京成サンコーポ小岩

外観

  • 京成サンコーポ小岩のエントランス
  • 京成サンコーポ小岩のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 京成サンコーポ小岩のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    京成小岩駅より徒歩で4分
    小岩駅より徒歩で12分

  • 路線

    『京成小岩駅』　京成本線　
    『小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 住所

    東京都江戸川区北小岩2丁目14番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年8月

  • 総戸数

    103戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    戸田建設、京成建設

  • 新築時売主

    京成不動産

  • 設計事務所

    戸田建設一級建築士事務所

  • 管理会社

    京成ビルサービス

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    北小岩小学校

  • 中学校区

    小岩第三中学校

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  • 専有面積

  • その他

    平成22年4月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※京成サンコーポ小岩の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「京成サンコーポ小岩」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.2

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームMILLさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数11項目投稿
投稿日時2013/05/03 20:42

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成小岩駅に対する口コミ】京成線の線路のすぐ側に位置しますがJR総武線の小岩駅が10分くらいの距離にあります。駅までも解りやすく駅からも都心に出れるのでとても便利です。

大きな通りから1本それているので周囲の中でも静かな所だと思います。ただ周辺も大きなマンションばかりですね。道路まであまり日があたりません。買い物環境、学校環境は良いかなーと思います。

築年数がさすがに古いので結構年季を感じますが昭和後期のマンションと比べると解らないレベルですかね。耐久性はとてもしっかりしているように見えます。

ダイニングがとても広いです。細長なためテーブルなどの配置は決まってしまいますがこの広さは素敵だと思います。

周囲はマンションを中心とした住宅が多いのですが小岩駅の北口はスーパーを初めドラッグストアなど生活に便利なお店が多いのでとても便利です。

周囲に学校が整っている点と駅とは反対ながらも大きめの保育園があるのでとても便利かなぁと思います。

デメリット（3項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム小岩さんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/07/20 11:11

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成小岩駅に対する口コミ】駅近なので通勤に便利、電車でスカイツリーまで15分 二駅使えて便利。

子育てに便利な施設なども近い 裏だ通りなので車などの騒音はほとんど聞こえない。 小学校が近い

エントランスは年代を感じますが、掃除されていて綺麗。 常駐の管理人さんがいてくれる。 駐車場や駐輪場は平置き。 ゴミ置き場綺麗です。

建物の向きにや階数によるが、日当たり良好 整備や掃除がきちんとされている。 共用サッシは新しく交換された。 梁有

近くにスーパー　商店、コンビニあります。 美味しい肉屋さんと新鮮野菜の八百屋さんが近くにあります。

公共の施設や、幼稚園、小学校、中学校は近くにあります。 病院や公園は小規模ですがたくさんあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成小岩駅に対する口コミ】駅の北側にはイトーヨーカドー、南側には商店街が３本に深夜１時まで営業しているサミットがある。 駅周辺は栄えているが、少し離れると閑静な住宅街が広がっている。 江戸川の河川敷は大きな公園のようになっており、休日のんびり過ごすことができる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームSemi-Humanさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/01/06 11:40

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

無評価

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成小岩駅に対する口コミ】京成小岩駅徒歩４分　小岩駅徒歩１０分　通勤などに便利だと・・・

駅、商店街、スパー、学校、病院などが近くにある。

外観やエントランスなどは、とてもきれいだと思う

空き部屋がないので中の様子は写真でしか見たことがない

スーパー、商店街距離は近いし充実している。

学校、保育園、幼稚園や診療所、病院は、１０分以内にあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmeatさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/10/14 17:27

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

築年数を考えればしっかりした建物かと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,175万円

    143.8万円/坪

    ～

    3,371万円

    152.7万円/坪

  • 賃料査定

    11.0万円

    5,009円/坪

    ～

    12.2万円

    5,536円/坪

  • 表面利回り

    4.26％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

京成サンコーポ小岩の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 3LDK 南東
2 2024年3月 7階 3LDK 東
3 2024年3月 6階 2SLDK 南東
4 2023年12月 3階 2SLDK 南東
5 2023年12月 2階 2SLDK 南東
6 2023年12月 7階 3LDK 東
7 2023年10月 1階 3LDK 南東
8 2023年4月 3階 2DK 南東
9 2023年2月 3階 2DK 南東
10 2022年5月 2階 2DK 北東
11 2022年5月 2階 2DK 北東
12 2021年12月 6階 2SLDK 南東
13 2021年11月 6階 2SLDK 南東
14 2021年10月 6階 3LDK 南東
15 2021年10月 6階 3LDK 南東
16 2021年9月 8階 3LDK 南東
17 2021年9月 6階 2SLDK 南東
18 2021年9月 6階 3LDK 南東
19 2021年8月 8階 3LDK 南東
20 2021年7月 6階 3LDK 南
21 2021年6月 8階 3LDK 南東
22 2021年3月 8階 3LDK 南東
23 2020年10月 3階 3SLDK 南西
24 2020年1月 4階 2LDK 東
25 2017年12月 2階 南
26 2017年9月 2階 2SLDK
27 2017年6月 2階 2SLDK
28 2017年6月 8階 2LDK
29 2017年5月 5階 2LDK
30 2017年4月 5階 2LDK 東
31 2016年12月 2階 2LDK 南
32 2016年6月 2階 2LDK 南
33 2016年3月 2階 2LDK 南
34 2016年2月 6階 2DK 東
35 2015年12月 6階 2DK 東
36 2015年10月 6階 2DK 東
37 2015年9月 6階 2DK 東
38 2014年5月 7階 4DK 南
39 2014年4月 3階 2DK 北東
40 2013年12月 3階 2DK 東
41 2013年12月 3階 3LDK 南
42 2013年11月 3階 2DK 東
平均 4階 66.22㎡ 7.27㎡ 2,640万円 ＠130万円
販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

京成サンコーポ小岩の過去の販売相場

赤線 ＝ 京成サンコーポ小岩の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区北小岩の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

京成サンコーポ小岩の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2019年5月 6階 74.88 3LDK 南東
2018年3月 8階 74.88 3LDK 南
2018年2月 5階 52.52 2LDK 東
2017年6月 7階 74.88 3LDK 南東
2017年4月 1階 63.08 2LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

京成サンコーポ小岩の過去の賃料相場

赤線 ＝ 京成サンコーポ小岩の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区北小岩の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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