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新小岩駅より徒歩で12分
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
東京都江戸川区松島4丁目39番1号 周辺地図はこちら
1991年2月
29戸
地上4階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
リビック建設
三友工務店
ウイングホーム
所有権
西小学校松川小学校
松江第二中学校
| マンション偏差値 | 江戸川区ランキング | 新小岩駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,065物件中)
|
 位
(333物件中)
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※イクス新小岩の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | やむやむさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/03/14 12:36 |
4.0
3.0
4.0
5.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新小岩駅に対する口コミ】松島でも中川・荒川沿いの隅っこにあるアパートです。 建物自体は綺麗で駅までも丁度良いことに直進できる道があるので便利です。駅から都心へは近くて便利です。 |
駅までは簡単な道なのですが街灯が少ないこと、歓楽街が多く治安が悪いこと、周囲は古いアパート(特に隣！）や工場が多くあまり綺麗でないことなど気になる部分が多いです。 |
半地下型につくられているので玄関～エントランスで階段を下って上がってしなければならないのは面倒です。ただ全体的には綺麗な造りなのと目の前に自動販売機を設置していて便利なのと良い点もあります。 |
間取りの面では概ね満足しています。 強いて言うと下駄箱がないのが整理の面で厳しいですね。 下駄箱があるべき場所に洗濯機置き場があるので仕方ないのですが…。 室内洗濯は便利なので助かります。 |
駅近隣は安いスーパーなどが多いです。 またアパートまではルミエール商店街という長い商店街があるのでそちらでも買い物できます。 |
子育て面ではだいぶ良い環境だと思います。 近隣に有名な小児科があったり区の習い事をさせられる施設が近いです。新小岩公園も近いのが良いです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/01 21:09 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新小岩駅に対する口コミ】快速が止まり、改札口をどちらから出てもたくさんのお店があるのでとても便利です。 コンビニやドラッグストア、夜遅くまで開いているレストランなどたくさんあり、仕事終わりに惣菜やスイーツを買って帰るにも困りません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
955万円
166.2万円/坪
1,014万円
176.5万円/坪
賃料査定
5.3万円
9,363円/坪
5.9万円
10,349円/坪
表面利回り
6.90％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 4 | 2022年10月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 6 | 2021年5月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
| 7 | 2021年5月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
| 8 | 2021年3月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 9 | 2021年2月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 10 | 2020年3月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 11 | 2020年3月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 12 | 2020年2月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 13 | 2020年1月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 14 | 2018年12月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 15 | 2018年5月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
| 16 | 2017年11月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
| 17 | 2017年5月 | 3階 | 1K | |||||
| 18 | 2017年4月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 19 | 2017年4月 | 3階 | 1K | |||||
| 20 | 2016年12月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 21 | 2016年12月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 22 | 2016年11月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 23 | 2016年11月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 24 | 2016年10月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
| 25 | 2015年12月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 26 | 2015年12月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 27 | 2015年10月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 28 | 2015年8月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 29 | 2014年11月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 平均 | 2階 | 18.75㎡ | 2.5㎡ | 844万円 | ＠148万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 18.75 | 1K | |
| 2024年3月 | |
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3階 | 18.75 | ワンルーム | 西 |
| 2024年3月 | |
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4階 | 18.75 | 1K | 北西 |
| 2023年12月 | |
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1階 | 18.75 | 1K | 南東 |
| 2023年9月 | |
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3階 | 18.75 | 1K | 東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
さくらコーポ
新小岩徒歩15分 |
ライオンズマンション新小岩
新小岩バス5分 |
ファーストシーン新小岩リバーフロント
新小岩徒歩28分 |
クレア新小岩デジーノ
新小岩徒歩7分 |
ワコーレ新小岩２
新小岩徒歩16分 |
サンクレイドル新小岩親水公園
新小岩徒歩19分 |
シャトー松島
新小岩徒歩10分 |
グリーンコーポ江戸川親水公園
新小岩徒歩18分 |
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