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江戸川駅より徒歩で9分
小岩駅より徒歩で12分
『江戸川駅』 京成本線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
東京都江戸川区東小岩6丁目29番6号 周辺地図はこちら
1996年8月
20戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
西松建設
藤和不動産
青木建築設計事務所
三菱地所コミュニティ
巡回
所有権
小岩小学校
小岩第一中学校
平成22年4月撮影 ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 江戸川区ランキング | 江戸川駅ランキング |
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  位
(1,065物件中)
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 位
(45物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※藤和シティホームズ東小岩の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/01 08:55 |
4.0
3.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【江戸川駅に対する口コミ】京成本線の各駅停車が利用でき、日暮里駅・上野駅まで１本で行けます。また青砥駅や高砂駅で乗り換えることで、さらに都営浅草線内の各駅も利用することができます。バス乗り場が設置されています。家賃相場は沿線近隣の他駅周辺と比べて安めです。駅周辺で生活必需品の購入はできます。駅周辺は昔ながらの下町らしさが残っている落ち着いた雰囲気のする住宅街が広がっていて、住みやすい環境であり、コスパはいいと思います。 |
駅周辺に食品スーパー、コンビニ、ドラッグストアといった生活必需品を購入する施設が揃っています。総合病院（江戸川病院）も徒歩圏内（15分位）にあります。駅前に交番があり、パトロールも定期的にしてくれていて、全体的に犯罪の発生率が低くなっています。 |
駅から徒歩圏内にファミレスと焼き肉チェーン店があり、利用できます。また個人経営の居酒屋さんや飲食店があり、開拓する楽しみがあると思います。 |
駅に多機能トイレ、エレベーターが設置されています。駅周辺には複数の保育園も設置されていて、待機児童対策に力を入れて取り組んでいるようです。街の中にも緑が多く取り入れられていて、公園も、夏期に水遊びができる池があったり、春に花見（桜）ができるような所があったり、整備に努力していると思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/20 16:17 |
3.0
2.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【江戸川駅に対する口コミ】各駅しか止まらないため、大抵、座れることです木造アパートが多い印象があるので、家賃は安そうなイメージです。 |
コンビニは近くにローソンとセブンイレブンがあります。夜は比較的静かな事が多いです。サイレン音など気になることは少ないです。 |
飲食店や飲み屋が無い分、大変静かな駅です |
河川敷や公園が近くにあるし、花火大会の時もよく見えます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/06 12:20 |
3.0
5.0
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1.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【江戸川駅に対する口コミ】京成線は駅員さんがいらっしゃらない駅もありますが、こちらは常駐されています。利便性と防災面はいいとは言えませんが、落ち着いていて家賃相場も低くコストパフォーマンスは上々だと思います。 |
駅にスーパーとドラッグストア、 クリーニング屋が併設しています。夜は基本的に静かでうるさい車が通ることはありません。 |
近くの川沿いはいろいろな花火大会が見られます。 |
公園や小学校が近くにあるため子どもたちは暮らしやすそうです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【江戸川駅に対する口コミ】駅から徒歩1分の場所に大型スーパー（イトーヨーカドー）がある。また駅周辺に商店街があり、買い物には困らない。 駅周辺に飲食店や居酒屋が多い。 小岩→秋葉原 17分（乗り換え無し） 小岩→東京 24分（乗り換え1回） 家賃、物価が安く住みやすい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,235万円
189.2万円/坪
4,497万円
200.9万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年1月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年11月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年10月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年9月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2010年10月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2010年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 71.08㎡ | 9.26㎡ | 3,442万円 | ＠159万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
リニュアル仲介より
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