サンライフ新小岩親水公園

外観

  • サンライフ新小岩親水公園のエントランス
  • サンライフ新小岩親水公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • サンライフ新小岩親水公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    新小岩駅より徒歩で18分
    新小岩駅よりバスで6分
    江戸川駅よりバスで6分

  • 路線

    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『江戸川駅』　京成本線　

  • 住所

    東京都江戸川区松島1丁目10番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年2月

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    日本労栄協会

  • 設計事務所

    赤坂建築設計事務所

  • 管理会社

    日本建物管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    第二松江小学校

  • 中学校区

    松江第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成22年4月撮影 ●スーパー「マックスバリュー松島店」約150m ●「江戸川区役所」約500m ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンライフ新小岩親水公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンライフ新小岩親水公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームUSTさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/12/26 13:08

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新小岩駅に対する口コミ】最寄り駅は新小岩駅になりますが、バスを使うのであればあえて別の路線に乗り船堀駅や亀戸駅に出てしまってもさほど時間は変わりません。ただ新小岩駅自体は買い物にも便利でアクセスも良いためお勧めします。混雑は周囲の駅より若干多いとは思います。

周囲は同じくらいの高さのマンションが多くあります。またすぐ近くに区民センターがあります。こちらは色々な催しものをやっておりお子様などには良い施設だと思います。 また徒歩5分程度の距離に江戸川区役所があるので平日でも対応してもらえて便利です。

エントランスが広く取ってあり良い造りだと思います。マンション自体が角地で全面的に日当たりが良いのも好感が持てます。 セキュリティ面では特に気になりませんが、管理人さんはAM～昼過ぎくらいまでしかいないようなので何かあった時は直ぐに対応できるのかな？って思います。

間取りはシンプルながらに気配りがされていて良いと思います。 特に出窓がキッチンとリビングにあり換気の面で重宝しました。また、キッチンと更衣所は幅を広くとっており調理のしやすさ、着替えやすさの点でとても良いです。

数年前まで割りと買い物に不便な地域だったのですが区役所裏に大きいスーパーができて一転しました。 そちらで日用品すら揃えられてしまうくらい便利です。 歩いても10分も掛からない為、子供と一緒に行ったり出来るのが良いです。

直ぐそばに松島病院という小児科・産婦人科があります。こちらが比較的大きい病院で何かとお世話になると便利です。またその先には同愛会という救急や夜間対応して頂ける病院もあります。また側に区民センターなどもあり施設面では子育て世帯にオススメできます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新小岩駅に対する口コミ】・駅周りにサミット、西友、業務スーパーなど生鮮食品を扱うスーパーが充実しており便利。南側のアーケード商店街にはドラッグストアや雑貨店も多数あり、日常の買い物には困らない。 ・リーズナブルな飲食店も多く、自炊をしない一人暮らしも可能。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,535万円

    179.8万円/坪

    ～

    3,753万円

    191.0万円/坪

  • 賃料査定

    14.1万円

    7,196円/坪

    ～

    15.6万円

    7,953円/坪

  • 表面利回り

    4.90％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンライフ新小岩親水公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 2SLDK 南東
2 2024年4月 2階 3LDK 南東
3 2024年3月 5階 2SLDK 南東
4 2024年3月 2階 3LDK 南東
5 2024年3月 2階 3LDK 南東
6 2024年1月 5階 2SLDK 南東
7 2024年1月 2階 2SLDK 南東
8 2024年1月 2階 3LDK 南東
9 2023年12月 5階 2SLDK 南東
10 2023年10月 2階 3LDK 南東
11 2023年10月 5階 2SLDK 南東
12 2023年10月 1階 2SLDK 南東
13 2023年10月 9階 3LDK 南東
14 2023年9月 2階 2SLDK 南東
15 2023年9月 9階 3LDK 南東
16 2023年9月 2階 2SLDK 南東
17 2023年8月 9階 3LDK 南東
18 2023年7月 1階 2SLDK 南東
19 2023年7月 2階 2SLDK 南東
20 2023年7月 5階 2SLDK 南東
21 2023年6月 1階 2SLDK 南東
22 2023年6月 9階 3LDK 南東
23 2023年5月 5階 2SLDK 南東
24 2023年5月 2階 3LDK 南東
25 2023年4月 9階 3LDK 南東
26 2023年1月 9階 3LDK 南東
27 2022年11月 9階 3LDK 南東
28 2021年2月 1階 2SLDK 南東
29 2020年12月 1階 2SLDK 南東
30 2019年12月 9階 3LDK 南東
31 2019年11月 9階 3LDK 東
32 2019年8月 9階 3LDK 南東
33 2019年1月 2階 2SLDK 南東
34 2018年11月 2階 2SLDK 南東
35 2018年9月 2階 2SLDK
36 2018年3月 2階 1SLDK 南東
37 2018年1月 2階 南東
38 2016年11月 6階 3LDK 南東
39 2016年5月 6階 3LDK 南東
40 2016年2月 8階 3LDK 南東
41 2016年1月 8階 3LDK 南東
42 2015年12月 9階 3LDK 東
43 2015年12月 8階 3LDK 南東
44 2015年11月 6階 3LDK 南東
45 2015年11月 6階 3LDK 南東
46 2015年3月 6階 2SLDK 南東
47 2015年2月 8階 3LDK 南東
48 2015年2月 6階 2SLDK 南東
49 2014年12月 8階 3LDK 南東
50 2014年10月 2階 2SLDK 南東
51 2014年10月 2階 3LDK 南東
52 2014年9月 6階 2SLDK 南東
53 2014年9月 2階 2SLDK 南東
54 2014年6月 2階 3LDK 南東
55 2014年3月 2階 3LDK 南東
56 2013年12月 3階 2SLDK 南東
57 2013年9月 2階 2SLDK 南東
平均 4階 70.91㎡ 8.48㎡ 3,208万円 ＠150万円
販売履歴を全て見る（全57件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンライフ新小岩親水公園の過去の販売相場

赤線 ＝ サンライフ新小岩親水公園の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区松島の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンライフ新小岩親水公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2024年2月 5階 71.92 3LDK 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンライフ新小岩親水公園の過去の賃料相場

赤線 ＝ サンライフ新小岩親水公園の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区松島の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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