ライオンズプラザ府中是政駅前

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物件概要

  • 駅

    是政駅より徒歩で1分
    南多摩駅より徒歩で13分
    東府中駅より徒歩で24分

  • 路線

    『是政駅』　西武多摩川線　
    『南多摩駅』　JR南武線　
    『東府中駅』　京王線　京王競馬場線　

  • 住所

    東京都府中市是政5丁目6番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1993年7月

  • 総戸数

    106戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三平建設

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    シャハン・アートプランニング

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    府中市立府中第八小学校

  • 中学校区

    府中市立府中第九中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズプラザ府中是政駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズプラザ府中是政駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/19 13:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【是政駅に対する口コミ】地元の方々にとっては、中央線まで導いてくれるなくてはならない路線の始発駅。中央線武蔵境駅に到着すれば、吉祥寺や新宿どこにでもいける。短い路線なので、座れることがほとんどで、昔ながらの駅のイメージ。終電時刻は是政駅到着が0時39分賃貸家賃相場は、ワンルームで5万、3LDKで15万程度。土地の相場は、98.5万円/坪。府中駅よりも安く、交通の便もよく、自然が多い。

商店街となっており、ファミリーまーと花屋中華料理ラーメン屋、数軒呑み屋もある。平林医院、是政接骨院、デンタルクリニック沼澤も。少し歩くとスーパーサエキと薬局ウェルシアがある。昼間は子供達だけで遊んでいる光景も多くみられるが、問題になるような治安の悪い話は聞いたことがない。徒歩2分位のところに交番がある。

地元では有名ならーめん屋暁がある。飲み屋も数軒あり、蕎麦寿々屋、中華料理丸福、レストランはなみがある。商店街ではないが、1〜2分歩いたところにcafebondがあり主婦に人気。

徒歩10分に幼稚園があり、保育園も徒歩10分圏内に3園ほどある。小学校も徒歩10分くらいのところにある。公園も点在しており、少し遊ぶならば近所の公園、思いっきり遊びたいときは、多摩川や郷土の森、府中の森公園など広い公園も充実している。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【是政駅に対する口コミ】非常に静かで、治安もいい方です。また人が少なく、始発のため必ず電車に乗るときは座ることができます。終点が武蔵境駅になっているため、中央線に乗ることもでき乗り換え1回40分で新宿に到着することができます。 　駅から5分ほど歩いた先にスーパーやドラックストアがあるため、必要最低限の買い物は済ませることができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームBUNKOさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/09/24 23:38

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【是政駅に対する口コミ】多摩川線の終点駅のため、100%座って武蔵境まで出られる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,609万円

    162.8万円/坪

    ～

    2,770万円

    172.9万円/坪

  • 賃料査定

    11.0万円

    6,923円/坪

    ～

    12.2万円

    7,651円/坪

  • 表面利回り

    5.21％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズプラザ府中是政駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3DK 西
2 2024年4月 2階 1DK 東
3 2024年3月 6階 2LDK 西
4 2024年2月 4階 1K 北
5 2024年1月 2階 3DK
6 2024年1月 6階 2SDK 東
7 2023年11月 3階 2SDK 西
8 2023年11月 6階 2SDK 東
9 2023年10月 3階 2SDK 西
10 2023年10月 6階 2LDK 西
11 2023年10月 6階 2SDK 東
12 2023年9月 6階 2LDK 西
13 2023年9月 3階 2SDK 西
14 2023年9月 6階 2LDK 西
15 2023年9月 6階 2SDK 東
16 2023年8月 6階 2LDK 西
17 2023年7月 3階 2SDK 西
18 2023年6月 6階 2LDK 西
19 2023年4月 6階 2LDK
20 2023年4月 6階 2LDK 西
21 2023年3月 6階 2LDK
22 2023年1月 6階 2LDK 西
23 2022年7月 2階 3LDK 南
24 2022年6月 2階 3LDK 南
25 2022年5月 2階 3LDK 南
26 2020年7月 5階 3DK 西
27 2020年2月 3階 1DK 東
28 2018年10月 2階 1R 東
29 2018年9月 2階 3DK
30 2018年5月 3階 1K 北
31 2018年3月 3階 1K 北
32 2017年12月 1階 1R
33 2017年12月 1階 1R
34 2017年4月 3階 1DK
35 2016年5月 3階 3LDK 北東
36 2016年4月 5階 3DK 西
37 2016年1月 1階 1R 西
38 2016年1月 1階 1R 西
39 2016年1月 1階 1R 北
40 2015年11月 3階 3DK 東
41 2015年10月 5階 3DK 西
42 2015年10月 2階 1K 北
43 2015年8月 3階 3DK 東
44 2015年8月 2階 1K 東
45 2015年7月 2階 1K 北
46 2015年7月 2階 1K 北
47 2015年6月 2階 1K 北
48 2015年6月 2階 1K 北
49 2015年3月 6階 3DK 西
50 2015年3月 2階 1K 東
51 2014年10月 6階 2SLDK 南
52 2014年9月 2階 1K 東
53 2014年9月 6階 2SLDK 南
54 2014年4月 2階 1K 北
55 2013年9月 5階 3LDK 西
平均 3階 44.81㎡ 6.14㎡ 1,919万円 ＠137万円
販売履歴を全て見る（全55件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズプラザ府中是政駅前の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズプラザ府中是政駅前の売買相場 緑線 ＝ 府中市是政の売買相場 青線 ＝ 府中市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズプラザ府中是政駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年5月 3階 58.58 1SLDK 南
2023年3月 2階 20.4 1K 北
2023年1月 3階 20.4 1K
2022年9月 2階 20.4 1K 北
2021年9月 3階 20.4 1K 北
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズプラザ府中是政駅前の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズプラザ府中是政駅前の賃料相場 緑線 ＝ 府中市是政の賃料相場 青線 ＝ 府中市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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