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京急川崎駅より徒歩で4分
川崎駅より徒歩で7分
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
神奈川県川崎市川崎区本町1丁目8番18号 周辺地図はこちら
1991年12月
34戸
地上9階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
五洋建設
セザール
マスダ設計
穴吹ハウジングサービス
所有権
商業地域
川崎市立宮前小学校
川崎市立富士見中学校
| マンション偏差値 | 川崎市川崎区ランキング | 京急川崎駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(584物件中)
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 位
(300物件中)
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※セザール第三川崎の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京急川崎駅に対する口コミ】京浜川崎駅は私鉄の京浜急行の駅になります。JRの川崎駅からはチョット離れてはいますが地下通路で繋がっていますので雨の日などは便利ですけど、いずれにしても５、5分は掛かるでしょう。駅周辺は昔からの商業地区が形成されていて、西口周辺は小規模な歓楽街があり、東側には京急の所有する大きな面積の駐車場や変電所があります。 特に平成の半ばに入ってから駅周辺の開発が進んでいて、大型店舗の商業地区の活性化が進んでいるようですし、住むには便利なところでしょう。 この京浜川崎駅からは、本線以外に川崎大師へ向かう大師線が川崎の沿岸工業地帯へ進んでいます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/30 19:10 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京急川崎駅に対する口コミ】JRの駅からも近いため、乗り換えがしやすい。地下街もある。家賃も物価も都内に比べて安いので満足度は高い。 |
駅構内、駅の外にコンビニやカフェがある。昔よりは良くなっていて、建物も綺麗になっている。 |
さまざまな飲食店が充実しているため、飽きない。 |
ラゾーナなど、子供連れでも遊べる場所がある。 |
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| ニックネーム | kumakumaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/08/24 15:05 |
5.0
2.0
3.0
4.0
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京急川崎駅に対する口コミ】京急川崎駅から非常に近いので通勤、買い物、外食に便利です。 |
マンションが多い環境になります。 昼は静かです。 |
オートロックでエレベーターがついています。 管理人さんが午前中いるので最低限の環境は保たれています。 |
廊下と接している面以外はどことも接していない部屋があり、日当たりが良く、プライベートが守られて快適です。 |
京急川崎駅からすぐの場所なので、買い物や食事は非常に便利です。 |
近隣とのコミュニケーションは全くありませんので、そういう暮らしを好む方には最高です。 |
売却査定
1,110万円
216.0万円/坪
1,179万円
229.4万円/坪
賃料査定
5.5万円
10,837円/坪
6.1万円
11,977円/坪
表面利回り
6.14％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
| 5 | 2021年12月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
| 6 | 2021年10月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
| 7 | 2021年8月 | 8階 | 1K | 北西 | ||||
| 8 | 2021年7月 | 5階 | 1R | 北東 | ||||
| 9 | 2021年2月 | 8階 | 1K | 北西 | ||||
| 10 | 2020年8月 | 8階 | 1K | 北西 | ||||
| 11 | 2020年6月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 12 | 2020年3月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 13 | 2020年2月 | 8階 | 1R | 東 | ||||
| 14 | 2019年6月 | 9階 | 1R | 南東 | ||||
| 15 | 2018年6月 | 8階 | 1R | |||||
| 16 | 2015年12月 | 7階 | 1R | 南東 | ||||
| 17 | 2015年12月 | 7階 | 1R | 南東 | ||||
| 18 | 2014年11月 | 8階 | 1R | 北東 | ||||
| 平均 | 5階 | 17.15㎡ | 2.86㎡ | 1,076万円 | ＠206万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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8階 | 16.9 | ワンルーム | |
| 2024年2月 | |
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7階 | 16.65 | ワンルーム | 南東 |
| 2023年11月 | |
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8階 | 16.74 | 1K | 南西 |
| 2023年9月 | |
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7階 | 16.97 | ワンルーム | 南東 |
| 2023年5月 | |
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6階 | 16.74 | 1K | 南東 |
| 平均 | |
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ノバ川崎本町
京急川崎徒歩8分 |
ライオンズマンション川崎多摩川
京急川崎徒歩7分 |
ダイアパレスグランデージ川崎多摩川リバーウイングス
京急川崎徒歩10分 |
ローズハイツ東和多摩川
京急川崎徒歩9分 |
ルシオン多摩川
京急川崎徒歩10分 |
ガーラシティ川崎
京急川崎徒歩5分 |
モンシャトー川崎
京急川崎徒歩7分 |
メゾンドミニヨン
京急川崎徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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