サザンパレス中落合

外観

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物件概要

  • 駅

    下落合駅より徒歩で5分
    中井駅より徒歩で12分

  • 路線

    『下落合駅』　西武新宿線　
    『中井駅』　西武新宿線　都営大江戸線　

  • 住所

    東京都新宿区中落合2丁目10番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年1月

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大芳建設

  • 管理会社

    ミナミ・ハウジングサービス

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    落合第一小学校

  • 中学校区

    落合中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「サザンパレス中落合」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下落合駅に対する口コミ】最寄り駅には歯医者、カフェ、スーパー、ドラッグストア、美容室、パン屋、整骨院、公園、飲食店、クリーニングなどがありとても充実していると思います。混雑具合は朝の通勤ラッシュ時の新宿方面は混雑しますが反対方面は混雑していません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    975万円

    215.1万円/坪

    ～

    1,036万円

    228.4万円/坪

  • 賃料査定

    5.1万円

    11,381円/坪

    ～

    5.7万円

    12,578円/坪

  • 表面利回り

    6.48％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サザンパレス中落合の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 2階 1R 南西
2 2023年5月 2階 1R 南西
3 2022年12月 3階 1R 西
4 2022年6月 3階 1R 西
5 2021年12月 3階 1R 西
6 2021年6月 3階 1R 西
7 2020年12月 3階 1R 西
8 2020年6月 3階 1R 西
9 2020年4月 5階 1R 東
10 2019年10月 5階 東
11 2019年9月 5階 東
12 2019年6月 5階 1R 東
13 2019年4月 5階 1R 東
14 2019年3月 5階 1R 東
15 2019年3月 3階 1R 西
16 2019年1月 4階 1R 東
17 2019年1月 5階 1R 東
18 2018年12月 5階 1R 東
19 2018年11月 5階 1R 東
20 2017年12月 5階 1R 東
21 2017年10月 5階 1R 東
22 2017年9月 2階 1R
23 2017年9月 5階 1R
24 2017年8月 5階 1R
25 2017年8月 5階 1R
26 2015年6月 5階 1R 北東
27 2015年5月 5階 1R 北東
28 2015年5月 3階 1R 東
29 2014年7月 3階 1R 西
30 2014年7月 4階 1R 西
平均 4階 14.4㎡ 2.1㎡ 909万円 ＠208万円
販売履歴を全て見る（全30件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サザンパレス中落合の過去の販売相場

赤線 ＝ サザンパレス中落合の売買相場 緑線 ＝ 新宿区中落合の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サザンパレス中落合の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年6月 2階 13.78 ワンルーム 南
2022年12月 3階 13.78 ワンルーム
2022年11月 3階 13.78 ワンルーム 西
2022年5月 5階 14.9 ワンルーム
2021年6月 4階 15.6 ワンルーム 北西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サザンパレス中落合の過去の賃料相場

赤線 ＝ サザンパレス中落合の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区中落合の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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