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葛西駅より徒歩で14分
『葛西駅』 東京メトロ東西線
東京都江戸川区南葛西1丁目4番11号 周辺地図はこちら
1996年2月
39戸
地上9階建
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
森本組
和幸開発
イクス・アーク都市設計
日本ハウズイング
日勤
所有権
第四葛西小学校
葛西第三中学校
●平成22年4月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 江戸川区ランキング | 葛西駅ランキング |
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  位
(1,065物件中)
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 位
(289物件中)
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※ゼファー南葛西の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/08/07 04:04 |
3.0
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【葛西駅に対する口コミ】駅までは距離が少しあるものの、バス停がすぐ近くにあり、通勤などにはそれを利用することでカバーできる。 |
周辺に騒音源となるような建物が無いため、生活空間が落ち着いたものとなる。すぐ近くにコンビニがあり、ちょっとした買い物に便利である。 |
常に清潔に保たれており、気持ちよく生活することが出来る。 |
日中は日が差すため、快適に過ごすことが可能である。 |
コンビニはすぐ近くにあるため、ちょっとしたものならすぐに買いに行ける。少し歩けばスーパーもある。 |
周辺に騒がしい施設などはなく、落ち着ける。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【葛西駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店やコンビニ、スーパーも多い。駅周辺のスーパーは夜遅くまでやっている所も多いので仕事帰りに買い物も出来る。駅から離れた場所でも街灯が多く夜でも安心して帰れる。坂もないので歩いて帰るのも楽。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,765万円
166.0万円/坪
3,998万円
176.3万円/坪
賃料査定
16.1万円
7,099円/坪
17.7万円
7,846円/坪
表面利回り
5.23％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年9月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2019年9月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 4 | 2019年9月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 5 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2019年7月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 7 | 2019年7月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 8 | 2019年5月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 9 | 2019年3月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 10 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2017年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2017年3月 | 5階 | 東 | |||||
| 14 | 2017年2月 | 5階 | 東 | |||||
| 15 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2016年11月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2015年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2015年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2013年5月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2013年4月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 68.95㎡ | 13.09㎡ | 3,367万円 | ＠161万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 |  |
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4階 | 68.33 | 2LDK | 東 |
| 2017年9月 | |
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2階 | 76.28 | 2LDK | 東 |
| 2017年3月 | |
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2階 | 76.28 | 2LDK | 東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
南葛西グリーンホームズ４パークサイド
葛西徒歩16分 |
パルクヴェール南葛西
葛西バス4分 |
センチュリー南葛西
葛西臨海公園徒歩16分 |
藤和シティコープ葛西
葛西徒歩16分 |
なぎさニュータウン１号棟
葛西臨海公園徒歩26分 |
オーベル葛西ベイパークス
葛西臨海公園徒歩13分 |
ファーストシーン葛西エリーゼ
葛西徒歩16分 |
アーベントハイム葛西臨海公園
葛西臨海公園徒歩14分 |
リニュアル仲介より
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