ハイライフ田端

外観

  • ハイライフ田端のエントランス
  • ハイライフ田端のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ハイライフ田端のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 尾久駅より徒歩で7分
    田端駅より徒歩で10分

  • 路線

    『尾久駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 
    『田端駅』 JR山手線 JR京浜東北線 

  • 住所

    東京都荒川区西尾久4丁目8番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年10月

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    京成建設

  • 新築時売主

    山一不動産

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立尾久西小学校

  • 中学校区

    区立第七中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●平成22年4月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ハイライフ田端の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ハイライフ田端」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.3

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmineoさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/04/11 15:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【尾久駅に対する口コミ】尾久駅は上野東京ラインが通ってからかなり利便性が良くなりました。上野駅、東京駅、品川までもすぐに行けます。田端駅は10分以上ありますがやはり山手線、京浜東北線が通っているのは大きいです。

道路挟んで真向かいがスーパー(オリンピック)で便利です。周辺はとても閑静で治安も良いほうだと思います。本物件の側は比較的開発が進んでマンションが並んでおり、明治通りの北側は古き良き下町といった雰囲気です。都会と下町のハイブリッドのようなイメージですね。

レンタルサイクルがあるのは割と便利です。古い物件にしてはきれいで故障などもないです。EVは1台。外装も以前に大規模修繕で塗装済みです。東急コミュティーさんなので管理自体はしっかりとしていると思います。不満はありません。利用したことはないですが1階にレンタルトランクルーム?があります。

日当たりはいいです(おそらく全住戸南西向き)。眺望は南がJRの操車場の為、高い建物が目の前数百メートルはありません。とてもいいです。電車、新幹線が止まっているので男の子がいれば相当気にいるかもしれません。

明治通り真向かいにスーパー(オリンピック)があるので便利です。オリンピックの先の商店街は八百屋さんがありそこは非常に安くてコスパはかなりいいです。

治安が良く、交通事故の危険がある場所もないので子育てには向いていると思います。実際にファミリー層が多く、町内会のお祭りや運動会なども開催されます。近くに公園もあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【尾久駅に対する口コミ】山手線ですが素朴な雰囲気です。駅まで3分程度歩きますが管理されている屋根付きの有料(150円/日)の駐輪場があります。定期使用は申込が必要ですが都度利用は自転車がとめられないことはないと思います。管理のおじさん達も気さくで良い雰囲気です。駅には一応アトレがあり、スタバはあります。駅から10分圏内に業務用スーパーとマルエツがあり、帰りに買い物をして帰るのは便利です。また西日暮里駅や三河島駅まで歩ける距離なので、歩くのが好きな方は電車代が節約にもなります。山手線らしからぬ雰囲気のんびりした感じの駅です。でも都心までのアクセスは良く、新宿、池袋、上野、東京どこも15分程度で行くことができ、便利です。京浜東北線も通っているので、横浜方面や、赤羽埼玉方面にも行きやすいです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,441万円

    196.2万円/坪

    3,653万円

    208.3万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ハイライフ田端の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 9階 2LDK 南西
2 2023年8月 9階 2LDK 南西
3 2022年5月 9階 2LDK 南西
4 2021年11月 9階 2LDK 南西
5 2021年7月 9階 2LDK 南西
6 2021年5月 8階 3LDK 南西
7 2021年2月 8階 4DK 南西
8 2021年1月 9階 2LDK 南西
9 2020年8月 9階 2LDK 南西
10 2020年3月 9階 2LDK 南西
11 2019年2月 8階 3LDK 南西
12 2019年1月 11階 3LDK 南西
13 2018年10月 14階 3LDK 南西
14 2018年6月 9階 2LDK
15 2017年6月 9階 2LDK
16 2017年4月 9階 2LDK 南西
17 2017年4月 13階 3LDK 南西
18 2017年3月 4階 3LDK 南西
19 2017年3月 4階 3LDK 南西
20 2017年2月 4階 3LDK 南西
21 2017年2月 4階 3LDK 南西
22 2016年7月 3階 3LDK
23 2016年2月 5階 3LDK 南西
24 2015年11月 5階 3LDK
25 2015年8月 5階 3DK 南西
26 2015年7月 4階 3DK 南西
平均 7階 60.11㎡ 7.31㎡ 3,029万円 @166万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ハイライフ田端の過去の販売相場

赤線 = ハイライフ田端の売買相場 緑線 = 荒川区西尾久の売買相場 青線 = 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ハイライフ田端の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2013年10月 4階 58.02 3DK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ハイライフ田端の過去の賃料相場

緑線 = 荒川区西尾久の賃料相場 青線 = 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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