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南越谷駅より徒歩で11分
『南越谷駅』 JR武蔵野線 東武伊勢崎線
埼玉県越谷市登戸町32番5号 周辺地図はこちら
1992年11月
65戸
地上8階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
田中建設
大京、エム・エス・エイ
プライムコーポレーション
大京アステージ
日勤
所有権
蒲生小学校
光陽中学校
●オートロック ●「イオン南越谷店」約750m ●「登戸町グラウンド」約280m ●「南越谷病院」約200m ●「ウエルシア越谷登戸店」約80m ●「ファミリーマート黒須南越谷店」約200m ●「サンシティ越谷市民ホール」約700m
| マンション偏差値 | 越谷市ランキング | 南越谷駅ランキング |
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  位
(345物件中)
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 位
(139物件中)
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※ライオンズヴィアーレ南越谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | kaori721さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/11/16 11:31 |
4.0
4.0
5.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南越谷駅に対する口コミ】武蔵野線の南越谷、東武線の新越谷と二つの駅が10分強で行けるので便利です。特に東武線は乗り入れがたくさんあるので六本木や渋谷や銀座が1本でいけて便利！！武蔵野線ではディズニーランドも乗り換えなしで1時間かからずにいけます。 |
駅ビルのヴァリエがお惣菜から洋服など充実していていいです！車でちょっと行くと市役所付近に川があり川沿いも整備され散歩している人が多いです。 |
ライオンズマンション特有の茶色のタイルが素敵な感じです。管理人さんもこまめにお掃除してくれてます。ゴミ出しの小屋があり毎日捨てられるのはかなりのメリットです！オートロックでインターフォンも部屋から画像が見れるようになてます。 |
うちは東南の角部屋なので日がよく入ります！横が道路なのでさえぎる物がなく今後もマンションなど建たないので安心です。キッチンはガスが3つで割と広めの作りです。 |
となりがウェルシア（ドラッグストア）で、超便利です！！反対にはマルヤがありますがちょっとさびれてるので、ウェルシアの方が商品数も多いし営業時間が長いので行く率断然高いです。一駅でレイクタウンなので遊びに行くにも買い物にもいいです。 |
駅からちょっと行くと科学館のある公園があり、科学館も無料で小さい子の子育て中の方には好いです。小学校はいぱいありますが中学校が少ないので遠くまで通っている子が多いようです。高校は付近の公立もレベルが高い所がようです。マンション内は共働きが多い為めったに会いませんが、同じ保育園の子がいればベタベタしすぎないいい関係が気づける感じです。保育園は意外とたくさんありますが、3歳までは公立はなかなか入れません。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/12 22:29 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南越谷駅に対する口コミ】新越谷駅が隣接していて東武スカイツリーラインが使えるのが大きなメリットだと思う。駅前には新越谷VARIEやイオンなどの大型施設があるので買いものしやすい。いつも賑やかで街全体が活気にあふれている印象がある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南越谷駅に対する口コミ】JR武蔵野線に乗り換えることができるので便利。乗り換える際に階段があるのでちょっとした運動になる。駅構内にヴァリエがあり、ちょっとした買い物をするのに便利。急行が止まるので自分の目的地によって、各駅停車と急行電車を使い分けることができる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,395万円
136.6万円/坪
2,543万円
145.0万円/坪
賃料査定
8.9万円
5,128円/坪
9.9万円
5,668円/坪
表面利回り
4.60％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 4 | 2021年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年12月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 7 | 2020年9月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 8 | 2020年7月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 9 | 2020年5月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 10 | 2019年1月 | 4階 | 2SDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年11月 | 4階 | 2SDK | 南 | ||||
| 12 | 2017年7月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 13 | 2017年1月 | 1階 | 3DK | 西 | ||||
| 14 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2015年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 55.81㎡ | 7.28㎡ | 1,992万円 | ＠117万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 |  |
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1階 | 55.45 | 3DK | 南 |
| 2020年10月 | |
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6階 | 60.3 | 2SDK | 南東 |
| 2019年6月 | |
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3階 | 55.45 | 3DK | |
| 2019年3月 | |
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3階 | 55.45 | 3DK | |
| 2018年2月 | |
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1階 | 55.45 | 3DK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライフピア新越谷２アーバンアクシス
新越谷徒歩5分 |
ライフピア新越谷３ソレイユコート
新越谷徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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