ザ・パークハウス晴海タワーズ

外観

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物件概要

  • 駅

    勝どき駅より徒歩で13分

  • 路線

    『勝どき駅』　都営大江戸線　

  • 住所

    東京都中央区晴海2丁目3番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年10月

  • 総戸数

    861戸

  • 階層

    地上49階建 地下2階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 新築時売主

    三菱地所レジデンス、鹿島建設

  • 設計事務所

    三菱地所設計

  • 管理会社

    大京穴吹不動産

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    中央区立月島第三小学校

  • 中学校区

    中央区立晴海中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザ・パークハウス晴海タワーズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    13,653万円

    601.8万円/坪

    ～

    14,497万円

    639.1万円/坪

  • 賃料査定

    35.0万円

    15,438円/坪

    ～

    38.7万円

    17,063円/坪

  • 表面利回り

    3.14％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ・パークハウス晴海タワーズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年9月 36階 3LDK 南
2 2024年9月 25階 2LDK 南
3 2024年9月 48階 2LDK 北
4 2024年9月 7階 3LDK 北
5 2024年9月 38階 2LDK 西
6 2024年9月 10階 2LDK 西
7 2024年9月 21階 2SLDK 南
8 2024年9月 38階 3LDK 西
9 2024年9月 36階 3LDK 南
10 2024年9月 23階 2LDK 西
11 2024年9月 30階 2LDK 北
12 2024年9月 22階 1LDK 北
13 2024年9月 26階 1LDK 北
14 2024年9月 37階 2LDK 南
15 2024年9月 11階 3LDK
16 2024年9月 5階 2SLDK 南
17 2024年9月 33階 2LDK 南
18 2024年9月 19階 2LDK 南
19 2024年9月 27階 3LDK 西
20 2024年9月 6階 3SLDK 北
21 2024年9月 29階 2LDK 東
22 2024年9月 20階 2LDK 南
23 2024年9月 22階 3LDK 西
24 2024年9月 41階 2LDK 東
25 2024年9月 5階 2LDK 西
26 2024年9月 47階 2LDK 北
27 2024年9月 21階 2LDK 西
28 2024年9月 37階 1LDK 北
29 2024年9月 29階 2LDK 東
30 2024年9月 45階 2LDK 南
31 2024年9月 37階 2LDK 北
32 2024年9月 32階 3LDK 南
33 2024年9月 25階 3LDK 東
34 2024年9月 15階 2LDK 西
35 2024年9月 40階 3LDK 南
36 2024年9月 39階 2LDK 北
37 2024年9月 46階 3LDK 南
38 2024年9月 21階 3LDK 南
39 2024年9月 19階 2LDK 西
40 2024年9月 14階 1LDK 北
41 2024年9月 27階 3LDK 東
42 2024年9月 18階 3LDK 南
43 2024年9月 46階 2LDK 東
44 2024年9月 22階 3LDK 西
45 2024年9月 30階 2LDK 北
46 2024年9月 44階 2LDK 東
47 2024年9月 23階 2LDK 西
48 2024年9月 26階 2LDK 東
49 2024年9月 6階 3LDK 北東
50 2024年9月 10階 2LDK 西
51 2024年9月 45階 2LDK 南
52 2024年9月 46階 3LDK 南
53 2024年9月 40階 2LDK 東
54 2024年9月 7階 2LDK 北
55 2024年9月 46階 2SLDK 東
56 2024年9月 12階 2LDK 西
57 2024年9月 47階 3LDK 西
58 2024年9月 29階 3LDK 西
59 2024年9月 27階 2LDK 西
60 2024年9月 27階 1LDK 西
61 2024年9月 16階 1LDK 北
62 2024年9月 32階 1LDK 北
63 2024年9月 22階 1LDK 北
64 2024年9月 32階 3LDK 南
65 2024年9月 34階 3LDK 南
平均 27階 68.16㎡ 13.33㎡ 13,393万円 ＠639万円
販売履歴を全て見る（全65件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ・パークハウス晴海タワーズの過去の販売相場

緑線 ＝ 中央区晴海の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザ・パークハウス晴海タワーズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年9月 46階 76.18 3LDK 西
2024年9月 14階 62.91 2LDK 南
2024年9月 40階 46.29 1LDK 北
2024年9月 28階 72.95 3LDK 南
2024年9月 45階 78.62 2LDK 南
平均 34階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ・パークハウス晴海タワーズの過去の賃料相場

赤線 ＝ ザ・パークハウス晴海タワーズの賃料相場 緑線 ＝ 中央区晴海の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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