ライオンズマンション千葉県庁前

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物件概要

  • 駅

    本千葉駅より徒歩で4分
    千葉駅より徒歩で21分

  • 路線

    『本千葉駅』　JR外房線　JR内房線　
    『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　

  • 住所

    千葉県千葉市中央区長洲1丁目14番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1993年2月

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新日本建設

  • 新築時売主

    大京、市原組

  • 設計事務所

    藍建築事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    本町小学校

  • 中学校区

    葛城中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「リブレ京成」約470m ●公園「千葉城（公園）」約460m ●病院「柏戸病院」約360m ●「県立中央図書館」約170m ●「千葉県庁」約260m ●「ミニストップ」約30m
    ●外壁タイル貼り ●スーパー「リブレ京成」約470m ●公園「千葉城（公園）」約460m ●病院「柏戸病院」約360m ●「県立中央図書館」約170m ●「千葉県庁」約260m ●「ミニストップ」約30m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ライオンズマンション千葉県庁前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション千葉県庁前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームMAS_Aさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2013/01/22 14:34

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本千葉駅に対する口コミ】京成千葉が最寄になるが若干アクセスが悪い。 できれば津田沼で乗り換えずに都心に向かいたい所。 まれに通勤快速などで直通列車があるがその程度なのが残念である。しかし京成がもよりなものの船橋駅や本八幡、津田沼などJRと直接行き来できる駅が多いのは何か合った時に非常に便利だ。

公園や学校などが多い印象だが基本はマンションばかりの風景になる。少しはなれたところには集合団地が点々としている。 全体的に整った地域で昼夜問わず静かだ。幹線道路が離れているのも良い。

玄関など設備面ではコストをかけただろうなぁと感じさせられる。 高級感とまでは言わないが良い造りを感じる。またメンテナンスや清掃も念入りに行なわれているため綺麗さが維持されているのが良い。 マンション全体の日当たりが良いのもみてて良い気分になる。

若干クセのある間取りだが玄関からおくまで見渡すことが出来ない分、急な来客などでも対応できるのが良い。和室が一番日当たりの良い奥にあるのも好きだ。 掃除など換気の面でも言うことなし。

近隣で大概のものは揃う。近隣で買えない様なものであれば幕張方面にあるショッピングモールか津田沼などで買うと便利だろう。大型店などが近くにあるわけではないが普段の生活で不便ではないので特に不自由はしないだろう。

学校や図書館など公共施設が多くあり子供に良い環境だろう。公園も点々とあり散歩しやすい立地である。 人づてだがこのエリアで保育園など人がおおく入れないと言うことはないそうだ。 全体的に幅広い年代の子供に対応できる地域だろう。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームreiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/02/17 21:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本千葉駅に対する口コミ】本千葉駅まで徒歩数分。大きな駅ではないが、都心の駅まで行く電車があるので便利だと思う。駅周辺の飲食店もそれなりにある。駅に行くまでコンビニはFamilyMartがある。またモノレールの駅も近くにある。

県警の真裏にあるので治安は良いと思う。大通りから１本入ったところにあるので車などの騒音はない。特段、街灯が多いわけではないが、コンビニが近くにあるのと、県警が定期的に見回っているので安全だと思う。

建築年数に比較してかなり綺麗。オートロック、宅配BOXもある。

綺麗な方ではないかと思う。隣の部屋からの音はあまり聞こえない。コンロがIH。

すぐ近くにコンビニがある。コーヒーの店は近い。

近所に公園もあり、学校なども比較的近い。マンション内で特にコミュニケーションがあるわけではないが、すれ違う時にあいさつくらいはする。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/19 17:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本千葉駅に対する口コミ】長年の工事も終わり、とてもきれいな駅となった。駅ビルも充実しているが、改札内にも飲食店をはじめ多くのお店がそろっており、乗り換えで利用する際も便利だと思う。 路線が多く乗り換えで利用する人も多いと思うが、構内が十分に広く、窮屈な印象を受けないのもいいところ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/14 05:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本千葉駅に対する口コミ】千葉駅も5年ほどかけて変わりました！ きれいでお店も充実しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームouterさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/12/12 11:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本千葉駅に対する口コミ】モノレールで千葉駅へ向かい都心に出るか、京成線本千葉から向かう事になるかと思います。本千葉から乗っても結局京成千葉で乗換えになることが大半だと思うので若干モノレールの方が有利です。通勤はモノレールは始発ですし千葉からは始発待ちすれば良いと思います。

