エール文京

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物件概要

  • 本駒込駅より徒歩で5分
    千石駅より徒歩で10分
    駒込駅より徒歩で13分

  • 路線

    『本駒込駅』 東京メトロ南北線 
    『千石駅』 都営三田線 
    『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線 

  • 住所

    東京都文京区本駒込3丁目29番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年11月

  • 総戸数

    17戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    河野建設

  • 新築時売主

    日本エステート

  • 管理会社

    紀和

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    昭和小学校

  • 中学校区

    第九中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エール文京の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エール文京」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームcheekさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/08/15 14:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本駒込駅に対する口コミ】駅が3駅使えることはとても便利。目の前にはバス停もあり、年配の方にもありがたいと思います。

文京区という土地柄、治安は大変いいと思います。

防犯カメラが設置してあるという点がいいと思う。

自身の部屋はリフォーム済みなので、大変綺麗で気に入っている。

コンビニも信号渡ってすぐ、スーパーやジムなども近いので利便性が高いと思います。

文京区の行政サービスはとても丁寧で素晴らしいです。病院や学校も近いので子育て世代にもありがたいです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネーム...M...さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/25 11:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本駒込駅に対する口コミ】文京グリーンコートという複合施設まで15分程度です。大きなピーコックやドラッグストアがあり、不便なく日用品が揃います。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,142万円

    258.4万円/坪

    4,398万円

    274.4万円/坪

  • 賃料査定

    16.6万円

    10,394円/坪

    18.4万円

    11,488円/坪

  • 表面利回り

    4.92

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エール文京の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 2LDK 南西
2 2024年3月 6階 2LDK 南西
3 2024年2月 6階 2LDK 南西
4 2024年1月 6階 2LDK 南西
5 2023年9月 6階 2LDK 南西
6 2020年11月 7階 2LDK 南西
7 2017年12月 9階 1LDK 南西
8 2017年9月 9階 1LDK 南西
9 2017年8月 9階 1LDK
10 2017年7月 9階 1LDK 南西
11 2017年6月 9階 1LDK
12 2017年5月 9階 1LDK
13 2017年5月 9階 1LDK
14 2017年5月 9階 1LDK
15 2017年3月 9階 1LDK
16 2017年3月 9階 1LDK 南東
17 2015年10月 6階 2DK 南東
18 2013年9月 9階 2LDK 南西
平均 7階 43.8㎡ 7.96㎡ 2,936万円 @220万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エール文京の過去の販売相場

赤線 = エール文京の売買相場 緑線 = 文京区本駒込の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エール文京の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 9階 39.24 1LDK 南西
2023年2月 3階 51 2LDK
2020年11月 3階 51.91 2LDK
2020年11月 3階 51 2LDK 西
2018年4月 9階 39.24 1LDK 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エール文京の過去の賃料相場

赤線 = エール文京の賃料相場 緑線 = 文京区本駒込の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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