フューティバル上石神井駅前通り

外観

  • フューティバル上石神井駅前通り 外観

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物件概要

  • 上石神井駅より徒歩で3分

  • 路線

    『上石神井駅』 西武新宿線 

  • 住所

    東京都練馬区上石神井1丁目10番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年11月

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    内野建設

  • 管理会社

    南海ビルサービス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    上石神井小学校

  • 中学校区

    上石神井中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「フューティバル上石神井駅前通り」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.4

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームあるどんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/09/05 18:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上石神井駅に対する口コミ】物件から上石神井駅まで徒歩3分ほど。駅前にスーパー、ドラッグストア、牛丼チェーン、ファストフード、美容院、100円ショップ、本屋、自転車屋、クリーニング屋、コンビニ、郵便局など揃ってる。

近くに石神井公園がある。結構広いので、1周散歩するだけでも良い運動になる。

定期的にエントランスの清掃をしており、とても綺麗に保たれていた。 宅配ボックスは6つあり、大きいサイズに対応しているものもあった。

分譲賃貸なので設備や部屋がとても綺麗。全体的に白を基調としていて明るい。 キッチンは2口コンロ。部屋によっては窓から小さく富士山が見える。 洗濯機置き場に扉がついていて、来客時に中を見られることがない。

家のすぐ近くにセブンイレブンといなげやがあり、日常生活をする上で困ることはほぼない。 美味しいパン屋、焼肉屋、中華料理屋、インドカレー店、古民家風カフェ、タピオカ屋、もあって、自炊しない人でも食には飽きないと思う。

物件のすぐ隣が歯医者。近くに病院が複数入った建物がある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/20 16:11

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上石神井駅に対する口コミ】新宿へのアクセスは良いです。電車一本でいくことができて、車内の混雑具合も他の路線に比べれば少ないです。 快速や特急も止まります。 電車の本数は10〜15分に1本。1K、駅から徒歩五分の部屋で家賃8万円ほど。 生活に必要なものは揃うし、そこそこ静かで住みやすい点ではコスパはいいと思う。

スーパー、薬局、コンビニエンスストア、100円ショップなど生活に必要な最低限の店は揃っている。 各種病院も揃っていて本屋も駅の近くにある。駅周辺は街灯もあり、遅くまで空いているお店もあり、夜でも明るい。駅前に交番がある。

そこそこ美味しい居酒屋やチェーンの居酒屋はあるので、なんでもいいから外食したい時には困らない。 ファーストフード店、ファミリーレストラン、パン屋、弁当屋なども数軒ある。

駅にはエレベーター、エスカレーターがある。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上石神井駅に対する口コミ】急行が停まるので都心へ出るのに楽です。高田馬場までなら1本で行けます。また、新宿まで30分以内であることは魅力的です。バスも多数出ているので、通勤通学に便利です。石神井公園は大きいので小さな子供がいる家族も、のびのびと遊ばせることができます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,732万円

    260.4万円/坪

    1,839万円

    276.5万円/坪

  • 賃料査定

    6.8万円

    10,272円/坪

    7.5万円

    11,354円/坪

  • 表面利回り

    4.83

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

フューティバル上石神井駅前通りの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年11月 10階 1R 西
2 2021年8月 10階 1R 西
3 2021年5月 10階 1R 西
4 2020年5月 7階 1K 西
5 2017年5月 9階 1K 西
6 2016年11月 10階 1K 西
7 2016年10月 7階 1K 西
8 2016年5月 7階 1K 西
9 2016年3月 7階 1K 西
10 2016年2月 7階 1K 西
11 2016年1月 5階 1K 西
12 2015年12月 2階 1K 西
13 2015年6月 2階 1K 西
14 2015年3月 8階 1K 西
15 2014年12月 8階 1R 西
16 2014年12月 2階 1R 西
17 2013年6月 7階 1R
平均 6階 20.94㎡ 3.06㎡ 1,530万円 @241万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

フューティバル上石神井駅前通りの過去の販売相場

赤線 = フューティバル上石神井駅前通りの売買相場 緑線 = 練馬区上石神井の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

フューティバル上石神井駅前通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 2階 20.67 1K 南西
2023年11月 7階 21.16 ワンルーム
2023年9月 7階 20.85 1K 南西
2023年6月 10階 20.85 1K 南西
2023年3月 5階 21.16 ワンルーム 南西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

フューティバル上石神井駅前通りの過去の賃料相場

赤線 = フューティバル上石神井駅前通りの賃料相場 緑線 = 練馬区上石神井の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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