セルアージュ辻堂ルイベルテ

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物件概要

  • 駅

    辻堂駅より徒歩で13分

  • 路線

    『辻堂駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　

  • 住所

    神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目13番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年12月

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大勝

  • 新築時売主

    日本セルバン

  • 設計事務所

    ビゾン建築設計事務所

  • 管理会社

    日本住管

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    八松小学校

  • 中学校区

    明治中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「食品館あおば辻堂店」約420m ●公園「大荒久公園」約280m ●「湘南モールフィル」約540m ●「Ｍｒ．ＭＡＸ」約700m ●「テラスモール湘南」約1000m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※セルアージュ辻堂ルイベルテの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「セルアージュ辻堂ルイベルテ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームトロールさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/06/15 12:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【辻堂駅に対する口コミ】昨年１１月、辻堂駅前に「テラスモール湘南」がオープンした為、ショップ充実度が格段に上がりました。かといって、駅には近すぎずに閑静な環境が保たれています。

南側が保存林（松林）に面しています。西側からも富士山が臨め、見晴らし最高です。因みに、北側の窓からは電車が通るのも見えます。

外観・エントランスのデザイン、お洒落です。管理状況も良いです。管理人さんが、いつもきれいに掃除してくれています。共用施設の種類・数も丁度良いです。もちろん、ペット飼育可です。

南西の角部屋なので、日当たり最高です。室内設備も最新のものです。もちろん、バリアフリーです。上下左右階からの音は、全く聞こえてきません。

「テラスモール湘南」と「湘南モール・フィル」の間に立地している為、本当に便利です。毎週末、ショッピングを楽しめる環境です。

近くに、学校・保育園・幼稚園あります。公園も沢山あり、子育てにとても良い環境だと思います。マンション内の家族間のコミュニケーションもとても良いです。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/07 21:05

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【辻堂駅に対する口コミ】出口が二箇所ある。また近くの商業施設（テラスモール湘南）への行き方が丁寧に案内されている。 ホームは一ヶ所しかないので、間違えて降りてしまう心配もないし、ホームの幅も広いので安心して歩くことができるので良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,802万円

    196.5万円/坪

    ～

    4,037万円

    208.6万円/坪

  • 賃料査定

    13.3万円

    6,881円/坪

    ～

    14.7万円

    7,606円/坪

  • 表面利回り

    4.29％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

セルアージュ辻堂ルイベルテの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 2LDK 東
2 2024年3月 3階 3LDK 南
3 2024年1月 4階 2LDK 東
4 2023年7月 5階 3LDK 南
5 2021年5月 2階 2LDK 西
6 2021年5月 2階 2LDK 西
7 2020年12月 4階 3SLDK 南
8 2018年11月 2階 2LDK 東
9 2018年10月 2階 2LDK 東
10 2018年6月 2階 2LDK
11 2018年6月 1階 2LDK
12 2018年4月 2階 2LDK
13 2018年1月 2階 2LDK
14 2017年10月 1階 東
15 2017年8月 1階 東
16 2017年4月 5階 1LDK 東
17 2017年2月 5階 3LDK 東
18 2016年9月 1階 1 R 東
19 2016年6月 2階 2LDK 南
20 2016年3月 2階 2LDK 南
21 2015年12月 1階 3LDK 東
22 2015年12月 2階 3LDK 南
23 2015年11月 1階 3LDK 東
24 2015年11月 1階 3LDK 東
25 2015年10月 2階 2SLDK 南
26 2015年8月 3階 2LDK 東
27 2015年7月 3階 2LDK 東
28 2015年7月 2階 3LDK 東
29 2015年5月 3階 2LDK 東
30 2015年4月 5階 1LDK 東
31 2015年4月 1階 2LDK 東
32 2015年2月 3階 2LDK 東
33 2015年1月 3階 2LDK 南
34 2014年12月 5階 3LDK 南
35 2014年11月 3階 2LDK 南
36 2014年9月 5階 3LDK 南
37 2014年9月 1階 3LDK 南
38 2014年5月 1階 3LDK 南
39 2014年5月 2階 2LDK 東
40 2014年5月 4階 2LDK 東
41 2014年4月 2階 2LDK
42 2014年2月 2階 2LDK 東
43 2014年2月 5階 3LDK 南
44 2013年10月 3階 3LDK 南
45 2013年10月 1階 3LDK 西
46 2013年8月 3階 3LDK 南
47 2013年5月 3階 3LDK 南
48 2013年4月 2階 2LDK 東
49 2012年12月 3階 3LDK 南
平均 2階 65.24㎡ 11.46㎡ 3,327万円 ＠168万円
販売履歴を全て見る（全49件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

セルアージュ辻堂ルイベルテの過去の販売相場

赤線 ＝ セルアージュ辻堂ルイベルテの売買相場 緑線 ＝ 藤沢市辻堂元町の売買相場 青線 ＝ 藤沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

セルアージュ辻堂ルイベルテの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2021年5月 2階 65.2 2LDK
2019年4月 2階 65.2 2LDK 西
2019年4月 2階 65.2 2LDK 西
2015年5月 5階 65.4 3LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

セルアージュ辻堂ルイベルテの過去の賃料相場

赤線 ＝ セルアージュ辻堂ルイベルテの賃料相場 緑線 ＝ 藤沢市辻堂元町の賃料相場 青線 ＝ 藤沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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