ライオンズプラザ白山

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物件概要

  • 駅

    本駒込駅より徒歩で1分
    白山駅より徒歩で5分

  • 路線

    『本駒込駅』　東京メトロ南北線　
    『白山駅』　都営三田線　

  • 住所

    東京都文京区本駒込3丁目1番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1993年11月

  • 総戸数

    74戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    アトリエ・レム

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    駒本小学校

  • 中学校区

    文林中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズプラザ白山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズプラザ白山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームtanutanuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/09/25 16:03

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本駒込駅に対する口コミ】南北線本駒込駅の入り口まですぐで、山手線駒込駅まで地下鉄で１駅だし、逆方向の後楽園・飯田橋方面にも乗り換えなしで行けるため、交通の便は便利だと思う。 最寄りのバス停から田端方面へも行ける。

道路の向かいに警察署があり、大通りに面しているため夜も明るく、女性一人でも安心して住めると思う。

オートロックで、日中は管理人さんがいることが多く、清掃も行き届いている。宅配ボックスも便利。

RC造だが、隣の音はかすかに聞こえる気がする。気になるほどではない。数年前にモニター付きインターホンになった。

徒歩１分程度に小さな八百屋があり便利。白山駅の方に行くとチェーン店やスーパーもある。

目の前に小学校があり、駒込病院も歩いても行ける。小さな医院、歯科医院もよく見かける。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームRさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/15 03:00

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

お部屋はコンパクトで使いやすいです。収納がないので、荷物が多い方は少し困るかもです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあむのすさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/20 21:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

東京メトロ南北線の駅まで徒歩1分、都営三田線の白山までも徒歩8分と大変アクセスがいいです。その他東京駅南口行き(御茶ノ水駅経由)や池袋行きのバスが最寄りにあり、交通の便がとてもいいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあむのすさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/20 22:38

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から徒歩1分のため、雨の日でも通勤が非常に楽。本郷通り沿いで人通りがあるので、夜道も怖いことはない。近くに白山神社や吉祥寺があり、季節の風景を楽しむことができるのがよい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームたたたたたくさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/11 22:27

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理人さんが常駐しておりゴミ置き場の整備から宅配便の管理まで広く手厚く管理してくれた。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/25 23:13

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本駒込駅に対する口コミ】駅への出入口が三箇所に分かれてあります。階段の出入口が二箇所と、エレベーターの出入口が一箇所。 エレベーターの出入口は、階段やエスカレーターが併設されておらず、エレベーター単体の出入口です。このエレベーターの出入口は改札からも割と近いので、ベビーカーを利用していても便利だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/04/21 18:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本駒込駅に対する口コミ】南北線の本駒込駅の真上にあるマンションなので、雨の日も楽です。

神社やお寺が多く、静かで閑静な住宅街です。

オートロックがついていて、宅配BOXもあります。 管理人さんも常駐されてるので、困ったことがあれば相談にのってくれます。

とても綺麗な内装。天井も高く、日照も良い。

本駒込の駅には薬局とコンビニがあります。スーパーは歩いていける隣駅の白山に２件あります。

昔ながらのお店が多く、そこに集う年配の方々、そんな風情のある街です。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,233万円

    307.6万円/坪

    ～

    2,371万円

    326.7万円/坪

  • 賃料査定

    8.4万円

    11,680円/坪

    ～

    9.3万円

    12,909円/坪

  • 表面利回り

    4.65％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズプラザ白山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 4階 1R 西
2 2023年11月 9階 1R 西
3 2023年11月 12階 1DK 西
4 2023年11月 9階 1R 西
5 2023年10月 9階 1R 西
6 2023年3月 9階 1R 西
7 2023年2月 9階 1R 西
8 2023年1月 9階 1R 西
9 2022年11月 2階 1K 南
10 2022年10月 2階 1R 西
11 2022年10月 2階 1K 南
12 2022年7月 2階 1R 西
13 2022年7月 10階 1R 西
14 2022年7月 2階 1R 西
15 2022年6月 10階 1R 西
16 2022年5月 2階 1R 西
17 2022年5月 10階 1R 西
18 2022年2月 11階 1R 南
19 2022年1月 11階 1R
20 2021年11月 13階 1K 南
21 2021年10月 6階 1K 南東
22 2021年8月 7階 1K 南
23 2021年6月 7階 1K 南
24 2020年2月 5階 1R 西
25 2019年12月 5階 1R 西
26 2019年11月 10階 1K 南
27 2019年11月 10階 1R 西
28 2019年8月 10階 1K 南
29 2018年6月 3階 1K
30 2017年11月 6階 1K
31 2017年11月 6階 1K
32 2017年11月 3階 1R 西
33 2017年7月 3階 1R 西
34 2017年5月 3階 1R 西
35 2017年5月 4階 1K 南
36 2017年4月 3階 1R 西
37 2017年2月 14階 1R 南
38 2015年9月 13階 1K 南
39 2015年8月 6階 1R 南
40 2015年7月 14階 1R 南
41 2015年6月 9階 1R 南
42 2014年2月 6階 1R 南
43 2013年12月 7階 1K 南
44 2013年7月 5階 1K
45 2013年6月 2階 1K 南
平均 6階 19.12㎡ 2.24㎡ 1,568万円 ＠271万円
販売履歴を全て見る（全45件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズプラザ白山の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズプラザ白山の売買相場 緑線 ＝ 文京区本駒込の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズプラザ白山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 6階 17.96 ワンルーム 南東
2024年3月 7階 20.09 ワンルーム 南西
2024年3月 5階 20.09 1K
2024年3月 10階 18.7 1K 南西
2024年2月 5階 17.96 1K 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズプラザ白山の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズプラザ白山の賃料相場 緑線 ＝ 文京区本駒込の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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