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辻堂駅より徒歩で6分
『辻堂駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
神奈川県藤沢市辻堂元町1丁目5番21号 周辺地図はこちら
1992年11月
27戸
地上5階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
玉繩建設
新和イムウヴァブルズ・オフィス
田村設計事務所
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
近隣商業地域
八松小学校
明治中学校
●オートロック ●ペット可 ●「湘南パール」約700m ●「駅前町公園」約550m ●「湘南ホスピタル」約800m ●「セブンイレブン辻堂熊ノ森店」約80m ●「辻堂郵便局」約400m ●「テラスモール湘南」約650m
マンション偏差値 | 藤沢市ランキング | 辻堂駅ランキング |
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位 (762物件中) | 位 (320物件中) | |
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※コムーネ湘南辻堂壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.6
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/04 20:29 |
4.0
4.0
-
-
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【辻堂駅に対する口コミ】海にも近く、自然もちらほらあり、駅近くに湘南モールができて便利さが増した良い街だと思います横浜と比べると家賃も安く、落ち着いた雰囲気とエッジの利いたお店が魅力的に感じます。 |
湘南モールが誕生したことで、一気にカジュアルで利便性のある街に変貌したという印象を抱きます。治安は大変良いと感じる、海といくばくかの自然が居心地の良い雰囲気を演出している印象を抱く。 |
大変おいしいつけ麺屋と隠れ家的なイタリアン、小麦の香りを堪能できるパン屋など、独特のコンセプトのお店が大変多く生まれている印象。 |
タワーマンションやショッピングモールで家族連れを多く見かけるが、環境的に充実しているかはわからない。 |
ニックネーム | みみさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/28 13:56 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
コンビニ、飲食店、コインランドリーがすぐ近くにありとても便利。何より駅近で何をするにも便利なのに、静かで過ごしやすい。騒音もたまに通るバイクや救急車の音がうるさいぐらいで、そんなに気にならない。頻度もそんなに多いと思わない。飲食店もお店の前を通れば音はするが、うるさいと思ったことはない。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/15 09:16 |
4.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【辻堂駅に対する口コミ】便利。 バスタクシーも充実。 困ることはまずありえない。コスパは悪くない それ自体は悪くないんだけど…のようなイメージ |
買い物に困らない ウインドウショッピングもしやすい良い 昔は悪いイメージもあったけど、変わった |
バランス良く幅広い 基本なんでも食べられる |
遊びは充実しており、公園も実は多いことがいい |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/12 14:19 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【辻堂駅に対する口コミ】色んなところ行けちゃいます!なのでめっちゃいい!OKと言うお店がありやすいです!その他にも沢山あります |
近くにショッピングモールがあり便利な街ですめっちゃいいと思います昼間ならあまり変な方はいません |
近くに美味しいみせがあり、値段もリーズナブルです |
子供がのびのび遊べます。とてもよいまちです |
売却査定
2,248万円
218.6万円/坪
2,387万円
232.2万円/坪
賃料査定
8.2万円
8,000円/坪
9.0万円
8,842円/坪
表面利回り
4.48%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年11月 | 5階 | 1SLDK | 南西 | ||||
2 | 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2022年6月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
4 | 2022年5月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
5 | 2022年2月 | 3階 | 2K | 東 | ||||
6 | 2020年9月 | 3階 | 2K | 北西 | ||||
7 | 2015年7月 | 2階 | 3K | 北西 | ||||
8 | 2015年1月 | 2階 | 3K | 南東 | ||||
平均 | 3階 | 44.19㎡ | 6.14㎡ | 2,408万円 | @177万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2020年8月 | 3階 | 31 | 2K | 南西 | ||||||
2020年5月 | 3階 | 31 | 2K | 南西 | ||||||
2020年3月 | 3階 | 31 | 2K | 南西 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セルアージュ辻堂ルイベルテ
辻堂徒歩13分 |
アドリーム湘南辻堂
辻堂徒歩14分 |
湘南辻堂アンコールマンション
辻堂徒歩14分 |
東急ドエルアルス藤沢
本鵠沼徒歩11分 |
トップ辻堂第3
辻堂徒歩16分 |
辻堂元町コーポラス
辻堂徒歩11分 |
サンクレア藤沢
辻堂徒歩17分 |
リニュアル仲介より
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