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錦糸町駅より徒歩で3分
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
東京都墨田区江東橋2丁目12番8号 周辺地図はこちら
2007年3月
84戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
ロイズ
長谷工コーポレーション
レーベンコミュニティ
日勤
所有権
商業地域
菊川小学校
竪川中学校
●スーパー「錦糸町テルミナ（Ｂ１）」約240m ●公園「区立江東橋公園」約160m ●病院「都立墨東病院」約560m ●「丸井錦糸町店」約100m ●「アルカキット錦糸町」約300m
●外壁タイル貼り ●スーパー「錦糸町テルミナ（Ｂ１）」約240m ●公園「区立江東橋公園」約160m ●病院「都立墨東病院」約560m ●「丸井錦糸町店」約100m ●「アルカキット錦糸町」約300m
| マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 錦糸町駅ランキング |
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  位
(1,284物件中)
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 位
(495物件中)
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※ＣＡＳＳＩＡ錦糸町レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/06 17:45 |
4.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【錦糸町駅に対する口コミ】総武線、総武線快速双方止まるので移動には楽です。東京駅から電車で10分。（北口であれば）、商業施設、娯楽施設（映画館など）、公園等充実しており、とても住みやすい。住民は皆さん礼儀正しく、ガラの悪い人はあまり見かけなかった。 |
駅前に複数の商業施設があり、スーパー、ドラッグストア、100円ショップが充実しているので日用品の買い物には困らない。小さなクリニックが点在しているし、北口徒歩10分くらいのところに年中無休の病院があるので安心。北口は、きれいに整備されており、治安はよい。夜遅くに大通り沿いを歩いていても危険を感じたことはない。 |
ファーストフード、和食、洋食、中華、基本的には何でもある。個人が経営しているお店もあるので、開拓していくのは楽しい。 |
北口には錦糸公園、区が運営するスポーツセンターがあり、休日はこども連れでにぎわっている。駅のトイレはあまりきれいではないが、ベビーカーや車いすがギリギリ入れるくらいの通路幅は確保されている。 |
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| ニックネーム | minoryoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/18 22:06 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
一人暮らしなら圧迫感もなく過ごせる広さだと感じる。トイレは洗面所と一緒なのが最初は嫌だったが、レールで隠せているのと、一人暮らしの場合むしろ分かれていない方がスムーズに行き来できて良いとさえ感じ始めてきている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | minoryoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/02 01:33 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
飲食店・コンビニ・スーパー・ジム・公園・家電量販店等日常生活で使う施設がほぼ揃うことに加え、駅徒歩3分ということで、一人暮らし男性からすれば立地としてはほぼ満点に近い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | minoryoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/23 18:16 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
飲食店・コンビニ・スーパー・ジム・公園・家電量販店等日常生活で使う施設がほぼ揃うことに加え、駅徒歩3分ということで、一人暮らし男性からすれば立地としてはほぼ満点に近い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | minoryoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/13 13:05 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【錦糸町駅に対する口コミ】パルコ、OIOIなどを中心に様々な飲食店・コンビニ・スーパー等ひしめいており、暮らしには困りません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | りょったさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/02/25 18:02 |
5.0
4.0
5.0
3.0
5.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【錦糸町駅に対する口コミ】錦糸町駅は、昨今北口南口ともに開発が進んでおり、衣食に関わる買い物はもちろん、東京駅まで10分以下で到達できるアクセス性も高い。この物件は錦糸町駅まで3分程度で到着できる至近性が魅力です |
大通りから一本入ったところですが、騒音で悩むことはありません |
オートロックで安全であり、共用部は毎日のように管理人の方が掃除をしております |
全体的に部屋の装備は洗練されていておしゃれな印象です |
非常に便利です。この家賃規模で、ここまで便利なエリアはないかもしれません |
暮らし子育てについては自身で経験がないため明確に判定できませんが、交通量が多いものの歩道の幅が広く学習塾も多いため多くの子供が日常的に家の前を行きかっています。そのため、一般的な子育て環境のように思います |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【錦糸町駅に対する口コミ】駅はJRも通っているので、東京駅、新宿駅、渋谷駅など主要な駅まで1本で行けます。また駅周辺にはファストフードからおしゃれなカフェ、雑貨屋さんまで様々なお店が新しくできているので、お買い物や時間を潰したいときに非常に便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,249万円
323.3万円/坪
2,388万円
343.3万円/坪
賃料査定
8.3万円
11,935円/坪
9.1万円
13,191円/坪
表面利回り
4.52％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 11階 | 1LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 11階 | 1LDK | 東 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 11階 | 1LDK | 東 | ||||
| 4 | 2022年4月 | 10階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2021年10月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 6 | 2021年6月 | 13階 | 1LDK | 東 | ||||
| 7 | 2021年4月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 8 | 2020年10月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 9 | 2020年4月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 10 | 2016年3月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 11 | 2015年9月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 12 | 2015年9月 | 7階 | 1R | 東 | ||||
| 13 | 2015年6月 | 7階 | 1K | 北東 | ||||
| 14 | 2015年6月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
| 15 | 2015年6月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 16 | 2015年2月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 17 | 2015年1月 | 7階 | 1K | 北東 | ||||
| 18 | 2014年12月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 19 | 2014年10月 | 7階 | 1K | 北東 | ||||
| 20 | 2014年9月 | 7階 | 1K | 北東 | ||||
| 21 | 2014年6月 | 8階 | 1K | 東 | ||||
| 22 | 2014年6月 | 8階 | 1K | 東 | ||||
| 23 | 2014年6月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 24 | 2014年3月 | 11階 | 1LDK | 東 | ||||
| 平均 | 8階 | 28.21㎡ | 5.96㎡ | 2,605万円 | ＠307万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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8階 | 24.8 | 1K | |
| 2024年1月 | |
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6階 | 23.12 | 1K | |
| 2023年12月 | |
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7階 | 23.12 | 1K | 東 |
| 2023年11月 | |
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8階 | 23.2 | 1K | 東 |
| 2023年11月 | |
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8階 | 21.3 | 1K | 東 |
| 平均 | |
|
|
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メゾン・ド・ヴィレ住吉
住吉徒歩4分 |
錦糸町ダイヤモンドパレス
錦糸町徒歩5分 |
モナーク錦糸町親水公園
錦糸町徒歩8分 |
錦糸町ハイツ
錦糸町徒歩5分 |
錦糸町グリーンプラザ
錦糸町徒歩5分 |
エクセレント菊川
森下徒歩6分 |
ガリシア錦糸町２
錦糸町徒歩9分 |
エスカイア錦糸町プラザ
錦糸町徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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