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北参道駅より徒歩で3分
原宿駅より徒歩で8分
千駄ケ谷駅より徒歩で9分
『北参道駅』 東京メトロ副都心線
『原宿駅』 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線
『千駄ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目1番10号 周辺地図はこちら
1969年12月
25戸
地上10階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
長谷川工務店
宮廷商事
不二ビル管理
巡回
所有権
商業地域
区立千駄ヶ谷小学校
区立原宿外苑中学校
●平成17年7月撮影
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 北参道駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,581物件中)
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 位
(96物件中)
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※第８宮庭マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/28 11:32 |
3.0
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北参道駅に対する口コミ】新宿から渋谷に伸びているのでどこ行くにも便利な沿線にあり、乗降者数もそれほど多くないのでゆったり乗れます。渋谷、新宿などに行くにはとても便利でタクシーも拾いやすい。 |
駅を降りるとすぐにスタバ、コンビニ、三菱UFJ銀行ATMがあります。住人は近くのOKストアで買い物出来て便利です。明治通りに面してるので、出口は広く明るいので治安が悪いと感じたことは無い。 |
もつ鍋えもん、焼き鳥いっせき、タンタポッカ。アパレル関係の事務所も多いのでこだわりの飲食店が多い。 |
子育てしていないのですが、千駄ヶ谷小学校があり、幼稚園、保育園は近くに点在している。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/21 20:29 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北参道駅に対する口コミ】・構内が綺麗 ・アイスとお菓子の自販機がある土地代は高いがそれに見合う環境だと思う。 |
近くにカフェやスーパー、コンビニなどがあり生活に便利。とても良いと思う。夜間も明るくそれなりに人通りがあるため安心。 |
いつも混んでいるが駅を出てすぐのところにスタバがある。 |
保育園、小学校が周辺にあり子育てがしやすそう。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/28 06:57 |
4.0
3.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北参道駅に対する口コミ】近くに明治神宮があることから、外国人なども多く利用しています。比較的マナーがよく、穏やかな駅だと思います。新宿や渋谷に出やすく、徒歩圏内に原宿や表参道があるので、都会を感じられると思います。 |
住宅街でもあり、アパレルなどのビジネス街でもあります。洗練されている街です。駅周辺は綺麗です。目立った歓楽街などもないので、治安は良いと思います。 |
おしゃれなカフェやイタリアン、その他いろいろな飲食店があり、魅力的な街です。 |
近くには学校があり、また競技場周辺や明治神宮などの自然もあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/12 00:49 |
3.0
2.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北参道駅に対する口コミ】都心にあり、周辺の新宿三丁目や原宿も徒歩でアクセスできます。和光方面や横浜方面など乗り入れであちこちに繋がっています。都心にあり立地は抜群に良く、移動にも便利です。 |
アパレルやインテリアの店が充実しています。駅近くにスーパーがあります。駅周辺は綺麗で、夜でも治安は悪くありません。 |
隠れ家系の飲食店が多く、カフェも見つかります。 |
学校や幼稚園もあり、おしゃれな街の割には子育て世帯もいます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/07 23:39 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北参道駅に対する口コミ】周りに楽しめる場所がたくさんあり、美味しいものから映えスポットなどおすすめの場所がたくさんある。また、田舎では味わえない夢のような場所でもある。若いうちに楽しんでおきたい！いろんな服のお店とか、タピオカを飲みたい |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北参道駅に対する口コミ】駅を出ると活気があり若者の多い町である。駅から歩いて数分のところに公園があり、そこでピクニックをしたり、スポーツをすることもできる。夜遅くまで入れるため、夜中にピクニックをする人も多い。全体的にきれいな町である。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,825万円
275.0万円/坪
4,062万円
292.0万円/坪
賃料査定
14.7万円
10,621円/坪
16.3万円
11,739円/坪
表面利回り
4.73％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2018年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2018年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2018年9月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 7 | 2018年7月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 8 | 2017年7月 | 5階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 9 | 2017年6月 | 5階 | 1LDK | 北 | ||||
| 10 | 2017年6月 | 5階 | 1LDK | 北 | ||||
| 11 | 2017年5月 | 5階 | 1LDK | 北 | ||||
| 12 | 2017年4月 | 5階 | 1LDK | 北 | ||||
| 13 | 2017年3月 | 5階 | 1LDK | 北 | ||||
| 14 | 2017年3月 | 5階 | 1LDK | 北 | ||||
| 15 | 2017年2月 | 5階 | 1LDK | 北 | ||||
| 16 | 2017年1月 | 5階 | 1LDK | 北 | ||||
| 17 | 2016年3月 | 5階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 18 | 2014年12月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 19 | 2014年9月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 54.8㎡ | 6.2㎡ | 4,445万円 | ＠268万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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4階 | 49.81 | 3DK | |
| 2022年9月 | |
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2階 | 64.26 | 2LDK | 東 |
| 2022年7月 | |
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2階 | 64.26 | 2LDK | 東 |
| 2022年6月 | |
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7階 | 47.75 | 1LDK | 南 |
| 2015年9月 | |
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3階 | 50.62 | 3DK | 南 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シャトレー新宿御苑１
新宿三丁目徒歩2分 |
パークハウス千駄ヶ谷
北参道徒歩5分 |
ライオンズマンション千駄ヶ谷第2
北参道徒歩4分 |
アピカ原宿
北参道徒歩3分 |
ステージファースト原宿
北参道徒歩2分 |
第１７宮庭マンション
北参道徒歩1分 |
グランツハイム千駄ケ谷
千駄ケ谷徒歩2分 |
北参道ダイヤモンドパレス
代々木徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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