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三郷駅より徒歩で2分
『三郷駅』 JR武蔵野線
埼玉県三郷市三郷2丁目11番1号 周辺地図はこちら
1991年4月
26戸
地上6階建
RC(鉄筋コンクリート)
守谷商会
アクト
地域計画設計
日本ハウズイング
所有権
三郷市立早稲田小学校
三郷市立北中学校
マンション偏差値 | 三郷市ランキング | 三郷駅ランキング |
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位 (165物件中) | 位 (53物件中) | |
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※アクトピア三郷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 14件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/09 12:52 |
3.0
4.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三郷駅に対する口コミ】武蔵野線のみの駅ではありますが、災害時も比較的動いているつくばエクスプレス線南流山駅、もしくは三郷中央駅まで徒歩30分程度で行く事ができます。物価を高く感じる事はありません。 家賃に関しては駅から少し歩くだけで手頃な物件が沢山あります。 駅前に大きな駐輪場が複数ありますのである程度駅から離れても悪くないように思います。 |
スーパーは北口、南口から徒歩5分以内に1店舗ずつあります。 コンビニ、本屋、飲食店、ジムも同じく駅徒歩5分以内にあります。 それほど騒がしさもなく、駅近に土手がある為ピクニックやスポーツも楽しむことが出来ます。駅そばであっても、通りによっては昭和の日本を思い出させるような子供達が遊ぶ姿に地域の大人達の目、を感じることができます。 公園が多く夕方や休日は子供達の元気な声を聞く事ができます。 駅から少し離れると大きな団地や大きな公園、市民プールや図書館があり、皆思い思いにのんびり過ごしている感じがします。 |
チェーンの中華屋、うどん屋、居酒屋に加え、個人経営のお店もあり、駅の規模の割には北口、南口共に数があると思います。 特に個人経営のお店は、意外な場所やビルの中に入っていたりするので見つけるのも楽しいです。 |
駅近に小学校があります。 また保育園も小規模園を含めると駅から徒歩5分以内に複数あります。 公園も大小たくさんあり、地元の小学生は毎日違う公園を楽しめると思います。 駅北口、南口それぞれにある公衆トイレは数年前に綺麗になりました。 大きな屋根付駐輪場が複数あり、また急な故障等にもある程度対応してもらえる場所もあります。 駅構内は1番線、2番線共にエレベーターもあり安心です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/17 16:35 |
3.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三郷駅に対する口コミ】他の路線へ乗り換えがスムーズです。都心へも行きやすいです。自転車を利用する人が多く、駅前に駐輪場が複数あります。 |
駅のそばにスーパー、病院や銀行があります。駅の近くに交番があります。大きな団地もあり、日中は人の姿をよく見かけます。 |
ファミレスや居酒屋など食事ができるお店があります。 |
どんどん人口が増えています。小中学校も増えました。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/26 22:12 |
5.0
3.0
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5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三郷駅に対する口コミ】バス乗り場がたくさんあるのでこの近辺はとにかくここにいけば何とか行ける土手や川もあって子育てはしやすい地域だと思う。 |
駅チカに1つスーパーがあるので非常に助かる。カルチャーセンターがちかくにある治安は良いと思う。交番も近くにあるので変な人はいない |
駅の反対側はラーメン屋や居酒屋があるけれど西口はない |
駅のホームにエスカレーターができたのは何年も前だけどかなり良いと思う。駅から離れたら公園と文化会館はある |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/20 22:45 |
3.0
2.0
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1.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三郷駅に対する口コミ】隣の駅が他の路線に乗り換え可能であること。利便性に目を瞑れば安さについては文句のない地域。 |
児童発達支援施設や病院が駅前にあり、便利。駅前が極端な繁華街ではないため、そういった危険は感じにくい。 |
コーヒーチェーンなどどこにでもある飲食店はある。 |
駅前に児童発達支援施設があるため、問い合わせやすい。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/05 09:34 |
3.0
4.0
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3.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三郷駅に対する口コミ】都心へのアクセスもよいので 非常に便利。駅へのアクセスも良いので利点。 幅広い交通網や楽しいお店が多いなど十分その場所だけで生活が可能であると思う。 |
豊富な品ぞろえが多い店があり 生活圏での居住が可能になる点は非常に良いと思う。 駅周辺は道のりがわかりやすく困ることはないと思われる。 |
有名店がいくつかあり 個人的には非常においしい店もあり楽しみを感じる。 |
若い人には良いと思う。理由はネット社会が根付いており便利だから。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/07 00:18 |
4.0
2.0
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3.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三郷駅に対する口コミ】乗り換えが楽です! 色んな路線に乗り換えることができるし、キッチンカーが来てたりするのでいいと思います。学生なので家賃などはあまり詳しくないが駐車場や駐輪場の利用は安く利用出来ると思う。他の町の値段に比べると安く利用できるし定期利用の値段も安い。 |
