パンセフレスコ

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物件概要

  • 駅

    新富町駅より徒歩で4分
    築地駅より徒歩で7分
    八丁堀駅より徒歩で8分
    月島駅より徒歩で10分
    銀座駅より徒歩で17分
    東京駅より徒歩で18分

  • 路線

    『新富町駅』　東京メトロ有楽町線　
    『築地駅』　東京メトロ日比谷線　
    『八丁堀駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線　
    『月島駅』　東京メトロ有楽町線　都営大江戸線　
    『銀座駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ日比谷線　
    『東京駅』　JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　

  • 住所

    東京都中央区湊3丁目7番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年12月

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    村中建設

  • 新築時売主

    プロパスト

  • 設計事務所

    都市環境建築設計事務

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西北西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    明石小学校

  • 中学校区

    銀座中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※パンセフレスコの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パンセフレスコ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/08 14:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新富町駅に対する口コミ】主要駅であり、美しい建物です。赤いレンガ作りのような非常に重厚な駅舎です。アクセス至便なのはもちろん、本数も沢山あり、連絡も便利です。バス乗り場も整備され、各地へのアクセスが抜群に良いです。 美しい駅舎であり、中心地なので、様々な施設があるかと思います。

アクセス便利で美しい建物です。一通りすべてあるかと思います。 美しい駅舎です。駅舎は非常に美しいです。ライトもついており、明るいと思います。

東京駅の駅舎が美しいです。少し歩きますと、カフェなどがあります。複数駅が集中していますので、周辺の駅の周りに飲食店街があります。

とても美しい駅舎です。施設は整っており、きれいで良い駅です。周辺環境はきれいなビルが多くあります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム山田さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/21 21:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

デザイナーズなので標準的な設備は最低限揃ってるか

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/07 15:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新富町駅に対する口コミ】駅の景色がすごくきれいです。記念としてたくさん写真を撮ることができます。 日本の美味しい料理たくさん売ってあります。いろいろものを売ってあります。ものをきれいに片づけているのでものを見て何でも買いたいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/20 15:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新富町駅に対する口コミ】東京駅には様々な店が入っており、駅としてだけでなく、買い物や観光を目的にも訪れることができ、また楽しむことができます。様々な路線で利用されており、新幹線も通っているので、関西方面にも東北方面にも行くことができるのはかなり利便性が高いのではないかと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新富町駅に対する口コミ】様々な路線、特に新幹線の乗り換えで構内には人が多く活気がある。近年、地下に巨大商業をオープンして、綺麗でセンスあふれるお店が並ぶ。人々がお土産を買う駅でもあり、名物の品が買える。また、長距離バスの出発と到着の停車駅であり、八重洲口が有名。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームセバスチャンさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数11項目投稿
投稿日時2011/06/07 17:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新富町駅に対する口コミ】東京、銀座は抜きにしても、相当アクセス網が充実していますね。

築まだ５～６年なので、全然問題ないです。落ち着いた色味のマンションが好みなら良いですね。

築地市場ですかね。

銀座中

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,215万円

    431.1万円/坪

    ～

    5,538万円

    457.7万円/坪

  • 賃料査定

    15.1万円

    12,539円/坪

    ～

    16.7万円

    13,859円/坪

  • 表面利回り

    3.56％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パンセフレスコの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 7階 1LDK 北東
2 2023年10月 2階 2SLDK 西
3 2023年9月 2階 2SLDK 西
4 2023年7月 7階 1LDK 北東
5 2023年7月 2階 2LDK 北西
6 2023年6月 12階 3LDK 西
7 2023年5月 2階 2LDK 北西
8 2023年3月 2階 2LDK 西
9 2023年3月 2階 2LDK 北西
10 2023年1月 2階 2LDK 西
11 2023年1月 2階 2SLDK 西
12 2022年9月 3階 1R 西
13 2022年8月 3階 1R 西
14 2022年8月 2階 2SLDK 西
15 2022年6月 12階 2LDK 北東
16 2022年4月 3階 1LDK 北西
17 2022年4月 2階 2LDK 西
18 2022年3月 12階 2LDK 北
19 2022年2月 3階 1LDK 北西
20 2022年1月 2階 1LDK 北西
21 2022年1月 2階 2SLDK 西
22 2021年6月 2階 2LDK 北西
23 2021年5月 8階 2LDK 北西
24 2021年4月 8階 2LDK 北西
25 2021年3月 7階 2LDK 北西
26 2020年12月 7階 2LDK 北西
27 2019年5月 7階 2LDK 北
28 2019年3月 7階 2LDK 北
29 2018年11月 12階 1LDK 北
30 2018年7月 12階 1LDK 北
31 2018年3月 12階 1LDK
32 2017年7月 7階 2LDK
33 2016年2月 2階 2LDK 北北東
34 2015年7月 6階 2LDK 北東
35 2015年6月 2階 2LDK 北
36 2015年5月 6階 1LDK 北東
37 2014年11月 6階 2LDK 西
38 2014年9月 4階 2LDK 北東
39 2014年5月 10階 2LDK 北
40 2014年4月 10階 2LDK 北東
41 2014年3月 10階 2LDK 北東
42 2014年3月 10階 2LDK 北東
43 2014年2月 10階 2LDK 北北東
44 2012年10月 3階 1LDK 北北東
45 2012年4月 3階 1LDK 北北東
46 2012年3月 3階 1LDK 北北東
47 2011年3月 6階 2LDK 北北東
48 2010年9月 6階 1LDK 北北東
49 2010年5月 4階 3LDK 西北西
50 2010年5月 6階 1LDK 北北東
51 2010年2月 2階 3LDK 西北西
52 2010年1月 2階 3LDK 西北西
53 2009年3月 3階 1LDK 北北東
平均 5階 57.23㎡ 7.23㎡ 5,960万円 ＠340万円
販売履歴を全て見る（全53件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パンセフレスコの過去の販売相場

赤線 ＝ パンセフレスコの売買相場 緑線 ＝ 中央区湊の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パンセフレスコの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 3階 41.92 1LDK 南
2023年10月 4階 41.92 1LDK 北
2023年3月 2階 59.43 2LDK 北東
2022年8月 8階 54.84 2LDK 北西
2021年9月 4階 41.92 1LDK 北
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パンセフレスコの過去の賃料相場

赤線 ＝ パンセフレスコの賃料相場 緑線 ＝ 中央区湊の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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