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東新宿駅より徒歩で7分
新大久保駅より徒歩で11分
西早稲田駅より徒歩で11分
若松河田駅より徒歩で12分
新宿駅より徒歩で15分
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
『新大久保駅』 JR山手線
『西早稲田駅』 東京メトロ副都心線
『若松河田駅』 都営大江戸線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
東京都新宿区新宿7丁目18番6号 周辺地図はこちら
1996年2月
24戸
地上8階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
小杉建設
東亜住建
日本ハウズイング
所有権
準住居地域
天神小学校
新宿中学校
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 東新宿駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,890物件中)
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 位
(174物件中)
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※ドルチェ新宿壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.1
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/27 14:21 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東新宿駅に対する口コミ】橋本行きや八王子行きには京王ライナーという追加料金で乗れる特急電車が便利です。京王線は駅が多いのが特徴なので、疲れてる時や持ち物が多い時はこの京王ライナーをよく利用しています。フリーWiFiや充電用のコンセントがあって便利です！ また、駅のホームにコンビニがあるのでストッキングが破れたりした時に利用してます。あとは小腹がすいた時とか… 他にも、西口東口が繋がったので待ち合わせなどでJR側に行くにも便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 20:34 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東新宿駅に対する口コミ】駅周りには、百貨店などの商業施設が立ち並び、ショッピングを十分楽しめ、スターバックスなどのカフェもあり、ちょっと待ち時間があるなという時でもいくらでも時間の潰し方があると思います。人や車の通りも多いので駅周辺は夜でもそこまで治安の心配もないと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/29 13:28 |
3.0
4.0
3.0
1.0
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東新宿駅に対する口コミ】都心部に近いし、最寄駅の東新宿駅も近い。 |
徒歩圏内に色々なお店があって良かった。バス停が近くにあった。 |
外観が綺麗。都会のマンションといった感じ。 |
入居した時から冷蔵庫だけが付いていた。収納が多かった。 |
色々なレストラン、お店が徒歩圏内にあるので便利。 |
周りはいい人が多かったと思う。子供にいいのはそれくらいかと思う。 |
売却査定
1,557万円
257.4万円/坪
1,653万円
273.4万円/坪
賃料査定
7.0万円
11,706円/坪
7.8万円
12,939円/坪
表面利回り
5.57％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2023年6月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2023年3月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2022年12月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2022年12月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2022年6月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 11 | 2022年6月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 12 | 2022年4月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 13 | 2022年3月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 14 | 2021年12月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 15 | 2021年6月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 16 | 2021年4月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 17 | 2020年12月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 18 | 2020年9月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 19 | 2014年9月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 20 | 2014年7月 | 6階 | 1K | 南西 | ||||
| 21 | 2014年6月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 22 | 2014年5月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 1階 | 18.32㎡ | 1㎡ | 1,460万円 | ＠264万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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4階 | 18.51 | ワンルーム | 南 |
| 2023年7月 | |
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8階 | 18.62 | 1K | 東 |
| 2023年5月 | |
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8階 | 18.43 | 1K | 南 |
| 2023年2月 | |
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4階 | 18.51 | ワンルーム | 南 |
| 2022年10月 | |
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8階 | 17.26 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
新宿ＳＹビル
新宿御苑前徒歩1分 |
サンモール第２マンション
新宿御苑前徒歩4分 |
エクセルシオール新宿
新宿三丁目徒歩5分 |
ラ・ベルティ新宿
新宿三丁目徒歩7分 |
新宿セブンビル
新宿御苑前徒歩1分 |
ハーモニーレジデンス新宿EAST
東新宿徒歩3分 |
御苑ハイツ
新宿御苑前徒歩2分 |
スカイコート新宿壱番館
東新宿徒歩6分 |
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