近くに病院や銀行などあるのがいいと思います。あまりないが、強いて言うなら交番が近くにあること。タクシー乗り場も駅からすぐのところにあるので困った時は助かる。人も優しい人が比較的多いイメージ。 |
コンビニやコーヒーショップがあるのはいいと思います。週に何回かキッチンカーが来るので美味しいものが食べれると思います |
高校が近くにあって歩いて行ける範囲にあるのでおすすめ。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/19 09:17 |
5.0
3.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三郷駅に対する口コミ】都心まででは何困難ではなく、かつ、地方にも出やすい。 少し電車乗ると常磐や京浜もあって出かけやすい! 三郷から乗ると通勤時間もめちゃめちゃ混んでるわけではなくある程度ゆとりのある空間で電車に乗れる。 バスも駅前にすぐあってさまざまな方角のバスが出ていて便利。、駅から近くても家賃抑えられてるし、月極駐車場やコインパも安め! ガソリンも周りの地域と比べると安い |
駅の近くに飲食店は多くある。 お菓子等が販売してる自販機もあることから、NewDaysがしまっててもまだなんとかなる!治安はとてもいい気がする。 駅に変な人いないし昼間と夜あまり変わらないほどいい! |
駅から少し歩くと飲食店がまあまあ立ち並んでいる! コンビニもあるが、安めなKASUMIがある! |
住宅地が多いし、河川敷はとっても景色がいい。 お子さん等がいればのびのび過ごすことができそう! 駅にもエスカレーターもあるし比較的広め |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/01 02:24 |
3.0
2.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三郷駅に対する口コミ】特別綺麗でも汚くもない普通の駅。エスカレーターやエレベーターがあるのは良い。都内では住めない価格で家に住める。また、三郷中央に比べて安い。また、東京駅まで乗り換えなしで行ける。 |
松屋やなか卯、鳥貴族など一般的な食事処はある。歯医者も多い。昼は比較的治安は良いと感じる。夜は、酔っ払いも多い。 |
ファミレスや居酒屋は駅前にある。地元にしかない居酒屋もあるため、よい。 |
平和で治安が良い。また、都会に出やすく田舎すぎないため、過ごしやすいとは思う。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/07 14:31 |
3.0
2.0
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2.0
3.0
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クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三郷駅に対する口コミ】東京駅まで一本で行けること、また東松戸で乗り換えて比較的成田空港が近いこと。物価は高くないと思う。ただ家賃は特別安いわけではないはず。 |
強いていうなら住宅が多く病院が多く美容室やネイルサロンが多くある。特に治安が悪いと感じたことはないと思う。 |
あることにはあるようですが最低限があるようなものです。 |
治安も悪くないため、子育てにはいいとおもいます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/06 21:39 |
5.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三郷駅に対する口コミ】駅の近くにコンビニがあるし、すぐ行ったところにもお店が並んでてすぐ買い物できるから便利家が駅から近いところが結構たくさんあっていい |
少し歩くとカスミがあるしファミマもあるからいい結構ゴミもなくて綺麗だと思うし、温度計とかもあっていい |
たくさんあって色んな種類のお店があるし、近くにコンビニがあるからすぐ買い物出来る |
駅から歩いて色々行けるし、バス停もあるから移動しやすい |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/05 05:00 |
4.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三郷駅に対する口コミ】都内へのアクセスは、JR 武蔵野線の南浦和駅または船橋方面から乗り換えるのですが、何処に行くにも便利だと思います。また、三郷駅周辺には多くの商業施設がありますが、それら全てに路線バスが運行しており、車を持たない人でも便利に利用できます。都心に比べると、家賃は、格段に安いてす。また、業務スーパーや吉川市のマルサン等を利用すれば、食料品等はかなり安く購入できます。 |
商業施設に関しては、新三郷駅付近に、(ららぽーと)や(コストコ) があり、また、三郷駅から5キロメートル付近に(ピアラシティー)、さらに吉川美南駅付近に(イオンタウン)があり、買い物や飲食には大変便利だと思います。犯罪防止のために、民間交番が設置されており、民間パトロールカーによる防犯パトロールが実施されています。 |
ららぽーと、コストコ、イケヤ、ピアラシティ等多くの商業施設に飲食店があり、有名店も入っています。 |
三郷市は、近年急激に人口が増加していますが、小学校は19校、中学校は8校あり、各学校とも、さらに増員が可能と思われます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/23 23:23 |
5.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三郷駅に対する口コミ】都心までアクセスしやすく、電車の本数も多い家賃や物価が安く、コストパフォーマンスも良いので住みやすい |
大きな買い物施設で色々と揃うので、生活しやすい駅周辺にバイクに乗った人がたまったりしている |
リーズナブルで美味しいラーメン屋さんがある |
公園や学校が多く、子どもたちも遊びやすい |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/13 23:21 |
5.0
2.0
