メゾンドール本郷

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物件概要

  • 駅

    春日駅より徒歩で3分
    後楽園駅より徒歩で4分
    本郷三丁目駅より徒歩で8分

  • 路線

    『春日駅』　都営大江戸線　都営三田線　
    『後楽園駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　
    『本郷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　

  • 住所

    東京都文京区本郷1丁目35番28号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1976年9月

  • 総戸数

    97戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新建設、鉄建建設

  • 新築時売主

    クボタハウス

  • 設計事務所

    白川建設建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立本郷小学校

  • 中学校区

    区立本郷台中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「グルメシティ小石川店」約800m ●公園「礫川公園」約420m ●「文京シビックセンター」約290m ●「東京ドームシティ」約500m ●「メトロエム後楽園」約480m ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※メゾンドール本郷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「メゾンドール本郷」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/17 10:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【春日駅に対する口コミ】春日、本郷三丁目、後楽園。少し歩けば水道橋、お茶の水駅も利用可能

大通りに面しており、治安や環境は良い。夜は歩いている人が少ない

外観は古さを感じるが、手入れは行き届いている

リフォーム次第。建物自体はしっかりしている

本郷3丁目方面が充実している。建物の近辺は割と高め

高台であり、防災面は安心。周囲の環境も良い。学校も近辺に揃っている。区役所がすぐ近くなのはとても助かる

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームえるぐすとんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/11 14:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅へのアクセス、病院やスーパー、コンビニ、学校、飲食店など諸々充実しているので、文句なしの充実度です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/28 21:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【春日駅に対する口コミ】駅のホームから改札までエスカレーターが2台並んでいるのでコンサートや野球の試合時も駅中で混雑しづらい。 駅を出るとすぐに東京ドームシティがあるので飲食店や雑貨屋などが多くイベント前や休日の時間つぶしが可能。 少々歩くがドン・キホーテもあるのでイベント用の忘れ物や買い足しも出来る。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームしゅんすけ3816さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2012/11/29 11:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,822万円

    263.3万円/坪

    ～

    4,058万円

    279.6万円/坪

  • 賃料査定

    14.4万円

    9,969円/坪

    ～

    15.9万円

    11,018円/坪

  • 表面利回り

    4.64％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メゾンドール本郷の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 2LDK 南
2 2024年4月 5階 1LDK 南
3 2024年2月 5階 2LDK 南
4 2024年2月 5階 2LDK 南
5 2024年1月 5階 2LDK
6 2024年1月 5階 2LDK
7 2024年1月 12階 1LDK 西
8 2024年1月 12階 1LDK 南
9 2023年12月 5階 2LDK
10 2023年11月 12階 1LDK 南
11 2023年11月 5階 1LDK 南
12 2023年10月 5階 1LDK 南
13 2023年8月 5階 1LDK
14 2023年7月 5階 1LDK
15 2023年7月 12階 1LDK 西
16 2023年7月 5階 1LDK
17 2023年7月 5階 1LDK
18 2023年7月 12階 1LDK 西
19 2023年6月 5階 1LDK
20 2023年6月 5階 1LDK
21 2023年5月 5階 1LDK
22 2023年5月 5階 1LDK
23 2023年4月 5階 1LDK
24 2023年4月 5階 1LDK
25 2022年11月 6階 3LDK 西
26 2022年4月 4階 2LDK 西
27 2022年2月 4階 3LDK 南
28 2021年10月 4階 2LDK 南
29 2021年10月 8階 1SLDK 南
30 2021年9月 8階 1SLDK 南
31 2021年8月 8階 1SLDK 南
32 2021年8月 7階 2LDK 南
33 2021年6月 8階 1SLDK 南
34 2021年6月 8階 1SLDK 南
35 2021年5月 8階 1SLDK 南
36 2021年2月 7階 2LDK 南
37 2021年2月 9階 3LDK 西
38 2021年2月 8階 1LDK 南
39 2020年12月 12階 2LDK 南
40 2020年10月 7階 2LDK 西
41 2020年9月 11階 2LDK 南
42 2020年5月 5階 3LDK 南
43 2020年3月 9階 3LDK 南
44 2019年12月 7階 2LDK 南
45 2019年10月 7階 2LDK 南
46 2019年9月 11階 2LDK 西
47 2019年2月 7階 1R 南
48 2019年2月 7階 1R 南
49 2019年1月 7階 2LDK 南
50 2018年10月 9階 2LDK 南
51 2018年9月 7階 1SLDK 南
52 2018年8月 12階 2LDK
53 2018年6月 9階 2LDK
54 2018年3月 6階 2LDK 南
55 2018年2月 11階 2LDK
56 2018年2月 12階 2LDK
57 2018年2月 6階 2LDK
58 2018年1月 6階 2LDK
59 2018年1月 6階 2LDK
60 2018年1月 6階 2LDK
61 2018年1月 6階 2LDK
62 2017年12月 6階 2LDK
63 2017年9月 6階 2LDK
64 2017年9月 2階 2LDK 南東
65 2017年9月 6階 2LDK 南
66 2017年9月 8階 2LDK
67 2017年9月 11階 2LDK
68 2017年8月 6階 2LDK
69 2017年7月 7階 1R
70 2017年6月 6階 2LDK
71 2017年4月 6階 2LDK 南
72 2016年8月 6階 南
73 2016年5月 6階 2LDK 南
74 2015年5月 6階 1LDK 南
75 2015年5月 9階 3LDK 西
76 2015年5月 9階 3LDK 西
77 2015年3月 6階 3LDK 西
78 2015年2月 6階 3LDK 西
79 2015年1月 5階 2LDK 西
80 2014年11月 9階 3LDK 西
81 2014年11月 9階 3LDK 西
82 2014年9月 12階 3LDK 西
83 2014年9月 6階 3LDK 西
84 2014年6月 5階 2LDK 西
85 2014年5月 12階 2LDK 南
86 2014年5月 9階 1SLDK 南
87 2014年3月 5階 3LDK 西
88 2014年2月 5階 3LDK 西
89 2014年2月 7階 3LDK
90 2014年2月 9階 1LDK 南
91 2014年2月 12階 2LDK 南
平均 7階 67.06㎡ 7.46㎡ 4,803万円 ＠238万円
販売履歴を全て見る（全91件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メゾンドール本郷の過去の販売相場

赤線 ＝ メゾンドール本郷の売買相場 緑線 ＝ 文京区本郷の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

メゾンドール本郷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 6階 75.36 3LDK
2022年2月 4階 58.88 2LDK 南
2021年5月 4階 58.88 2LDK 南
2019年8月 5階 65.34 3LDK
2019年7月 5階 65.34 3LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メゾンドール本郷の過去の賃料相場

赤線 ＝ メゾンドール本郷の賃料相場 緑線 ＝ 文京区本郷の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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