ジョイフル六義園

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物件概要

  • 駒込駅より徒歩で5分
    千石駅より徒歩で7分

  • 路線

    『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線 
    『千石駅』 都営三田線 

  • 住所

    東京都文京区本駒込5丁目73番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年4月

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    黒川建設

  • 新築時売主

    ニチモ

  • 設計事務所

    シャトー企画設計事務所

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    昭和小学校

  • 中学校区

    第九中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ジョイフル六義園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ジョイフル六義園」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/05/22 16:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【駒込駅に対する口コミ】・駅が近い。 ・六義園が近くにあり穏やかな環境。

・虫は少ない。 ・比較的静かな環境。 ・駅には商業施設が多い。

・有人管理で安心できる。 ・オートロックで安心。

・古い割には壁は厚く音は気にならないので良い。

・駅に近いのでその付近の商店街や飲食店も近い。

・文教都市だけに学校は充実している。 ・病院も近い。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/19 15:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

交番も近く、街にいる人も上品な人が多いイメージです。

デメリット(1項目)

ニックネームケンさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/11/21 20:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

日当たり良好で駅までもわりと近いので便利でした。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【駒込駅に対する口コミ】山手線が通っているので、都内主要駅へのアクセスが良い。またJRだけでなく、東京メトロ南北線も通っているので利便性が非常に高い。周辺には商店街や観光スポット(六義園など)が多くあり充実している。治安も良い。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,379万円

    240.1万円/坪

    1,464万円

    254.9万円/坪

  • 賃料査定

    6.6万円

    11,640円/坪

    7.3万円

    12,865円/坪

  • 表面利回り

    5.94

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ジョイフル六義園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 1R 北西
2 2023年12月 4階 1K 南東
3 2023年11月 2階 1R
4 2022年8月 2階 1R
5 2019年1月 5階 1K 南東
6 2018年10月 7階 1R 南東
7 2018年4月 8階 1R
8 2017年12月 8階 1K
9 2017年10月 4階 1R
10 2017年7月 5階 1R
11 2015年6月 5階 1R
12 2014年6月 2階 1R
13 2013年7月 6階 1R 北西
14 2013年6月 8階 1R 南東
15 2013年6月 6階 1R 北西
平均 4階 20.48㎡ 2.8㎡ 1,345万円 @217万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ジョイフル六義園の過去の販売相場

赤線 = ジョイフル六義園の売買相場 緑線 = 文京区本駒込の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ジョイフル六義園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 5階 19.8 ワンルーム
2024年1月 3階 19.8 ワンルーム
2024年1月 8階 22.38 1K 南東
2023年11月 3階 19.8 1K
2023年7月 9階 19.73 ワンルーム
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ジョイフル六義園の過去の賃料相場

赤線 = ジョイフル六義園の賃料相場 緑線 = 文京区本駒込の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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