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新越谷駅より徒歩で8分
『新越谷駅』 JR武蔵野線 東武伊勢崎線
埼玉県越谷市登戸町39番2号 周辺地図はこちら
2000年10月
71戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
大成建設
中央住宅
日本デザインシステム
大京アステージ
日勤
所有権
第一種住居地域
越谷市立蒲生小学校
越谷市立光陽中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 越谷市ランキング | 新越谷駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(345物件中)
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 位
(139物件中)
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※ライフピア新越谷３ソレイユコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/10/16 10:18 |
3.0
3.0
4.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新越谷駅に対する口コミ】武蔵野線と東武伊勢崎線の両方を使えます。駅前に市役所の出張所や図書館があり便利です。ダイエーや駅ビルがあり、買い物や飲食には困りません。（駅ビルの1階は現在改装中）駅まで徒歩10分くらいで、大通りを通って帰れますので、夜道も安全に帰れると思います。 |
駅から近く便利です。小学校、幼稚園も近くにあります。隣りがスーパーで、また近くにドラッグストアがあり、買い物には困りません。 |
茶色い落ち着いた外見で、町並みに合っていると思います。清掃は1日2回で、きれいに保たれています。監視カメラがいくつかあります。バリアフリーです。 |
南側は大変明るいです。ペアガラスで、窓を閉めていれば大変静かです。天井はわりと高めです。 |
隣りがマルヤで、また自転車で行ける距離にビッグエーやベルクがあり、日常の買い物には困らないと思います。ウエルシアも近くにあります。駅も近いので、ダイエーや駅ビルのヴァリエにもすぐ行けます。新越谷駅西口に、おいしいパン屋さん、モンタンヴェールがあります。 |
蒲生小学校が徒歩10分のところにあります。精華幼稚園は徒歩15分くらいです。南越谷病院が徒歩5分くらいにあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/12 11:50 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新越谷駅に対する口コミ】居酒屋か充実していて、おすすめの駅です。新越谷駅と接続がよく、駅ビルのバリエがあります。3コインズや無印、ロッテリア、マツキヨなど豊富な店舗があり、仕事帰りにも寄りやすいエリアです。また、楽園タウンがあり、施設もきれいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | takaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/03 10:24 |
5.0
5.0
3.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新越谷駅に対する口コミ】最寄り駅からは10分程度。最寄りがJR武蔵野線と東武スカイツリーライン線でアクセスは良い。 |
前にスーパー、その先（南側）にドラッグストアがあるため、買い物などは便利。 |
必要なセキュリティや設備はあるので、問題はない。 |
南側に商業施設が2つあるので、日照は問題なし。前のスーパーがつぶれたら…ですが、リニューアルして安定しているようで安心。 |
目の前（入り口の反対側）がスーパー。駅までも歩いて行けるので、買い物食事は問題なし。 |
徒歩圏内に一通りのものは揃っているので、非常に住みやすい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/21 11:49 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新越谷駅に対する口コミ】駅ビルのヴァリエは色々なお店があって便利です。南越谷駅への乗り換えも快適です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/20 16:48 |
4.0
5.0
3.0
4.0
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新越谷駅に対する口コミ】交通の便が非常に良いために、通勤、通学には最適です。 |
すぐ近くに、ドラッグストアとス－パ－があるので、買い物には不便しません。 |
セキュリティーは問題なく、管理人さんも親切です。 |
南向きで日あたりがよいです。ス－パ－が南側のため、当面マンションなど建たないと思われます。 |
徒歩5分程度であれば、ジョイフ－ズ、ウェルシア、イオン南越谷店があります。 |
全般的に生活をしていく中で致命的な不便さはありません。 |
売却査定
3,525万円
168.9万円/坪
3,743万円
179.4万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年9月 | 2階 | 2SLDK | |||||
| 12 | 2017年6月 | 4階 | 南 | |||||
| 13 | 2017年5月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 14 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2017年5月 | 5階 | 2SLDK | |||||
| 16 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2016年11月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2016年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2016年7月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2016年6月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2016年5月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2015年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2013年10月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 25 | 2013年4月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 26 | 2013年3月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 27 | 2013年1月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 28 | 2013年1月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 29 | 2012年10月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 30 | 2012年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 31 | 2012年5月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 32 | 2012年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 33 | 2010年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 72.44㎡ | 12.01㎡ | 2,845万円 | ＠130万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
ライフピア新越谷２アーバンアクシス
新越谷徒歩5分 |
ライオンズヴィアーレ南越谷
南越谷徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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