グレイス江古田

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物件概要

  • 駅

    江古田駅より徒歩で2分
    新桜台駅より徒歩で8分
    新江古田駅より徒歩で9分

  • 路線

    『江古田駅』　西武池袋線　
    『新桜台駅』　西武有楽町線　
    『新江古田駅』　都営大江戸線　

  • 住所

    東京都練馬区栄町9番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1986年3月

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    オリエンタルコンクリート

  • 新築時売主

    日信建設

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    開進第三小学校

  • 中学校区

    開進第三中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グレイス江古田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グレイス江古田」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/24 18:15

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江古田駅に対する口コミ】利用者はある程度いますが、ホームが広いので、そこまで窮屈に感じることもなく、快適だと思います。 また、近くに大学が多いので、利用者は大学生が多いイメージがします。しかし、ガラの悪い人は見かけず、駅内は落ち着いている印象があります。また、エスカレーターもあるので良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームマサトシさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/14 03:01

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江古田駅に対する口コミ】駅から近くて、交通の便が非常に良くておすすめです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームロエンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/27 09:32

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大きなスーパーはないが、一人暮らしの買い物程度であれば近くのスーパーで問題なく出来ます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームロエンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/24 08:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江古田駅に対する口コミ】駅近で、駅の周りも飲食店等も多く一人暮らしの人にはかなり住みやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江古田駅に対する口コミ】駅前に飲食店があり、仕事帰りに食べていくのも、テイクアウトすることもできる。また最近スーパーができ、さらに便利になった。 駅前は繁華街ではあるけれど、治安は良く女性が終電でかえって来てもあまり怖くなく歩くことができる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,942万円

    202.7万円/坪

    ～

    3,124万円

    215.3万円/坪

  • 賃料査定

    13.1万円

    9,074円/坪

    ～

    14.5万円

    10,030円/坪

  • 表面利回り

    5.48％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グレイス江古田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 1R 南
2 2023年7月 1階 1R 北
3 2022年5月 2階 1LDK 南
4 2022年5月 2階 1LDK 南
5 2021年4月 2階 2DK 東
6 2021年3月 2階 2DK 東
7 2020年10月 2階 1R 南
8 2020年4月 4階 1R 北東
9 2020年3月 3階 2DK 南東
10 2019年3月 5階 1K 南
11 2018年11月 5階 1R 北
12 2017年5月 3階 2DK
13 2017年4月 3階 2DK 南東
14 2016年7月 4階 1R 南
15 2016年6月 6階 1R 南
16 2015年11月 2階 1R 北東
17 2015年9月 2階 1LDK 南
18 2015年7月 2階 1LDK 南
19 2015年2月 2階 1R 北
20 2014年12月 5階 2DK 南
21 2014年10月 5階 2DK 南
22 2014年10月 1階 1R 南西
23 2014年10月 5階 2DK 南
24 2014年9月 5階 2DK 南
25 2014年9月 1階 1R 南
26 2014年9月 2階 1R 南西
27 2014年7月 1階 1R 北東
28 2013年11月 2階 2DK 東
29 2013年10月 2階 1R 北
30 2013年9月 2階 1R 南
31 2013年9月 1階 1R 南
32 2013年8月 2階 1R 東
33 2013年7月 2階 1R 東
34 2013年7月 2階 1R 南
平均 2階 27.79㎡ 3.52㎡ 1,474万円 ＠170万円
販売履歴を全て見る（全34件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グレイス江古田の過去の販売相場

赤線 ＝ グレイス江古田の売買相場 緑線 ＝ 練馬区栄町の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グレイス江古田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 2階 53.22 1LDK 南
2024年1月 2階 21.41 1K 東
2023年9月 1階 21.37 1K 北
2023年9月 1階 15.4 ワンルーム 北東
2023年8月 3階 16.9 ワンルーム
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グレイス江古田の過去の賃料相場

赤線 ＝ グレイス江古田の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区栄町の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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