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住吉駅より徒歩で4分
錦糸町駅より徒歩で13分
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
東京都墨田区江東橋5丁目3番10号 周辺地図はこちら
1994年11月
36戸
地上10階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
イチケン、イクスアーク
大芳建設
マイムコミュニティー
所有権
商業地域
菊川小学校
竪川中学校
| マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 住吉駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,284物件中)
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 位
(214物件中)
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※メゾン・ド・ヴィレ住吉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/26 10:27 |
4.0
4.0
4.0
2.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【住吉駅に対する口コミ】半蔵門線と都営新宿線の２路線が利用可能。渋谷方面行きの半蔵門線は通勤時の混雑がほとんど無い。 |
公園、病院、交番は駅近にあるため安心感がある。 |
エントランスは綺麗でオートロックなので安心。 |
隣部屋からの騒音が無いので、落ち着いて過ごせる。 |
スーパーが多い。錦糸町まで徒歩15分で行ける。 |
近所に猿江恩師公園があり、野球やテニスなどができる。 |
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| ニックネーム | ルルさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/08 00:22 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
都営新宿線住吉、菊川が近くにある。錦糸町までも徒歩15分で行けます。近くにコンビニ、スーパーが2件あり便利だと思います。大通りには面してますが騒音は気にならないレベルです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/12 19:43 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【住吉駅に対する口コミ】半蔵門線、都営新宿線の乗り換えが行いやすい。一度改札を出る必要があるが、距離が近いし案内看板もわかりやすい。半蔵門線が地下深いが、エスカレーターがあるので不便を感じていない。 都営新宿線はホーム内移動ができないが、改札口に止まる駅の表が出ているのでわかりやすい。 あまり利用しない方は〇〇方面だけでは不便なのでとても親切。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | miffy2020さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/01 16:13 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅から近く、帰りの新大橋通り沿いにはコンビニや飲食店もあります。すぐ近くに商店街やスーパーもありますが、錦糸町にも徒歩で行けるので、大抵のお買い物は事足ります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,340万円
233.4万円/坪
1,423万円
247.8万円/坪
賃料査定
6.6万円
11,623円/坪
7.3万円
12,846円/坪
表面利回り
6.10％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 10階 | 1R | 南 | ||||
| 2 | 2021年2月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
| 3 | 2021年1月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 4 | 2019年6月 | 8階 | 1R | 南 | ||||
| 5 | 2019年4月 | 1階 | 1R | 北 | ||||
| 6 | 2019年1月 | 8階 | 1R | 南 | ||||
| 7 | 2018年9月 | 8階 | 1R | |||||
| 8 | 2017年10月 | 7階 | 1R | |||||
| 9 | 2017年9月 | 7階 | 1R | |||||
| 10 | 2017年7月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 11 | 2014年11月 | 9階 | 1R | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 17.79㎡ | 2.39㎡ | 1,252万円 | ＠232万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 18.02 | ワンルーム | 南 |
| 2024年3月 | |
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5階 | 18 | ワンルーム | 南 |
| 2023年11月 | |
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10階 | 18.31 | ワンルーム | 南 |
| 2023年10月 | |
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5階 | 18.02 | ワンルーム | 南 |
| 2023年9月 | |
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7階 | 18.02 | ワンルーム | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メゾンドール錦糸町ツイン
錦糸町徒歩8分 |
ライオンズマンション錦糸町
錦糸町徒歩5分 |
ガリシア錦糸町ステーションフロント
錦糸町徒歩2分 |
メイクスデザイン住吉３
住吉徒歩6分 |
ルイシャトレ錦糸町
菊川徒歩6分 |
リヴシティ錦糸町参番館
錦糸町徒歩8分 |
ドルミ錦糸町長谷川ビル
錦糸町徒歩5分 |
ニュー錦糸町ビル
錦糸町徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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