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下高井戸駅より徒歩で3分
明大前駅より徒歩で7分
『下高井戸駅』 京王線 東急世田谷線
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
東京都世田谷区松原3丁目39番23号 周辺地図はこちら
1995年10月
58戸
地上13階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
西松建設
いすゞ不動産、伊藤忠商事
デザイン・クルー
伊藤忠アーバンコミュニティ
日勤
所有権
商業地域
区立松沢小学校
区立松沢中学校
平成22年4月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 下高井戸駅ランキング |
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位 (3,166物件中) | 位 (95物件中) | |
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※ヴェルピア松原の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | あんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 5項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/26 20:25 |
5.0
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下高井戸駅に対する口コミ】下高井戸の町は下町ぽい店からオシャレなお店もあり、生活がとてもしやすい。駅から商店街を通って一本道なので、帰り道に必要なものは全てそろう。特に24時間の西友とセブンイレブンが便利。松沢小学校までも商店街を通る一本道で街全体で子供を守ってくれる雰囲気があるので安心して通わせれる。 |
マンションの住民が常識ある良い人ばかりのイメージです。快適に過ごせています。管理人さんも長年勤めていて、とてもしっかりした人で頼りになります。 |
ニックネーム | ぽよさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/04 11:48 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下高井戸駅に対する口コミ】明大前駅には学生が多いこともあり安くて美味しい飲食店が充実している。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/11 16:46 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下高井戸駅に対する口コミ】都心へのアクセスが楽です。特に新宿へは10分程度で行くことができます。また、駅の近辺には商店街が軒を連ねており活気があります。飲食店や雑貨店も多いです。歩いて行ける距離に複数の幼稚園や小中学校があります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下高井戸駅に対する口コミ】一人暮らしの方やサラリーマンの方にオススメの駅です。古き良き商店街があり、また西友やツタヤなど便利なお店もあります。さらに閑静な住宅街が魅力的です。新宿までは京王線を利用して約10分で行けるのも嬉しいポイント。家賃も世田谷区の中ではどちらかというと安いほうです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2011/03/18 16:23 |
4.0
4.0
4.0
無評価
4.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下高井戸駅に対する口コミ】駅までの距離が数分間とはかなり魅力的です |
交通量は多い分公共施設が充実しています |
外観はすごく素敵です。スタイリッシュな感じです |
特になし |
近くに24時間営業のスーパーがありいつでも買い物に行けます |
特になし |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2010/12/03 23:05 |
4.0
3.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下高井戸駅に対する口コミ】昔ながらの商店街があり、住み心地の良いところ。2路線使える点も魅力。 |
南側が開けるので、日当たりや眺望が良い。 |
大規模修繕済。 |
西友が24時間営業。お弁当から全てが安い。飲食店も個人経営のお店が中心だが、充実している。 |
住みやすいところで、子育てもし易い。 |
売却査定
5,121万円
325.7万円/坪
5,438万円
345.8万円/坪
賃料査定
14.9万円
9,482円/坪
16.4万円
10,480円/坪
表面利回り
3.56%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2024年2月 | 5階 | 2LDK | |||||
3 | 2023年11月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
4 | 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
5 | 2023年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
6 | 2023年3月 | 5階 | 2LDK | 北西 | ||||
7 | 2023年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
8 | 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
9 | 2023年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
10 | 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
11 | 2022年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
12 | 2022年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
13 | 2022年10月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
14 | 2022年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
15 | 2022年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
16 | 2022年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
17 | 2022年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
18 | 2022年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
19 | 2022年3月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
20 | 2022年2月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
21 | 2022年1月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
22 | 2021年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
23 | 2021年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
24 | 2021年10月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
25 | 2021年5月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
26 | 2019年1月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
27 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
29 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
30 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2016年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
33 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | |||||
34 | 2015年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
35 | 2015年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
36 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
37 | 2014年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
38 | 2014年1月 | 7階 | 2LDK | |||||
39 | 2013年5月 | 5階 | 2LDK | |||||
40 | 2012年2月 | 11階 | 2LDK | |||||
41 | 2011年2月 | 12階 | 2LDK | |||||
42 | 2011年2月 | 11階 | 2LDK | |||||
平均 | 5階 | 55.68㎡ | 8.91㎡ | 5,112万円 | @305万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年5月 | 3階 | 63.8 | 3LDK | 南東 | ||||||
2023年4月 | 3階 | 63.8 | 3LDK | 南東 | ||||||
2022年10月 | 1階 | 60.8 | 3DK | 南 | ||||||
2021年4月 | 7階 | 50.98 | 2LDK | 南 | ||||||
2021年2月 | 12階 | 55.66 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズプラザ明大前
明大前徒歩2分 |
梅ヶ丘アイワマンション
梅ヶ丘徒歩1分 |
コスモリヴェール松原2
松原徒歩9分 |
フェニックス明大前
下高井戸徒歩5分 |
東松原マンション
東松原徒歩4分 |
アージョ世田谷東松原Due
東松原徒歩3分 |
アルシオンコート松原
梅ヶ丘徒歩6分 |
トップ明大前第3
下高井戸徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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