コンフォール新百合ヶ丘

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

コンフォール新百合ヶ丘等、川崎市麻生区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「コンフォール新百合ヶ丘の新着物件が出たら教えて欲しい」
「コンフォール新百合ヶ丘の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    新百合ヶ丘駅より徒歩で7分

  • 路線

    『新百合ヶ丘駅』　小田急小田原線　小田急多摩線　

  • 住所

    神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目7番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年3月

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    神鋼商事

  • 設計事務所

    ファーストプランニング

  • 管理会社

    神商開発

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    川崎市立柿生小学校

  • 中学校区

    川崎市立柿生中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 川崎市麻生区ランキング 新百合ヶ丘駅ランキング

位 (363物件中) 位 (214物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※コンフォール新百合ヶ丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「コンフォール新百合ヶ丘」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数12項目投稿
投稿日時2022/11/28 13:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅までほぼフラット。歩道のみのアプローチ。

基本的に環境は落ち着いている。緑も多く、手入れも行き届いている。

2023年1月に大規模修繕工事が完了するので、外観はきれい。修繕費用も予定よりも安く済むなど、普段からメンテナンスはしっかりしている。

ベランダがの奥行が広く、ゆったりしている。

新百合ヶ丘駅まですぐなので、おおよそ必要なものは揃う。

マンションの自主防災組織がしっかりしている。 麻生小学校まで徒歩5分くらい。

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームKing Srirachaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/03/30 00:23

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅まで横断歩道1つでその前後全て歩行者専用遊歩道で通勤通学に非常に便利です。線路近いですが間に別マンションあり、電車、車の騒音が聞こえたことはありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/19 22:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】多くの列車が停車しろするためアクセスが良い。家賃は若干高めではあるが、都心へのアクセスが良い。

商業施設が充実しており駅周辺で大抵の事ができる。概ね気になるような点はなく、安心して暮らせる。

商業施設内に多くの飲食店があり、食事には困らない。

周辺に幼稚園、保育園等が多くあり子育てがしやすい。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームぱんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/22 12:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

新百合ヶ丘駅まで徒歩圏。スーパーやドラッグストア、コンビニなども充実している。麻生小学校、麻生中学校校区で治安もかなり良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新宿まで約20分のアクセスの良さ。 小田原線と多摩線の両方を利用できるため、乗り換える回数が最低限に抑えられ、便利。 駅周辺にはショッピングモールが幾つか有るため、商業施設は申し分ない。 栄えているが、夜間は静かで都心部のような騒音はない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,709万円

    210.4万円/坪

    ～

    5,001万円

    223.5万円/坪

  • 賃料査定

    17.2万円

    7,709円/坪

    ～

    19.0万円

    8,520円/坪

  • 表面利回り

    4.48％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コンフォール新百合ヶ丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3LDK 南
2 2022年3月 1階 4LDK 南
3 2021年11月 1階 4LDK 南
4 2020年11月 3階 1LDK 南
5 2020年9月 3階 2SLDK 南東
6 2020年3月 3階 3LDK 南
7 2015年8月 3階 3LDK 南東
8 2011年2月 1階 4LDK
9 2010年2月 1階 4LDK
平均 2階 79.94㎡ 25.44㎡ 5,036万円 ＠211万円
販売履歴を全て見る（全9件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コンフォール新百合ヶ丘の過去の販売相場

赤線 ＝ コンフォール新百合ヶ丘の売買相場 緑線 ＝ 川崎市麻生区上麻生の売買相場 青線 ＝ 川崎市麻生区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コンフォール新百合ヶ丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2019年8月 1階 66 3LDK 南
2017年7月 3階 73.7 3LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コンフォール新百合ヶ丘の過去の賃料相場

赤線 ＝ コンフォール新百合ヶ丘の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市麻生区上麻生の賃料相場 青線 ＝ 川崎市麻生区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

川崎市麻生区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

コンフォール新百合ヶ丘 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.