4月 8階 2K 南
18 2020年3月 2階 2K 南東
19 2020年1月 6階 1DK 北
20 2020年1月 8階 1DK 北
21 2020年1月 8階 2K 南
22 2019年10月 8階 2K 南
23 2019年9月 8階 2K 南
24 2019年4月 6階 1LDK 西
25 2019年4月 1階 2DK 南
26 2019年3月 1階 1K 北東
27 2019年1月 6階 1LDK 西
28 2018年12月 6階 1LDK 北
29 2018年12月 6階 1LDK 西
30 2018年10月 1階 1LDK 南西
31 2018年10月 1階 1LDK 南西
32 2018年9月 6階 1LDK
33 2018年9月 7階 1K 北東
34 2018年4月 8階 2K
35 2018年3月 4階 1K 南
36 2018年3月 4階 1K 南
37 2018年3月 7階 1K 北東
38 2017年7月 7階 2DK
39 2017年6月 9階 1DK
40 2017年6月 8階 1DK
41 2017年1月 3階 2K 南
42 2016年8月 5階 1LDK 南東
43 2016年8月 5階 2K 南東
44 2016年7月 5階 1LDK 南
45 2016年7月 3階 2K 西
46 2016年7月 5階 1LDK 南
47 2016年5月 3階 2DK 北西
48 2016年4月 5階 1LDK
49 2016年3月 5階 1LDK
50 2015年12月 3階 2K 西
51 2015年12月 2階 1LDK 南
52 2015年12月 3階 1LDK 東
53 2015年11月 2階 1LDK 南東
54 2015年10月 3階 1LDK 東
55 2015年7月 6階 1DK 南東
56 2015年3月 9階 1K 南
57 2015年1月 9階 1K 南
58 2014年12月 8階 1DK 南
59 2014年10月 9階 1K 南
60 2014年9月 4階 1DK 南
61 2014年5月 5階 2DK 西
62 2014年5月 5階 1DK 南
63 2014年5月 3階 1R 南
64 2013年12月 3階 1DK 南
65 2013年11月 3階 1R 南
66 2013年6月 4階 1DK
平均 4階 29.22㎡ 2.85㎡ 1,389万円 ＠158万円
販売履歴を全て見る（全66件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

東中野グリーンパークの過去の販売相場

赤線 ＝ 東中野グリーンパークの売買相場 緑線 ＝ 中野区中央の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

東中野グリーンパークの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 6階 33.44 1LDK
2024年3月 1階 36 1LDK 南
2024年2月 6階 33.44 1LDK
2023年4月 4階 29.7 2K 南
2023年2月 5階 20 1K 北
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

東中野グリーンパークの過去の賃料相場

赤線 ＝ 東中野グリーンパークの賃料相場 緑線 ＝ 中野区中央の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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