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新宿三丁目駅より徒歩で5分
北参道駅より徒歩で5分
千駄ケ谷駅より徒歩で7分
国立競技場駅より徒歩で9分
明治神宮前駅より徒歩で13分
『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
『北参道駅』 東京メトロ副都心線
『千駄ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『国立競技場駅』 都営大江戸線
『明治神宮前駅』 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目21番10号 周辺地図はこちら
1971年7月
51戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
大成建設
安田不動産
東急コミュニティー
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
千駄谷小学校
原宿外苑中学校
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 新宿三丁目駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,581物件中)
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 位
(165物件中)
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※ハイツ千駄ヶ谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/23 16:21 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新宿三丁目駅に対する口コミ】東京メトロ副都心線北参道駅3から歩いて5分、中央本線千駄ヶ谷駅や都営大江戸線国立競技場駅からも歩いて8分なので便利。 |
北には新宿御苑、東には赤坂御所があり樹々に囲まれた自然の中にある。 |
オートロックとモニター付インターホンなので安全。 |
ビルトイン食洗器なので使い勝手が良く便利。 |
まいばすけっと千駄ヶ谷3丁目店やminiピアゴ千駄ヶ谷1丁目店が近いので買い物には困らない。 |
鳩の森八幡幼稚園があり鳩森児童遊園地や千駄ヶ谷児童遊園地も近くにある。 |
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| ニックネーム | てつさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/04 18:41 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
あらゆるエンターテイメントや、環境が素晴らしい |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/28 17:05 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新宿三丁目駅に対する口コミ】なんといっても施設が全体的にキレイで、トイレがとてもキレイで使いやすいです。またフリーペーパーやフリーマガジンなども手に入りやすくお店探しや観光などをしたいときにも役に立ちます。空調設備もしっかりしていて、冬は暖かく夏は涼しく利用しやすいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,265万円
348.2万円/坪
3,467万円
369.8万円/坪
賃料査定
10.6万円
11,364円/坪
11.7万円
12,560円/坪
表面利回り
3.99％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 1階 | 1DK | 東 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 5階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2024年1月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
| 6 | 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2023年8月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2023年7月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 9 | 2023年7月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
| 10 | 2023年5月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
| 11 | 2023年5月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2022年10月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 13 | 2022年8月 | 1階 | 1R | |||||
| 14 | 2022年5月 | 1階 | 1DK | 東 | ||||
| 15 | 2022年4月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 16 | 2021年12月 | 1階 | 1DK | 東 | ||||
| 17 | 2020年4月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 18 | 2020年4月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 19 | 2020年4月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 20 | 2020年4月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 21 | 2020年3月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 22 | 2020年3月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 23 | 2020年3月 | 1階 | 1LDK | 東 | ||||
| 24 | 2020年3月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 25 | 2020年3月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 26 | 2020年2月 | 1階 | 1LDK | 東 | ||||
| 27 | 2020年1月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 28 | 2020年1月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 29 | 2020年1月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 30 | 2020年1月 | 1階 | 1LDK | 東 | ||||
| 31 | 2019年12月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 32 | 2019年11月 | 1階 | 1LDK | 東 | ||||
| 33 | 2019年11月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 34 | 2019年6月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 35 | 2019年6月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
| 36 | 2019年4月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 37 | 2019年3月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 38 | 2019年1月 | 6階 | 2K | 東 | ||||
| 39 | 2019年1月 | 1階 | 東 | |||||
| 40 | 2018年12月 | 6階 | 2K | 東 | ||||
| 41 | 2018年12月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 42 | 2018年10月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 43 | 2018年9月 | 6階 | 2K | |||||
| 44 | 2018年9月 | 6階 | 2K | |||||
| 45 | 2018年8月 | 6階 | 2K | |||||
| 46 | 2018年5月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 47 | 2018年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 48 | 2017年12月 | 1階 | 1R | |||||
| 49 | 2017年12月 | 1階 | 1R | |||||
| 50 | 2017年10月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 51 | 2017年4月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 52 | 2016年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 53 | 2015年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 54 | 2014年9月 | 5階 | 南 | |||||
| 55 | 2014年8月 | 2階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 56 | 2014年7月 | 3階 | 1DK | 西 | ||||
| 57 | 2014年6月 | 5階 | 南 | |||||
| 58 | 2014年5月 | 3階 | 1DK | 西 | ||||
| 59 | 2014年4月 | 3階 | 1DK | 西 | ||||
| 60 | 2014年3月 | 3階 | 1DK | 西 | ||||
| 61 | 2014年2月 | 2階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 62 | 2014年2月 | 6階 | 2K | 東 | ||||
| 63 | 2013年9月 | 2階 | 2DK | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 49.85㎡ | 10.37㎡ | 4,270万円 | ＠277万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 30.74 | 1DK | 東 |
| 2023年12月 | |
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|
4階 | 25.2 | ワンルーム | 東 |
| 2023年12月 | |
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2階 | 30.74 | 1DK | 東 |
| 2023年10月 | |
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1階 | 33.62 | 1DK | 南 |
| 2023年10月 | |
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4階 | 25.2 | ワンルーム | |
| 平均 | |
|
|
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ノビリティ千駄ヶ谷
北参道徒歩4分 |
アピカ原宿
北参道徒歩3分 |
千駄ヶ谷コーポラス
千駄ケ谷徒歩5分 |
第７宮庭マンション
北参道徒歩1分 |
千駄ヶ谷第一スカイハイツ
北参道徒歩3分 |
第８宮庭マンション
北参道徒歩3分 |
ザ・パークハウス新宿御苑西
代々木徒歩4分 |
サンビューハイツ神宮
千駄ケ谷徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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