藤和シティコープ新大塚

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物件概要

  • 駅

    新大塚駅より徒歩で4分
    護国寺駅より徒歩で10分
    大塚駅前駅より徒歩で13分

  • 路線

    『新大塚駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『護国寺駅』　東京メトロ有楽町線　
    『大塚駅前駅』　JR山手線　都電荒川線　

  • 住所

    東京都文京区大塚5丁目30番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年1月

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    住友建設

  • 新築時売主

    藤和不動産

  • 設計事務所

    日弘ライブ

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    工業地域

  • 小学校区

    青柳小学校

  • 中学校区

    音羽中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※藤和シティコープ新大塚の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「藤和シティコープ新大塚」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/03/05 17:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大塚駅に対する口コミ】女性の足で徒歩5分で最寄りの新大塚駅まで着きます。

非常に静かです。また目の前に交番があるので安心です。

非常に綺麗です。管理人さんの掃除が行き届いています。

2年住んでいましたが近隣の部屋から騒音が聞こえたことはありません。

徒歩圏内に24時間営業のスーパーがあります。

小さな病院はもちろん、夜間救急もある大塚病院が近くにあるため安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームぼんぼんぼんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/05 19:06

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大規模修繕を経て、共用部分の廊下等きれいになりました。宅配ボックスも追加され利便性が上がったと感じています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぼんぼんぼんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/18 20:29

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周辺は閑静な住宅街です。窓を開けていれば春日通りを通る緊急車両の音やうるさめのバイクの音など聞こえないこともないですが窓を閉めれば全く気になりません。護国寺の緑が豊かで落ち着いた雰囲気の地域です。10分も歩けばサンシャインシティにつきますので、買い物等に困ることもほぼないと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大塚駅に対する口コミ】どちらの出口を利用するかによって、全く違います。池袋から来る方は、上がればすぐ目の前がコンビニ、飲食店も多くあり、とにかく便利です。池袋へもたった1駅、後楽園までも2駅、都心部へのアクセスは最高と言えます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,522万円

    279.7万円/坪

    ～

    1,616万円

    297.0万円/坪

  • 賃料査定

    5.6万円

    10,387円/坪

    ～

    6.2万円

    11,480円/坪

  • 表面利回り

    4.55％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

藤和シティコープ新大塚の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 2DK 南東
2 2024年2月 3階 2DK 南東
3 2023年12月 3階 2DK 南東
4 2023年12月 3階 2DK 南東
5 2023年8月 1階 1R 北東
6 2023年7月 1階 1R 北東
7 2023年7月 1階 1R 北東
8 2023年7月 1階 1R 北東
9 2023年6月 1階 1R 北東
10 2023年6月 1階 1R 北東
11 2023年3月 2階 1K 北東
12 2022年9月 4階 1R 北東
13 2020年6月 3階 1R 南西
14 2020年5月 3階 1R 南西
15 2020年3月 1階 1R 北
16 2020年3月 1階 1R 北
17 2020年1月 1階 1R 北
18 2020年1月 5階 1K 南西
19 2017年10月 4階 2DK
20 2017年9月 4階 2DK
21 2017年8月 1階 1K 北東
22 2017年2月 1階 1K 北東
23 2016年12月 4階 1R 南西
24 2016年10月 4階 1R 南
25 2016年8月 1階 1K 北東
26 2016年6月 1階 1R 北
27 2016年5月 2階 1R 南西
28 2016年2月 3階 1R 南西
29 2015年11月 4階 1R 北東
30 2015年11月 2階 1R 南西
31 2015年10月 3階 2DK 南西
32 2015年10月 4階 1R 北東
33 2015年3月 1階 1R 北東
34 2014年10月 6階 1R 南西
35 2014年2月 2階 1K 南西
36 2013年11月 2階 1K 南西
37 2013年8月 4階 1R 北西
38 2013年8月 4階 1R 北西
平均 2階 25㎡ 3.62㎡ 1,775万円 ＠224万円
販売履歴を全て見る（全38件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

藤和シティコープ新大塚の過去の販売相場

赤線 ＝ 藤和シティコープ新大塚の売買相場 緑線 ＝ 文京区大塚の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

藤和シティコープ新大塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 3階 18.91 ワンルーム 東
2023年10月 2階 20.82 ワンルーム 北東
2023年9月 3階 20.16 ワンルーム 南西
2023年7月 1階 19.42 1K
2023年7月 4階 20.82 1K 北東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

藤和シティコープ新大塚の過去の賃料相場

赤線 ＝ 藤和シティコープ新大塚の賃料相場 緑線 ＝ 文京区大塚の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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