ライオンズプラザ蕨シティ

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物件概要

  • 駅

    蕨駅より徒歩で5分
    戸田駅より徒歩で27分
    西川口駅より徒歩で29分

  • 路線

    『蕨駅』　JR京浜東北線　
    『戸田駅』　JR埼京線　
    『西川口駅』　JR京浜東北線　

  • 住所

    埼玉県蕨市中央3丁目19番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1993年10月

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    アイテック計画

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    市立中央小学校

  • 中学校区

    市立第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●「西友蕨店」約200m ●「中央公園」約330m ●「マルエツ蕨店」約200m ●「ファミリーマート蕨西口店」約210m ●「蕨郵便局」約810m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズプラザ蕨シティの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズプラザ蕨シティ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmaryuuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2013/05/24 12:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蕨駅に対する口コミ】JR京浜東北線の蕨駅が最寄り駅です。 歩いて5分以内という好立地なのでとても便利ですね。 周りもお店が多いので助かりますね。

人によって分かれると思います。 閑静な住宅地を望む人には少し不満なのでしょうが、利便性を優先したい方にはとても便利な立地です。 お店が多いですね。

１４階建ての周辺から見てもとても目立つマンションです。 そんなに大きくない道路に面しているので車での利用も結構便利です。

周辺の中ではひときわ高く影がかかるような建物は近くにほとんどないので日当たりはいいですね。 遮蔽物もないので展望もいいですね。 もちろん部屋も使いやすく各部屋にクローゼット完備ですので快適に生活できます。 キッチンもお洒落です。

便利ですね。 駅まで行かなくてもマンション周辺だけでも結構なお店があるので本当に助かります。 銀行、コンビニ、飲食店とお店に困ることはありません。

小学校、中学校も歩いて遠くない距離にあるので子供たちにとっては便利だと思います。 城址公園や図書館があるのもいいですね。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/13 10:15

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蕨駅に対する口コミ】・街灯がある ・西口に飲み屋がかなりある ・東京から帰宅する際は南浦和行に乗れば次の駅で寝過ごしても止まる ・京浜東北線は15時ごろまでは快速で東京までも30分ほどで1本で行ける ・駅にはポスト・コンビニ・パン屋・ドラックストアあり ・エレベーター・エスカレーターあり ・ホームにドームドアあり

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,175万円

    187.5万円/坪

    ～

    3,372万円

    199.1万円/坪

  • 賃料査定

    12.2万円

    7,211円/坪

    ～

    13.5万円

    7,970円/坪

  • 表面利回り

    4.71％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズプラザ蕨シティの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年4月 9階 3LDK 南東
2 2022年4月 9階 3LDK 南東
3 2022年3月 13階 3LDK 南東
4 2021年12月 13階 3LDK 南東
5 2021年10月 6階 3DK 南東
6 2021年6月 13階 3LDK 南東
7 2020年11月 10階 3LDK 南東
8 2020年11月 10階 3LDK 南東
9 2020年10月 9階 3LDK 南
10 2020年10月 10階 3LDK 南東
11 2020年10月 9階 3LDK 南東
12 2020年9月 10階 3LDK 南
13 2020年7月 9階 3LDK 南東
14 2020年6月 13階 3LDK 南
15 2020年6月 9階 3LDK 南東
16 2020年6月 13階 3LDK 南
17 2020年5月 10階 3LDK 南東
18 2020年4月 10階 3LDK 南東
19 2020年3月 10階 3LDK 南東
20 2020年3月 13階 3LDK 南
21 2020年3月 10階 3LDK 南東
22 2020年2月 13階 3LDK 南
23 2020年1月 9階 3LDK 南東
24 2020年1月 13階 3LDK 南
25 2019年12月 10階 3LDK 南
26 2019年12月 9階 3LDK 南東
27 2019年7月 13階 3LDK 南東
28 2019年4月 13階 3LDK 南東
29 2019年1月 10階 3LDK 南東
30 2018年7月 9階 3LDK
31 2017年6月 10階 3LDK
32 2017年4月 10階 3LDK 南東
33 2014年3月 9階 3LDK 南東
34 2014年2月 10階 3LDK 南東
35 2014年2月 13階 3LDK 南
36 2013年10月 13階 3DK 南
37 2013年9月 9階 3DK 南東
38 2013年7月 14階 3LDK
平均 10階 65.12㎡ 9.74㎡ 3,263万円 ＠166万円
販売履歴を全て見る（全38件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズプラザ蕨シティの過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズプラザ蕨シティの売買相場 緑線 ＝ 蕨市中央の売買相場 青線 ＝ 蕨市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズプラザ蕨シティの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 11階 55.57 3LDK 南東
2024年3月 11階 55.57 3LDK
2024年1月 9階 63.78 3LDK 南東
2023年10月 13階 63.78 3LDK 南
2023年8月 13階 63.78 3LDK 南
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズプラザ蕨シティの過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズプラザ蕨シティの賃料相場 緑線 ＝ 蕨市中央の賃料相場 青線 ＝ 蕨市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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