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調布駅より徒歩で1分
『調布駅』 京王線 京王相模原線
東京都調布市布田1丁目47番4号 周辺地図はこちら
1991年10月
55戸
地上12階建 地下2階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
間組
ミサワホーム
ミサワホーム
日本ハウズイング
巡回
所有権
商業地域
調布市立第一小学校
調布市立調布中学校
●エレベータ ●オートロック
| マンション偏差値 | 調布市ランキング | 調布駅ランキング |
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  位
(477物件中)
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 位
(256物件中)
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※調布ツインズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/01 13:18 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【調布駅に対する口コミ】新宿まで乗り換えなしで20分弱で行けます。途中の明大前で京王井の頭線に乗り換えれば、渋谷までも20分程度。 特急・急速・快速・区間急行、全て止まります。 吉祥寺行きや深大寺行きなどのバス停も有り。 免許更新に府中運転免許試験場に行きたい場合も、調布始発からのバスで行くことが可能です。利便性もあり、住みやすさのバランスは良いと思います。 物価も食料品は西友などのスーパーで安く購入可能なので、そこまで高いとは感じていません。 |
近くにトリエやパルコがあるので、食料品を買ったり、ご飯を食べたり、本屋にも寄れて便利です。 特にトリエは駅直通なので、雨天でも濡れることなく利用可能。 病院も駅から徒歩で行けるところが多いです。 駅近に交番もあり、お巡りさんが良く自転車などで巡回しているので、お子さんの学校帰りなども安心です。 また、不審者情報なども調布市からメールで届くので(登録の必要あり)、その点も評価できます。 酔っ払いはそこまで多くないと思います。 都心に近いわりには落ち着いた印象です。 |
トリエ・パルコには洋食・和食・中華など色々なお店が入っています。 どちらにもスタバが入っているのもポイント。 また駅の近くにはドトールや珈琲館、ニューヨーカーズカフェなどのカフェも有ります。 |
幼稚園・保育園は今も増えている印象です。 駅にはエレベーターあるので、ベビーカーや車椅子での利用もしやすいかと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【調布駅に対する口コミ】京王線では特急の停車駅のため、新宿まで20分でアクセスでき便利です。また、駅から徒歩5分圏内に、東急ストアと西友がありますが、特に西友は24時間営業なので仕事帰りにも立ち寄れます。また、PARCOもあるので服を買うのにも便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | みみりさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/01/15 11:37 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
ホテルとつながっているマンション。デザイナーズマンションのような分譲賃貸。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,489万円
223.9万円/坪
1,581万円
237.7万円/坪
賃料査定
7.4万円
11,154円/坪
8.2万円
12,328円/坪
表面利回り
6.10％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 3階 | 1K | |||||
| 2 | 2023年10月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
| 6 | 2022年9月 | 9階 | 1R | 南西 | ||||
| 7 | 2022年3月 | 10階 | 1K | 北東 | ||||
| 8 | 2022年2月 | 10階 | 1K | 北東 | ||||
| 9 | 2021年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2017年6月 | 6階 | 1R | |||||
| 13 | 2017年5月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2016年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2015年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2015年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2015年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2015年8月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
| 19 | 2014年2月 | 6階 | 1R | 北 | ||||
| 平均 | 4階 | 42.04㎡ | 5.17㎡ | 2,851万円 | ＠217万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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3階 | 17.33 | 1K | 北東 |
| 2024年1月 | |
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10階 | 17.33 | 1K | |
| 2023年11月 | |
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6階 | 17.33 | 1K | 北東 |
| 2023年9月 | |
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6階 | 17.33 | 1K | 北東 |
| 2023年8月 | |
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3階 | 17.33 | 1K | 北東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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