ソルシェ大宮

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物件概要

  • 駅

    大宮駅より徒歩で12分

  • 路線

    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目431番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年2月

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    日産不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    大成小学校

  • 中学校区

    大成中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●「ソニックシティ」約800m ●「ミニストップ」約450m ●「そごう大宮」約1000m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ソルシェ大宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ソルシェ大宮」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームgontagonta2002さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/09/08 11:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】最寄り駅は東西南北にＪＲが走っているターミナル駅なので、通勤にとても便利。

住宅地の中にあるので、商業地区と思えないほど、とても静かで良い。

バブルの時代に建てられたマンションだけあって、外観等が非常に豪華。

周囲に高い建物がないので、どの部屋も日当たりが良好。

駅周辺に出れば、なんでも買える。食べられる。

名門？の公立小中学校の学区内にあるので、教育上の問題はなし。マンション所有者は比較的高齢の方が多いので、落ち着いたコミュニケーションがとれる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/14 22:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】大宮駅にはなんでもあるので一切不自由を感じたことがない。結構高くなってきたなとは思うが東京より安いので住みやすい

パスポートセンターやお役所系も西口に揃っててとても便利商業地域なだけあって遅くまで電気がついているので安心

みんなが知っているチェーン店はたいてい駅ナカのビルから駅近のビルに入っていて便利

エキュート内に多目的トイレがありとてもきれい

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/12 12:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】駅構内もお店が沢山あるし、西側、東側それぞれ飲食店や洋服屋などで賑わっている。また、大宮は路線が多く交通の便が非常に良いと思う。月に何回か、沖縄などの特産物を販売する出店が開かれたり、キャラクターとコラボしていたりと楽しめる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 16:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】ルミネ、丸井、高島屋、そごう、東急ハンズ、ダイエー等様々なお買い物スポットがあるので便利です。 新幹線も停まるので、旅行に行きやすい。 東口には昔からある美味しいお店もたくさんあるので、食べ歩きが趣味の人にはいい！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームsさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/26 08:33

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大宮駅徒歩圏内なので買い物に困りません。スーパー、薬局も近くにありかなり住みやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/03/28 21:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】見た目がきれいで大きい。住宅街なので明かりもあるので夜道も安心かもしれません。

うるさくなくてきれいなところで道端にあまりゴミも落ちてない。

見た目がきれいで最高です。見た目や中身もきれいでした。

広くて物を置きやすくていいと感じました。きれいな壁紙です。

個々の環境はいいところかもしれませんがもう少し店があってほしい。

保育園や幼稚園が近くにあっていいと感じました。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,450万円

    148.2万円/坪

    ～

    3,663万円

    157.3万円/坪

  • 賃料査定

    13.0万円

    5,605円/坪

    ～

    14.4万円

    6,195円/坪

  • 表面利回り

    4.63％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ソルシェ大宮の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 2LDK 西
2 2024年4月 6階 3LDK 西
3 2024年3月 5階 2LDK 西
4 2023年9月 5階 2LDK 西
5 2021年2月 3階 3LDK 南東
6 2021年2月 3階 3LDK 南東
7 2020年12月 3階 3LDK 南東
8 2020年11月 3階 3LDK 南東
9 2020年9月 3階 3LDK 南東
10 2020年7月 3階 3LDK 南東
11 2020年6月 3階 3LDK 南東
12 2020年4月 1階 3LDK 西
13 2020年2月 1階 3LDK 南西
14 2019年12月 1階 3LDK 南西
15 2019年12月 1階 3LDK 南西
16 2019年11月 1階 3LDK 南西
17 2019年11月 1階 3LDK 南西
18 2019年11月 1階 3LDK 南
19 2019年10月 1階 3LDK 南
20 2019年9月 6階 3LDK 西
21 2019年9月 3階 3LDK 南西
22 2019年7月 1階 3LDK 西
23 2019年5月 1階 3LDK 南
24 2019年3月 6階 3LDK 西
25 2019年1月 5階 2LDK 西
26 2018年12月 6階 3LDK 西
27 2018年10月 5階 2LDK 西
28 2018年7月 5階 2LDK
29 2018年6月 6階 3LDK
30 2018年4月 5階 2LDK 西
31 2018年1月 6階 3LDK 南西
32 2017年7月 6階 3LDK
33 2016年2月 5階 3LDK 南
34 2016年1月 4階 3LDK 南
35 2015年11月 3階 2LDK 西
36 2015年9月 4階 3LDK 南東
37 2015年7月 4階 3LDK 南東
38 2015年3月 3階 3LDK 西
39 2015年2月 3階 3LDK 西
40 2014年9月 5階 4LDK 南
平均 3階 73.41㎡ 11.15㎡ 2,816万円 ＠126万円
販売履歴を全て見る（全40件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ソルシェ大宮の過去の販売相場

赤線 ＝ ソルシェ大宮の売買相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区大成町の売買相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ソルシェ大宮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 1階 62.25 2LDK
2019年10月 3階 76.5 3LDK 西
2019年3月 3階 76.5 3LDK 西
2019年1月 3階 76.5 3LDK 西
2017年3月 3階 76.5 3LDK 西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ソルシェ大宮の過去の賃料相場

赤線 ＝ ソルシェ大宮の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区大成町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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