新百合ケ丘パークハウス

外観

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物件概要

  • 駅

    新百合ヶ丘駅より徒歩で7分

  • 路線

    『新百合ヶ丘駅』　小田急小田原線　小田急多摩線　

  • 住所

    神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目15番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年11月

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    間組

  • 新築時売主

    三菱地所

  • 設計事務所

    三菱地所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    川崎市立麻生小学校

  • 中学校区

    川崎市立麻生中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※新百合ケ丘パークハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「新百合ケ丘パークハウス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2013/04/26 14:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】最寄り駅は小田急小田原線と小田急多摩線の新百合ヶ丘駅です。 2つの沿線があるので交通の便はいいと思います。 駅周辺も商業施設が多くあるので大変べんりです。

上麻生隠れ谷公園がすぐ近くにあり環境は緑が多く気持ちいいです。 散歩コースとしてはとてもいいですよ。 春は桜が綺麗です。

とてもシックでお洒落なマンションです。 特にエントランスが圧迫感がなく広々としていて気持ちいいです。 いつも綺麗に掃除されています。

部屋の作りも豪華でお洒落な作りです。 日当たりもよく、部屋の配置もいいので天気のいい時は気持ちいいです。 収納も多いのでとても快適です。

少し歩けば大きな道路に出るのでそこに行けばコンビニも、飲食店もあるので不便はないです。 駅も少しの距離なので駅まで出ればお店が充実しているので何でも揃います。

かなり良い環境だと思います。 隣が小学校ですし、保育園、幼稚園も近いです。 公園も近いので遊び場にも困りません。 警察署も近いので安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/23 16:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】小田急小田原線、多摩線が通っているので都内にも出やすい。 快速急行、ロマンスカーも止まるので、箱根などの観光地にも行きやすい。ファミリー層、独身、学生どの世代も安心して住める。 再開発も進んでおり、閑静な住宅街が増えているので、ファミリー層は今が狙い時。

駅近くにイオンやOPAなどの商業施設があるため、すべての買い物が駅周辺で済ませられる。 映画館もあるため、都心に出なくてもお出かけしやすい。再開発が進んでいるため、きれいな住宅街が増えており、昔より治安もよくなっている。 学校にも警備員がいるため安心。

駅近くには商業施設があるため、そこに飲食店が多数はいっている。 それ以外にも個人店も多くあるため、食には困らない。

幼稚園や学校は揃っているので、子育て世代には生活しやすい。 児童館もあるので、鍵っ子のお子さんにも対応できる。 学校からの送迎バスが出てるところもあるので、便利。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅ビルの中には飲食店、美容院、ドラッグストア、ネイルサロン、docomoショップがあり、駅前にはサティ、イトーヨーカドー、OPAと商業施設は充実。 徒歩3分圏内に麻生区役所、東京国税局川崎西税務署、徒歩10分圏内には麻生警察署があり、様々な手続きが短時間で行える。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,881万円

    234.9万円/坪

    ～

    9,430万円

    249.5万円/坪

  • 賃料査定

    28.5万円

    7,554円/坪

    ～

    31.5万円

    8,349円/坪

  • 表面利回り

    3.94％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

新百合ケ丘パークハウスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 5階 2SLDK 南西
2 2023年5月 3階 3LDK 南西
3 2023年3月 5階 2LDK 南西
4 2023年2月 5階 2LDK 南西
5 2019年7月 5階 4LDK 南西
6 2018年6月 1階 2LDK 南東
7 2018年2月 1階 2LDK
8 2018年2月 1階 2SLDK 南東
9 2017年12月 5階 3LDK 南東
10 2017年12月 1階 2LDK 南東
11 2017年12月 1階 2LDK
12 2017年12月 1階 2SLDK 南東
13 2017年12月 1階 2LDK
14 2017年11月 1階 2LDK
15 2017年11月 1階 2SLDK 南東
16 2017年11月 1階 2SLDK 南東
17 2017年10月 2階 3LDK 南西
18 2017年10月 2階 3LDK
19 2017年6月 5階 3LDK
20 2017年5月 1階 2LDK
21 2017年4月 5階 3LDK 南東
22 2017年4月 2階 3LDK 南西
23 2017年2月 4階 3LDK 南東
24 2017年1月 3階 南西
25 2016年11月 4階 3LDK 南東
26 2016年11月 3階 3LDK 南西
27 2016年10月 3階 3LDK 南西
28 2016年10月 3階 2LDK 南西
29 2016年7月 3階 3LDK 南西
30 2016年3月 2階 2LDK 南西
31 2016年1月 3階 2LDK 南西
32 2015年12月 2階 2LDK 南西
33 2015年11月 3階 2LDK 南西
34 2015年10月 2階 2LDK 南西
35 2015年9月 3階 2LDK 南西
36 2015年8月 5階 3LDK 南
37 2015年8月 5階 3LDK 南
38 2015年4月 5階 3LDK 南東
39 2015年4月 6階 3LDK 南東
40 2014年2月 2階 3LDK 南西
平均 2階 87.85㎡ 13.51㎡ 5,307万円 ＠199万円
販売履歴を全て見る（全40件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

新百合ケ丘パークハウスの過去の販売相場

赤線 ＝ 新百合ケ丘パークハウスの売買相場 緑線 ＝ 川崎市麻生区上麻生の売買相場 青線 ＝ 川崎市麻生区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

新百合ケ丘パークハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年6月 2階 96.21 3LDK
2023年5月 2階 96.21 3LDK 南西
2014年9月 2階 78.56 2LDK 南
2013年9月 3階 80.86 4LDK
2013年6月 3階 83.88 3LDK 東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

新百合ケ丘パークハウスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 新百合ケ丘パークハウスの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市麻生区上麻生の賃料相場 青線 ＝ 川崎市麻生区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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