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田端駅より徒歩で9分
『田端駅』 JR山手線 JR京浜東北線
東京都荒川区西尾久4丁目1番16号 周辺地図はこちら
1991年3月
37戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
不動建設
大京
トルテック都市建築設計事
大京アステージ
巡回
所有権
商業地域
尾久西小学校
第七中学校
| マンション偏差値 | 荒川区ランキング | 田端駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(661物件中)
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 位
(247物件中)
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※ライオンズマンション田端第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | joytoiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/10/31 22:43 |
5.0
4.0
3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【田端駅に対する口コミ】なんといっても公共交通のアクセスがいいことです。JR田端、京浜東北、日暮里・舎人ライナー、都電荒川線まで自転車があればどれも５分ぐらいでつきます。マンションの近くには商店街、スーパー、コンビニも歩いていける距離にあります。 |
商店街は下町の良さがあふれるほのぼのとした感じの立地です。商店街の近くにはそれなりの規模の病院などもあり、少し足をのばせば荒川の河川敷もあり犬の散歩マラソンにはうってつけの場所でした。 |
清掃は数日おきに管理人さんがしてくれますし、駐輪場も届け出だけで無料でした。そのほかオートロックもあり住んでいるときはこれといった不便は感じませんでした。 |
ライオンズだけあって作りは築年数の割にしっかりしていますし、入居した部屋はベランダが広く洗濯物干しはもちろんBQができるぐらいのスペースがありました。ベランダガーデニングしたい人にもお勧めかもしれません。 |
田端駅は数年前に改装しおしゃれなお店がそろっています。かたや商店街には下町のよい感じがあり週末商店街巡りをすることも楽しみの一つでした。チェーンの大きなスーパーも近くにあり日用品の買い物も困りません。 |
病院も商店街の中にありますし、区役所まで距離がありますが出張所もあり普段の生活に不便を感じることはありませんでした。 |
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| ニックネーム | いとちょーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/19 17:18 |
無評価
無評価
無評価
無評価
無評価
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【田端駅に対する口コミ】山手線の徒歩圏内で6万円台で居住できるのはメリット。 帰宅途中には商店街があり、夜間でも人通りのある場所なので徒歩10分は許容できると思います。 |
夜間は東京とは思えないくらい静か。 徒歩圏内にスーパーもあり、生活するには十分。 |
外観はシックで、平成10年代のデザイン、って感じ。 |
６年ほど住みましたが、隣の部屋の音が明らかに聞こえたことはないです。 |
近くに二つの商店街があり、それなりに飲食店もスーパーもあり、普段の買い物には困りません。 |
近所に救急指定の病院もあります。子育ては当該物件ではしたことがないのでわかりません。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【田端駅に対する口コミ】規模は大きくないものの、駅ビルがあってその中でだいたいの用事は済ませることができる。周辺は静かな住宅街が続き、夜道は街灯も整備されていて怖い思いはしたことがない。文豪の街としても知られているのがちょっとかっこいいと思う。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,395万円
219.7万円/坪
1,481万円
233.3万円/坪
賃料査定
5.7万円
9,024円/坪
6.3万円
9,974円/坪
表面利回り
5.03％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 4階 | 2DK | 東 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 4階 | 2DK | 東 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 4階 | 2DK | 東 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 2階 | 2K | 東 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 6 | 2023年3月 | 4階 | 2DK | 東 | ||||
| 7 | 2023年3月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 8 | 2023年2月 | 4階 | 2DK | 東 | ||||
| 9 | 2022年11月 | 4階 | 2DK | 東 | ||||
| 10 | 2022年8月 | 4階 | 2DK | 東 | ||||
| 11 | 2021年5月 | 4階 | 2SDK | 東 | ||||
| 12 | 2020年12月 | 4階 | 2SDK | 東 | ||||
| 13 | 2020年9月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 14 | 2020年3月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 15 | 2019年10月 | 1階 | 1DK | |||||
| 16 | 2019年4月 | 1階 | 1DK | |||||
| 17 | 2019年2月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
| 18 | 2018年12月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
| 19 | 2018年10月 | 1階 | 1DK | |||||
| 20 | 2015年11月 | 4階 | 3DK | |||||
| 21 | 2014年2月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
| 平均 | 3階 | 37.33㎡ | 6.82㎡ | 2,349万円 | ＠201万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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1階 | 24.36 | 1K | 西 |
| 2023年11月 | |
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2階 | 25.81 | 2K | 東 |
| 2023年10月 | |
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2階 | 22.23 | 1K | 南東 |
| 2023年10月 | |
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2階 | 24.36 | ワンルーム | |
| 2023年8月 | |
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2階 | 26.79 | 2K | 東 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ブラウンハウス
尾久徒歩4分 |
クリオ尾久壱番館
荒川車庫前徒歩2分 |
シャンボール尾久
荒川車庫前徒歩2分 |
ハイズ田端２
尾久徒歩7分 |
ティモーネグランデ田端
尾久徒歩5分 |
レヴアン
尾久徒歩4分 |
アーバンキャッスル田端
尾久徒歩7分 |
コスモデュオスクエア
荒川遊園地前徒歩4分 |
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