周囲は文化的な施設が多く、千葉城や大型公園、図書館・学校などが多くあります。住宅街も多く有りますがこのような大型マンションは他に比べ少ないと思います。隣地とは道路を挟んでいるのでプライバシーを保てます。

建物は９階建てですが周囲の建物の採光も考慮され山型になっています。デザイン性があって良いと思います。周囲に比べだいぶ大きいマンションですが配慮されている点、エントランスなどもしっかり作られている点が良いです。

玄関を入って2つの洋間。サイドにリビングと奥に和室…とだいぶ特徴的で他にはなかなか見ない間取りだと思います。 また2面バルコニーがとても便利です。いずれも日中は日当たりが良いです。キッチンと１７帖リビングは独立させる事ができるのも便利だと思いました。

スーパーはすぐ近くにあります。その他の買い物は千葉駅まで出ることをオススメします。モノレールで行き来が楽なこと、千葉駅側出利用したいデパート等ごとに駅を選べるなど結構メリットが多いと思います。

だいぶ静かなエリアであり、大きな公園や図書館が目と鼻の先にあるため子供にやさしいエリアです。 千葉城なども近く文化的に学べる施設が多いのも他には無い良い特徴です。行政も徒歩10分以内のとても便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,141万円

    111.0万円/坪

    ～

    1,211万円

    117.9万円/坪

  • 賃料査定

    6.7万円

    6,554円/坪

    ～

    7.4万円

    7,244円/坪

  • 表面利回り

    7.23％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション千葉県庁前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 2階 1DK 東
2 2024年4月 3階 1R 南西
3 2024年4月 3階 1R 南西
4 2024年3月 3階 1R 南西
5 2024年3月 6階 2DK 南西
6 2024年2月 2階 1DK 東
7 2023年10月 5階 1DK 東
8 2023年6月 3階 1K 西
9 2022年5月 5階 1DK
10 2022年4月 7階 2DK 東
11 2022年2月 2階 2SLDK 南西
12 2022年2月 2階 2SLDK 南
13 2021年12月 7階 2K 北
14 2021年9月 3階 3LDK 南
15 2021年6月 7階 3DK 西
16 2021年5月 3階 1K 西
17 2021年5月 3階 3K 北東
18 2021年4月 4階 1DK 東
19 2021年2月 9階 3K 北東
20 2020年12月 7階 3DK 西
21 2020年11月 3階 3K 東
22 2020年6月 5階 1K 西
23 2020年5月 2階 1K 西
24 2020年3月 2階 1DK 東
25 2020年3月 4階 1R 西
26 2019年11月 8階 2LDK 西
27 2019年11月 2階 1K 西
28 2019年11月 3階 1R 西
29 2019年4月 6階 1DK 北東
30 2017年6月 5階 1R
31 2017年6月 4階 1K
32 2017年4月 5階 1R
33 2016年4月 7階 2DK 東
34 2016年1月 6階 2LDK 南西
35 2015年11月 8階 3DK 西
36 2015年5月 8階 3DK 西
37 2015年4月 7階 2DK 東
38 2014年11月 4階 1K 西
39 2014年11月 4階 1LDK
40 2013年11月 2階 1DK 東
41 2013年7月 2階 1K 西
42 2013年6月 5階 3K
43 2013年6月 3階 1K 南西
44 2013年6月 4階 1K
45 2013年6月 5階 3K
平均 4階 36.06㎡ 7.87㎡ 1,023万円 ＠95万円
販売履歴を全て見る（全45件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション千葉県庁前の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション千葉県庁前の売買相場 緑線 ＝ 千葉市中央区長洲の売買相場 青線 ＝ 千葉市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション千葉県庁前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 5階 41 3K
2024年2月 4階 17.33 1K 西
2023年12月 4階 44.14 1LDK 北東
2023年10月 6階 27.85 1DK 東
2023年4月 4階 44.14 1LDK 北東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション千葉県庁前の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション千葉県庁前の賃料相場 緑線 ＝ 千葉市中央区長洲の賃料相場 青線 ＝ 千葉市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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