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田園調布駅より徒歩で5分
『田園調布駅』 東急東横線 東急目黒線
東京都大田区田園調布2丁目34番4号 周辺地図はこちら
1969年4月
27戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
藤田建設
フジタ
藤田建設
ロイヤル・ビル管理
巡回
所有権
第一種低層住居専用地域
近隣商業地域
田園調布小学校
田園調布中学校
●平成19年12月
| マンション偏差値 | 大田区ランキング | 田園調布駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(2,317物件中)
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 位
(110物件中)
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※田園調布スカイマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.2
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | はちみつさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/01/18 19:55 |
5.0
4.0
3.0
3.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【田園調布駅に対する口コミ】田園調布駅は急行もとまりますし、通勤にはとても便利です。駅にはプレッセというスーパーがあり、メゾンカイザーというパン屋さん、スターバックス、駅ビルには多数お店があり申し分ないと思います。 |
駅から5分程度の距離にありますので、通勤にも便利ですし、近くに、田園調布小学校、中学校があり、割合静かですのでとても住みやすいと思います。 |
エントランス外壁などは近年一部外壁工事をしていますので綺麗に見えます。私的に昭和なレトロ感がいい感じになっていると思います。 |
お部屋の間取りなどは各部屋違いがあると思いますし一概には言えませんが満足しています。日当たりもよかったです。 |
駅前のプレッセというスーパーや、パン屋さんのメゾンカイザー、スターバックス、駅ビルには多数のお店があります。面したとうりにもおいしいパン屋さんやフレンチのお店があり満足できます。 |
子育てされている方なら、保育園もあり、近くに公立の田園調布小学校、中学校があり、私立なら田園調布学園がありますので申し分ない環境と思います。病院も駅前に田園調布中央病院が有りほかにも多く病院がありとても安心です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/09 15:53 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【田園調布駅に対する口コミ】駅前にはパン屋やスタバがあり、駅上にはスーパー、本屋、薬局などがあるので、買い物には困らない。商店街にはテイクアウトできる店や居酒屋などもあるが、数はそこまで多くない。駅周辺はわりと平坦。高級住宅街と言われるだけあって、小綺麗にしている方が多い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | gen0505さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/09/15 21:28 |
4.0
3.0
2.0
2.0
3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【田園調布駅に対する口コミ】緑が多い 大きな商業施設もあり、買い物にも困らない |
街並みも綺麗でよい。 散歩していても気持ちがよい |
入口が大きい。 駐車場、駐輪場は屋内にある |
部屋は一般的。 最上階は１部屋で広さ十分 |
駅前には商業施設が充実。 近くにもコンビニ、スーパーなどある。 |
近隣に、小・中学校がある 病院も駅前にある |
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| ニックネーム | サーチさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/03/26 23:37 |
4.0
3.0
2.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【田園調布駅に対する口コミ】言わずと知れた日本屈指の高級住宅街。東横線、目黒線共に急行が止まり、交通の利便性も高い。 |
高層階は眺望が取れる。 |
管理状況は悪くない。 |
リフォームが必須と割り切り、自分好みの内装にすることをお勧めします。 |
駅前の鳥鍈/とりえいは、狭くて足が疲れるが、一度は行ってみても良いと思う。 価格を考えると、車を使って、下丸子のオリンピックに行くか、自転車で、雪谷大塚のオオゼキに行くのをお勧めします。 |
田園調布小学校は、大田区では有名な評判の良い小学校。 |
売却査定
3,283万円
212.9万円/坪
3,486万円
226.1万円/坪
賃料査定
13.8万円
9,002円/坪
15.3万円
9,950円/坪
表面利回り
5.18％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 6 | 2023年6月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 7 | 2022年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年10月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2020年10月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2019年5月 | 4階 | 3DK | 南西 | ||||
| 12 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2018年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年9月 | 4階 | 3DK | |||||
| 15 | 2018年7月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 16 | 2018年6月 | 4階 | 3DK | |||||
| 17 | 2018年3月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 18 | 2018年2月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 19 | 2018年1月 | 4階 | 南 | |||||
| 20 | 2017年12月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 21 | 2017年11月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 22 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2017年9月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 24 | 2016年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 25 | 2016年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 26 | 2015年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 27 | 2014年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 28 | 2014年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 29 | 2014年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 30 | 2014年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 60.55㎡ | 9.14㎡ | 3,472万円 | ＠190万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 |  |
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3階 | 60.9 | 2LDK | 南 |
| 2021年2月 | |
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4階 | 70.8 | 2LDK | 南 |
| 2020年3月 | |
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6階 | 47.67 | 2LDK | 南 |
| 2020年1月 | |
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5階 | 47.24 | 1LDK | |
| 2019年12月 | |
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5階 | 47.3 | 1LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション田園調布
沼部徒歩9分 |
兼岩ビル
雪が谷大塚徒歩6分 |
ネオハイシティ田園調布
多摩川徒歩1分 |
田園調布ビューハイツ
多摩川徒歩7分 |
セザールシティ田園調布
沼部徒歩9分 |
田園レジデンス
田園調布徒歩3分 |
田園調布第２スカイハイツ
田園調布徒歩5分 |
田園調布ハイツ
多摩川徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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