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本駒込駅より徒歩で2分
『本駒込駅』 東京メトロ南北線
東京都文京区本駒込3丁目5番6号 周辺地図はこちら
1981年3月
19戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
真柄建設
大京
真柄建設
大京アステージ
巡回
所有権
商業地域
文京区立駒本小学校
文京区立文林中学校
平成21年12月撮影
| マンション偏差値 | 文京区ランキング | 本駒込駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,340物件中)
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 位
(167物件中)
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※ライオンズマンション本駒込・檀の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | Nokiaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/16 16:15 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
管理人さんが非常に几帳面な方で、非常勤にも関わらず建物全体を綺麗に管理して下さっています。建物入口のオートロックは時間帯限定で作動しますが、一応のセキュリティ強化は見込めると思います。各階、スペースに余裕は無いものの内廊下になっていますので、悪天候の日や寒暖の厳しい季節には大きなメリットがあると感じます。 |
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| ニックネーム | catsss14 さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/13 11:48 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本駒込駅に対する口コミ】駅が近い。近くにスーパー、コンビニもあり便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本駒込駅に対する口コミ】駅の入り口自体は本郷通りという平坦な大通りに面しており、夜でも安心して通える立地になります。南北線で一駅、駒込まで出れば池袋、新宿、有楽町などにも行きやすく、乗り換え路線にこそなっていませんが、都営三田線の白山駅も近く交通の便は非常にいいと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,176万円
281.8万円/坪
4,434万円
299.2万円/坪
賃料査定
13.1万円
8,878円/坪
14.5万円
9,813円/坪
表面利回り
3.86％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 7 | 2023年5月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2023年3月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 9 | 2023年3月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 10 | 2023年2月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 11 | 2022年12月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 12 | 2021年10月 | 8階 | 1LDK | 東 | ||||
| 13 | 2021年2月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2018年2月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2017年10月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 16 | 2017年9月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 17 | 2017年7月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 45.46㎡ | 3.05㎡ | 3,613万円 | ＠263万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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6階 | 48.21 | 2DK | 南西 |
| 2023年4月 | |
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6階 | 48.21 | 2DK | 南 |
| 2022年9月 | |
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10階 | 40.44 | 2DK | 南 |
| 2022年8月 | |
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4階 | 40.44 | 1LDK | 東 |
| 2022年8月 | |
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10階 | 40.44 | 1LDK | |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルミネ本駒込
本駒込徒歩1分 |
ライオンズマンション駒込第３
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駒込徒歩7分 |
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千石徒歩5分 |
アイルプレミアム文京六義園
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千石徒歩6分 |
ブリリア六義園
駒込徒歩6分 |
ジョイフル六義園
駒込徒歩5分 |
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