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穴川駅より徒歩で15分
稲毛駅よりバスで15分
『穴川駅』 千葉都市モノレール２号線
『稲毛駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
千葉県千葉市稲毛区園生町320番2号 周辺地図はこちら
1992年6月
28戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
加賀田組
住友不動産
住友不動産建物サービス
所有権
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 千葉市稲毛区ランキング | 穴川駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(326物件中)
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 位
(32物件中)
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※稲毛ガーデンハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | もちねこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/06 19:04 |
3.0
4.0
3.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【穴川駅に対する口コミ】バス停がマンションの目の前なので、その点は便利です。 |
小学校がすぐ近くにあり、特に治安の悪さは感じない。 |
管理人がこまめに清掃している印象。オートロック、宅配ボックスあり。 |
騒音を感じる事はほとんどなく、静かである。 |
道路沿いにコンビニやドラッグストアが点在している。 |
小学校が隣接している点はよい。大きな病院は周囲にないがクリニックや歯医者が近隣にあり。 |
売却査定
2,524万円
114.4万円/坪
2,680万円
121.4万円/坪
賃料査定
7.6万円
3,457円/坪
8.4万円
3,821円/坪
表面利回り
3.70％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2021年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2014年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 4階 | 72.42㎡ | 7.16㎡ | 2,090万円 | ＠94万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 |  |
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4階 | 68.1 | 3LDK | |
| 2022年7月 | |
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4階 | 68.1 | 3LDK | |
| 2022年6月 | |
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4階 | 68.1 | 3LDK | |
| 2022年5月 | |
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4階 | 68.1 | 3LDK | |
| 2021年10月 | |
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5階 | 73.14 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズガーデン稲毛園生町
穴川徒歩8分 |
サニークレスト稲毛
スポーツセンター徒歩22分 |
コープ園生１号棟
稲毛徒歩18分 |
キャッスルマンション稲毛
スポーツセンター徒歩23分 |
稲毛パークハウスE棟
稲毛徒歩15分 |
ドルミ稲毛
穴川徒歩10分 |
ライオンズマンション稲毛第３
稲毛徒歩24分 |
ダイアパレス稲毛２
穴川徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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