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3.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三郷駅に対する口コミ】武蔵野線のみ止まります 割と広いです エスカレーターなどが充実してると思います 家賃や駐車場の料金は安く過ごしやすいと思います |
大きいスーパーが近くにあります コンビニなどもまあ、あります人の乗り降りはそこそこ多いから駅周辺治安はいいかなと |
ちょっとした飲食店はあります お腹空かせることはないんじゃないかなと |
いいところを思い浮かべろと言うのが難しいくらい子育てに優しくない |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/25 07:38 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三郷駅に対する口コミ】出口に南口と北口がありますが、どちらも広いロータリーがあります。 どちらからもバスが多数出でおり、住みやすいです。 数年後に、徒歩3分ほどの所に大型スーパーの入ったマンションが建つ予定です。 利便性が今後上がると思います。駅周辺に住んでいますが、 バス、電車、タクシーが充実しているので、車無しで過ごせています。 |
病院が多くあります。 小学校も近く、銀行、コンビニも駅ちかくにあります。 ロータリーに交番があるので、花火大会などのイベント時以外の治安は良い方だと思います。 |
焼き鳥屋がチェーン店も含めて3件あります。 駅からすぐにテイクアウトもできる店舗があるのでオススメです。 |
市のこども手当や医療費がわりと良い事もあり、保育施設なども駅から徒歩圏内に何箇所もあります。 |
売却査定
711万円
107.0万円/坪
755万円
113.6万円/坪
賃料査定
4.9万円
7,444円/坪
5.4万円
8,228円/坪
表面利回り
8.52%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年11月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
2 | 2023年5月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
3 | 2023年3月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
4 | 2022年11月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
5 | 2022年7月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
6 | 2022年5月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
7 | 2021年11月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
8 | 2021年9月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
9 | 2021年3月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
10 | 2021年3月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
11 | 2020年10月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
12 | 2020年5月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
13 | 2019年11月 | 2階 | 1R | |||||
14 | 2018年11月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
15 | 2018年5月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
16 | 2018年4月 | 5階 | 1K | |||||
17 | 2017年8月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
18 | 2016年9月 | 6階 | 1R | 北東 | ||||
19 | 2016年6月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
20 | 2016年5月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
21 | 2016年4月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
22 | 2016年3月 | 6階 | 1R | 北東 | ||||
23 | 2015年9月 | 6階 | 1R | 北東 | ||||
24 | 2015年3月 | 6階 | 1R | 北東 | ||||
25 | 2014年9月 | 6階 | 1R | 北東 | ||||
26 | 2014年2月 | 6階 | 1R | 北東 | ||||
27 | 2013年6月 | 6階 | 1R | |||||
平均 | 3階 | 19.8㎡ | 3.27㎡ | 585万円 | @98万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3階 | 19.6 | ワンルーム | |||||||
2024年2月 | 5階 | 20.12 | ワンルーム | |||||||
2023年10月 | 2階 | 19.6 | ワンルーム | |||||||
2023年9月 | 2階 | 19.6 | 1K | 北 | ||||||
2023年8月 | 6階 | 17.79 | ワンルーム | |||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ウィズ三郷
三郷徒歩6分 |
グリーンパーク三郷
三郷徒歩2分 |
ライオンズマンション三郷駅前
三郷徒歩2分 |
サンハイツ三郷
三郷徒歩3分 |
ラシェーナ三郷アビエルト
三郷徒歩8分 |
レーベンハイム三郷駅前トゥーレ
三郷徒歩2分 |
ライオンズプラザ三郷
三郷徒歩4分 |
セレスト三郷
三郷徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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