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白山駅より徒歩で5分
本駒込駅より徒歩で11分
『白山駅』 都営三田線
『本駒込駅』 東京メトロ南北線
東京都文京区白山2丁目31番2号 周辺地図はこちら
1984年11月
19戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
清水建設
東京建物
レオナー
東京建物アメニティサポート
所有権
指ケ谷小学校
茗台中学校
| マンション偏差値 | 文京区ランキング | 白山駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,340物件中)
|
 位
(204物件中)
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※ニューハイツ白山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ジャックさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/05/05 01:48 |
4.0
4.0
5.0
5.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【白山駅に対する口コミ】白山駅のすぐ目の前にあります。駅アクセスはとても良いですが駅からのアクセスはそこまで良いといえず難しいところです。すぐ近くに南北線も走っていますがこちらも同じような感じですね。 |
地下鉄が2本走っているにも関らずとても閑静な地域です。平日土日問わずで日中は静かですね。人が賑やかだなぁと感じるのはせいぜい朝ラッシュの時くらいでしょうか。 |
坂道にあるため遠くからでもよく見えます。ただ周辺の坂よりはだいぶ落ち着いているので駅までの行き来は楽です。年数の割りに外観はとても綺麗だと思います。 |
２DKですが全体的に細長い部屋が多く使い勝手が限定されます。 ただしカウンターキッチンはL字で使いやすいです。 あとは収納が多いのが助かりますね。 |
しずかな地域の為か買い物できるお店はだいぶ限定されます。一応スーパーやホームセンターがあるので助かりますがどちらも数件程度なので選択の幅は無いです。 |
静かな地域で学校の多い地域ですが基本的に学校といっても大学ですね。すぐ側に東大関連の施設があります。小学校などもありますが坂も多いですしもう少し郊外の方が良いかと思います。 |
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| ニックネーム | ひろさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/04 16:34 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
治安はよく、白山通りから一本入っているので静かです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【白山駅に対する口コミ】東京都心にある駅ですので、夜でも安全だと思います。街灯が非常に多いです。商業施設もたくさんあるので、買い物に何不自由しません。また、植物園が近くにあるなど、自然にも触れることのできる環境で非常に住みやすいと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,220万円
297.6万円/坪
5,543万円
316.0万円/坪
賃料査定
14.6万円
8,359円/坪
16.2万円
9,239円/坪
表面利回り
3.44％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 2 | 2022年8月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 3 | 2022年5月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 4 | 2022年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 5 | 2018年4月 | 2階 | 2DK | 東 | ||||
| 6 | 2018年3月 | 2階 | 2DK | 東 | ||||
| 7 | 2018年2月 | 2階 | 2DK | 東 | ||||
| 8 | 2018年1月 | 2階 | 2DK | 東 | ||||
| 9 | 2014年11月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 10 | 2014年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 平均 | 1階 | 56.37㎡ | 7.63㎡ | 4,424万円 | ＠259万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 |  |
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2階 | 69 | 3LDK | 東 |
| 2022年9月 | |
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3階 | 43.45 | 1LDK | 東 |
| 2021年9月 | |
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|
1階 | 56.37 | 2LDK | 南西 |
| 2021年8月 | |
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1階 | 84.11 | 2LDK | 西 |
| 2021年8月 | |
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1階 | 56.37 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
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|
1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
白山コーポ
白山徒歩5分 |
菱和パレス文京白山
白山徒歩4分 |
ノルディックマンション文京白山
白山徒歩5分 |
白山コーポラス
白山徒歩3分 |
シルバープラザ白山
東大前徒歩5分 |
ガーラレジデンス文京白山
白山徒歩7分 |
グリーンパーク文京白山
白山徒歩3分 |
白山コーポラス東棟
白山徒歩3分 |
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